Voie de Chatenay, Verrières-le-Buisson

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Prix dans la rue5 780 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11 Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voie Quartier261 habitants97,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AB 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 780 €/m²

L'estimation 5 780Verrières-le-Buisson 5 280en 2025Essonne 3 310en 2025

L'estimation est 9 % au-dessus de Verrières-le-Buisson et 75 % au-dessus de l'Essonne.

Fourchette basse: 4 110 €/m²
Fourchette haute: 7 740 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 900 et 6 590 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 848 €1 vente
20225 801 €2 ventes
2023aucune vente
20246 949 €3 ventes
20259 556 €1 vente
Estimation5 780 €estimé

7 maisons mesurées. 10 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Voie de Chatenay le 31/10/2025 : 90 m² pour 860 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/10/2025	59 Voie de Chatenay	Maison59 Voie de Chatenay · 90 m² · 9 556 €/m²	90 m²	860 000 €	9 556 €
12/07/2024	38 Voie de Chatenay	Dépendance, Maison38 Voie de Chatenay · 108 m² · 6 949 €/m²	108 m²	750 470 €	6 949 €
01/07/2024	38 Voie de Chatenay	Maison38 Voie de Chatenay · 90 m² · 6 111 €/m²	90 m²	550 000 €	6 111 €
14/06/2024	30 Voie de Chatenay	Maison30 Voie de Chatenay · 89 m² · 7 286 €/m²	89 m²	648 450 €	7 286 €
15/09/2022	34 Voie de Chatenay	Maison34 Voie de Chatenay · 125 m² · 5 847 €/m²	125 m²	730 865 €	5 847 €

Afficher les 5 autres ventes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/11/2025	59 Voie de Chatenay	Vente59 Voie de Chatenay · 1 415 m²	1 415 m² de terrain	490 000 €	—
26/07/2022	27 Voie de Chatenay	Local industriel, commercial ou assimilé, Maison27 Voie de Chatenay · 188 m²	188 m²	1 117 325 €	—
28/03/2022	69 Voie de Chatenay	Maison69 Voie de Chatenay · 143 m² · 5 755 €/m²	143 m²	823 000 €	5 755 €
02/03/2021	38 Voie de Chatenay	Maison38 Voie de Chatenay · 90 m² · 5 848 €/m²	90 m²	526 334 €	5 848 €
29/01/2021	30 Voie de Chatenay	Maison30 Voie de Chatenay · 124 m²	124 m²	652 200 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/03/2019

UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2015La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 99,4 m · 3,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 456 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

périmètre de droit de préemption urbain renforcé
périmètre de droit de préemption urbain

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
20/03/2026	Permis de construire0916452610004	83 Voie de Chatenay	AA 50, AA 51	1 logement, 68 m²	1 188 m²	commencé	particulier
21/02/2025	Permis de construire0916452410032	59 Voie de Chatenay	AA 75	1 logement, 185 m²	1 318 m²	commencé	particulier
07/03/2022	Permis de construire0916452211002	30 Voie de Chatenay	AB 10, AB 8, AB 9	1 logement, 171 m²	395 m²	terminé	particulier
02/03/2019	Permis de construire0916451911000	35 Voie de Chatenay	AA 115, AA 308, AA 311	1 logement, 176 m²	601 m²	terminé	particulier
29/07/2015	Permis de construire0916451511015	3 Voie de Chatenay	AC 173	1 logement, 447 m²	734 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.

11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

A · 1C · 2D · 4E · 1F · 1G · 2

Les 11 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 85bis Voie de Chatenay 91370 Verrières-le-Buisson	196 m²	2012	C	C
maison, 30 Voie de Chatenay 91370 Verrières-le-Buisson	165 m²	2024	A	A
maison, 17 Voie de Chatenay 91370 Verrières-le-Buisson	104,7 m²	1980	D	B
maison, 52 Voie de Chatenay 91370 Verrières-le-Buisson	172,4 m²	—	D	D
maison, 45 Voie de Chatenay 91370 Verrières-le-Buisson	215 m²	—	D	D
maison, 83 Voie de Chatenay 91370 Verrières-le-Buisson	64,9 m²	—	G	G
appartement, 21 Voie de Chatenay 91370 Verrières-le-Buisson	27,7 m²	2002	E	E
maison, 59 Voie de Chatenay 91370 Verrières-le-Buisson	119,9 m²	—	G	G
maison, 59 Voie de Chatenay 91370 Verrières-le-Buisson	119,9 m²	—	F	F
maison, 27 Voie de Chatenay 91370 Verrières-le-Buisson	198,7 m²	1948	C	C
maison, 69 Voie de Chatenay 91370 Verrières-le-Buisson	157 m²	1948	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
48	Commune de Verrieres le Buisson	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
87	Western Pacific France	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux et 2 parcelles non bâties
9001	Commune de Verrieres le Buisson	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants26193 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen38 157 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires97,8 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19452,2 %Des logements autour de la rue

Maisons92,5 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement125 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,3 %20,7 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 1 pharmacie et 1 crèche.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	320 m
Supérette ou épicerie	—	660 m
Boulangerie	1	300 m
Boucherie	2	320 m
Poissonnerie	—	930 m
Fruits et légumes	1	330 m
Restaurant	1	310 m
Librairie ou presse	1	320 m
Banque	—	700 m
Bureau ou relais de poste	—	880 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	180 m
Pharmacie	1	330 m
Dentiste	—	740 m
Kinésithérapeute	1	260 m
Laboratoire d'analyses	—	880 m
Centre ou maison de santé	1	280 m
Urgences	—	3,1 km
Hôpital ou clinique	—	3,1 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	160 m
École maternelle ou élémentaire	—	660 m
Collège	—	1,4 km
Lycée	—	2,1 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,4 km
Gymnase	—	960 m
Stade ou terrain de sport	—	820 m
Cinéma	1	260 m
Bibliothèque	—	650 m
Conservatoire	1	300 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	870 m
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	3,8 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Collège Sophie Baratprivé
École élémentaire privée Sophie Barat
Lycée Sophie Baratprivé

Entreprises domiciliées à 200 m249

Ctre Com Action Sociale Verrieres le Buisanté et action sociale
Caprila (Stefassur)finance et assurance
La Mama Pizzahébergement et restauration
SCI N.P.M. (NPM)immobilier
SCI de l'Institutimmobilier
Decision On Web (E-Bis)information et communication

Voies voisines4

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.