Chemin des Antes, Verrières-le-Buisson

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Prix dans la rue5 670 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 10 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier59 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

433 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 670 €/m²

L'estimation 5 670Verrières-le-Buisson 5 280en 2025Essonne 3 310en 2025

L'estimation est 7 % au-dessus de Verrières-le-Buisson et 71 % au-dessus de l'Essonne.

Fourchette basse: 4 030 €/m²
Fourchette haute: 7 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 810 et 6 470 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 114 €3 ventes
20227 468 €1 vente
Estimation5 670 €estimé

4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 23 Chemin des Antes le 22/04/2022 : 78 m² pour 582 524 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
22/04/2022	23 Chemin des Antes	Maison23 Chemin des Antes · 78 m² · 7 468 €/m²	78 m²	582 524 €	7 468 €
03/07/2021	15 Chemin des Antes	Maison15 Chemin des Antes · 211 m² · 3 507 €/m²	211 m²	740 000 €	3 507 €
16/04/2021	5 Chemin des Antes	Maison5 Chemin des Antes · 118 m² · 7 319 €/m²	118 m²	863 675 €	7 319 €
19/02/2021	29 Chemin des Antes	Maison29 Chemin des Antes · 132 m² · 5 114 €/m²	132 m²	675 000 €	5 114 €

Afficher l'autre vente

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
08/11/2022	21 Chemin des Antes	Vente21 Chemin des Antes · 573 m²	573 m² de terrain	553 728 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024

UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2020La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 99 m · 3,9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

AC1 : Périmètre de protection d'édifice inscrit
périmètre de droit de préemption urbain renforcé
périmètre de droit de préemption urbain

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
01/07/2022	Permis de construire0916452201010	23 Chemin des Antes	AC 480	1 logement, 131 m²	573 m²	terminé	particulier
21/07/2021	Permis d'aménager0916452110001	23 Chemin des Antes	AC 368	—	—	autorisé	particulier
08/12/2020	Permis de démolir0916452017002	23 Chemin des Antes	AC 368	—	—	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 10 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 10D · 2

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, Chemin des Antes 91370 Verrières-le-Buisson	87 m²	—	C	A
appartement, Chemin des Antes 91370 Verrières-le-Buisson	70 m²	—	C	A
appartement, Chemin des Antes 91370 Verrières-le-Buisson	36 m²	—	D	B
appartement, Chemin des Antes 91370 Verrières-le-Buisson	75 m²	—	C	A
appartement, Chemin des Antes 91370 Verrières-le-Buisson	78 m²	—	C	A
appartement, Chemin des Antes 91370 Verrières-le-Buisson	63 m²	—	C	B
appartement, Chemin des Antes 91370 Verrières-le-Buisson	70 m²	—	C	A
appartement, Chemin des Antes 91370 Verrières-le-Buisson	39 m²	—	D	B
appartement, Chemin des Antes 91370 Verrières-le-Buisson	87 m²	—	C	A
appartement, Chemin des Antes 91370 Verrières-le-Buisson	87 m²	—	C	A
appartement, Chemin des Antes 91370 Verrières-le-Buisson	78 m²	—	C	A
appartement, Chemin des Antes 91370 Verrières-le-Buisson	87 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
9	Commune de Verrieres le Buisson	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
13	Commune de Verrieres le Buisson	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
23	Commune de Verrieres le Buisson	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
25	Commune de Verrieres le Buisson	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
29	Commune de Verrieres le Buisson	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie
31	Vilogia Société Anonyme D'HLM	Bailleur social	propriétaire	21 locaux
9021	Enedis	Société d'économie mixte	propriétaire	1 local
9021	Adef Habitat	Association	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5922 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen38 351 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,5 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement136 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,6 %37,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	210 m
Supérette ou épicerie	1	400 m
Boulangerie	1	200 m
Boucherie	2	190 m
Poissonnerie	—	660 m
Fruits et légumes	1	190 m
Restaurant	2	200 m
Librairie ou presse	2	210 m
Banque	2	450 m
Bureau ou relais de poste	—	580 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	250 m
Pharmacie	1	190 m
Dentiste	2	470 m
Kinésithérapeute	6	370 m
Laboratoire d'analyses	—	640 m
Centre ou maison de santé	1	160 m
Urgences	—	2,8 km
Hôpital ou clinique	—	2,8 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	2	300 m
École maternelle ou élémentaire	3	350 m
Collège	—	1,3 km
Lycée	—	1,8 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,1 km
Gymnase	—	670 m
Stade ou terrain de sport	—	550 m
Cinéma	—	520 m
Bibliothèque	1	340 m
Conservatoire	1	160 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	600 m
Police ou gendarmerie	—	2,3 km
France Services	—	3,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École primaire Honoré d'Estienne d'Orvespublic400 m
École primaire privée Notre-Dame de L'Assomption420 m

Entreprises domiciliées à 200 m203

Maximaimmobilier
SMD Ingenierie (SMD Ingenierie)activités scientifiques et techniques
Daheimmobilier
Clairsonarts et spectacles
La Compagnis des Pieds Platsautres services
T-Curcuruimmobilier

Voies voisines1

Impasse de la Gerbe86 m

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.