Allée sous les Bois, Verrières-le-Buisson

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone URLa zone UR correspond aux habitations individuelles implantées isolément Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 3 Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voie Quartier70 habitants92,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

498 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Maison, estimation au prix de 2025

5 350 €/m²

Fourchette basse: 3 860 €/m²
Fourchette haute: 6 970 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 590 et 6 110 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/01/2022	10 Allée sous les Bois	Maison, Dépendance10 Allée sous les Bois · 521 m² · 4 607 €/m²	521 m²	2 400 000 €	4 607 €

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
31/03/2021	24 Allée sous les Bois	Vente24 Allée sous les Bois · 565 m²	565 m² de terrain	420 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/03/2019

URLa zone UR correspond aux habitations individuelles implantées isolément

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 3 depuis 2014La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 136,1 m · 22,6 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 430 kWh/an1 427 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Informations2

périmètre de droit de préemption urbain renforcé
périmètre de droit de préemption urbain

Les 3 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
17/04/2019	Permis de construire0916451911001	8 Allee sous les Bois	AC 235	1 logement, 237 m²	779 m²	autorisé	particulier
22/10/2016	Permis de construire0916451611031	6 Allee sous les Bois	AC 239	1 logement, 132 m²	509 m²	commencé	particulier
31/10/2014	Permis de construire0916451411023	10 Allée sous les Bois	AC 234	1 logement, 310 m²	2 482 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 3 la donnent.

3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

D · 3

Les 3 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 10ter Allée sous les Bois 91370 Verrières-le-Buisson	146,8 m²	—	D	B
maison, 10bis Allée sous les Bois 91370 Verrières-le-Buisson	140,9 m²	—	D	B
appartement, 10 Allée sous les Bois 91370 Verrières-le-Buisson	300 m²	—	D	D

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 4

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
10	SCI Dinu	Société civile immobilière	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
24	Soc Civile de l'Orme	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
26	Soc Civile de l'Orme	Société civile	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Wanda	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants7028 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen41 763 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté3,6 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires92,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social0 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement154 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans13,7 %46 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 670 m, une supérette ou épicerie à 640 m, une boulangerie à 640 m, un médecin généraliste à 570 m, une pharmacie à 660 m, une crèche à 560 m, une école à 760 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	670 m
Supérette ou épicerie	—	640 m
Boulangerie	—	640 m
Boucherie	—	660 m
Poissonnerie	—	1,2 km
Fruits et légumes	—	660 m
Restaurant	—	530 m
Librairie ou presse	—	670 m
Banque	—	660 m
Bureau ou relais de poste	—	900 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	—	570 m
Pharmacie	—	660 m
Dentiste	—	700 m
Kinésithérapeute	—	620 m
Laboratoire d'analyses	—	780 m
Centre ou maison de santé	—	610 m
Urgences	—	3,3 km
Hôpital ou clinique	—	3,3 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	—	560 m
École maternelle ou élémentaire	—	760 m
Collège	—	1,1 km
Lycée	—	2,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,7 km
Gymnase	—	940 m
Stade ou terrain de sport	—	1,1 km
Cinéma	—	620 m
Bibliothèque	—	730 m
Conservatoire	—	620 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	810 m
Police ou gendarmerie	—	2,6 km
France Services	—	3,5 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m64

Thiebaut Spine Surgerysanté et action sociale
Mandala (Mandala)activités scientifiques et techniques
Stratclinactivités scientifiques et techniques
Kaolysactivités scientifiques et techniques
SCI Pacemimmobilier
Les Jardins de Verrieresimmobilier

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.