Rue Blin, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue4 760 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 6 sur 12Propriétaire10 sociétés ou organismesdans la voieQuartier172 habitants62,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 20 % au-dessus de Verrières-le-Buisson et 63 % au-dessus de l'Essonne.
4 760 €/m²
L'estimation 4 760Verrières-le-Buisson 3 981en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 3 730 €/m²
- Fourchette haute
- 5 940 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 240 et 5 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 869 €1 vente
- 20225 978 €3 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 263 €2 ventes
- 20254 560 €3 ventes
- Estimation4 760 €estimé
9 appartements mesurés. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Rue Blin le 02/12/2025 : 50 m² pour 228 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 12 % au-dessus de Verrières-le-Buisson et 79 % au-dessus de l'Essonne.
5 920 €/m²
L'estimation 5 920Verrières-le-Buisson 5 280en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 4 200 €/m²
- Fourchette haute
- 7 920 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 5 010 et 6 750 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 881 €2 ventes
- 20227 943 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20246 199 €2 ventes
- 20257 183 €1 vente
- Estimation5 920 €estimé
6 maisons mesurées. 20 ventes au total dans la voie, 5 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Rue Blin le 31/07/2025 : 71 m² pour 510 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Rue Blin | Appartement, Dépendance3 Rue Blin · 50 m² · 4 560 €/m² | 50 m² | 228 000 € | 4 560 € |
| 31/07/2025 | 6 Rue Blin | Maison, Dépendance6 Rue Blin · 71 m² · 7 183 €/m² | 71 m² | 510 000 € | 7 183 € |
| 19/05/2025 | 1 Rue Blin | Appartement, Dépendance1 Rue Blin · 35 m² · 5 371 €/m² | 35 m² | 188 000 € | 5 371 € |
| 15/05/2025 | 1 Rue Blin | Dépendance, Appartement1 Rue Blin · 63 m² · 4 484 €/m² | 63 m² | 282 500 € | 4 484 € |
| 18/12/2024 | 11 Rue Blin | Maison, Dépendance11 Rue Blin · 57 m² · 6 614 €/m² | 57 m² | 377 000 € | 6 614 € |
Afficher les 15 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 1 Rue Blin | Dépendance1 Rue Blin | non mesurée | 18 000 € | — |
| 03/09/2024 | 1 Rue Blin | Appartement, Dépendance1 Rue Blin · 36 m² · 3 806 €/m² | 36 m² | 137 000 € | 3 806 € |
| 25/03/2024 | 1 Rue Blin | Dépendance, Appartement1 Rue Blin · 64 m² · 6 719 €/m² | 64 m² | 430 000 € | 6 719 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue Blin | Maison11 Rue Blin · 23 m² · 5 783 €/m² | 23 m² | 133 000 € | 5 783 € |
| 15/09/2023 | 1 Rue Blin | Dépendance1 Rue Blin | non mesurée | 10 000 € | — |
| 22/03/2023 | 1 Rue Blin | Local industriel, commercial ou assimilé1 Rue Blin · 63 m² | 63 m² | 232 000 € | — |
| 02/06/2022 | 1 Rue Blin | Appartement, Dépendance1 Rue Blin · 55 m² · 5 727 €/m² | 55 m² | 315 000 € | 5 727 € |
| 24/05/2022 | 3 Rue Blin | Appartement, Dépendance3 Rue Blin · 46 m² · 5 978 €/m² | 46 m² | 275 000 € | 5 978 € |
| 20/04/2022 | Rue Blin | Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimiléRue Blin · 220 m² | 220 m² | 983 000 € | — |
| 30/03/2022 | 25 Rue Blin | Maison25 Rue Blin · 91 m² · 7 943 €/m² | 91 m² | 722 785 € | 7 943 € |
| 24/03/2022 | 1 Rue Blin | Dépendance, Appartement1 Rue Blin · 34 m² · 6 324 €/m² | 34 m² | 215 000 € | 6 324 € |
| 30/11/2021 | 19 Rue Blin | Maison, Dépendance19 Rue Blin · 218 m² · 5 917 €/m² | 218 m² | 1 290 000 € | 5 917 € |
| 14/06/2021 | 1 Rue Blin | Dépendance1 Rue Blin | non mesurée | 36 000 € | — |
| 02/06/2021 | 13 Rue Blin | Maison13 Rue Blin · 231 m² · 5 844 €/m² | 231 m² | 1 350 000 € | 5 844 € |
| 15/01/2021 | 1 Rue Blin | Dépendance, Appartement1 Rue Blin · 34 m² · 4 869 €/m² | 34 m² | 165 550 € | 4 869 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,3 m · 7,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 456 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- AC1 : Périmètre de protection d'édifice inscrit
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2022 | Permis de construire0916452201011 | 25 Rue Blin | AC 149 | 1 logement, 220 m² | 453 m² | terminé | particulier |
| 22/11/2016 | Permis de construire0916451611035 | 30 Rue Blin | AC 118 | 1 logement, 451 m² | 683 m² | commencé | particulier |
| 30/09/2016 | Permis de démolir0916451617003 | 2 Rue Blin | AD 394 | — | 127 m² | autorisé | particulier |
| 10/09/2013 | Permis de construire0916451310009 | 19 Rue Blin | AC 152 | 1 logement, 219 m² | 624 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 6 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Blin 91370 Verrières-le-Buisson | 53,7 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Blin 91370 Verrières-le-Buisson | 72,7 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Blin 91370 Verrières-le-Buisson | 174,9 m² | 1997 | D | B |
| appartement, 1 Rue Blin 91370 Verrières-le-Buisson | 54,5 m² | 1990 | D | B |
| appartement, 3 Rue Blin 91370 Verrières-le-Buisson | 52,1 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Rue Blin 91370 Verrières-le-Buisson | 135,1 m² | 1997 | D | B |
| maison, 13 Rue Blin 91370 Verrières-le-Buisson | 106,4 m² | — | E | B |
| appartement, 1 Rue Blin 91370 Verrières-le-Buisson | 27 m² | — | C | B |
| appartement, 1 Rue Blin 91370 Verrières-le-Buisson | 38 m² | — | C | A |
| appartement, 3 Rue Blin 91370 Verrières-le-Buisson | 86,5 m² | 1999 | C | B |
| appartement, 3 Rue Blin 91370 Verrières-le-Buisson | 49,8 m² | 1995 | C | A |
| maison, 11 Rue Blin 91370 Verrières-le-Buisson | 22,5 m² | 1900 | F | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 10
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | L'Immobilière de l'Horizon | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | SCI les Merlettes | Société civile | propriétaire | 3 locaux |
| 1 | Du Pressoir | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Viallon Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | Sebrous | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 3 | BLV | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | Le Vedra | Société en nom collectif | propriétaire | 2 locaux |
| 3 | SCI Plazanet | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Société Civile du Chateau de Verrieres | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17289 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 796 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires62,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194527 %Des logements autour de la rue
Maisons34,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %23,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 220 m |
| Boulangerie | 3 | 320 m |
| Boucherie | 3 | 310 m |
| Poissonnerie | — | 700 m |
| Fruits et légumes | 1 | 370 m |
| Restaurant | 6 | 380 m |
| Librairie ou presse | 2 | 300 m |
| Banque | 4 | 270 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 440 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 370 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | 8 | 310 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 320 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 460 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 350 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 510 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 600 m |
| Cinéma | — | 680 m |
| Bibliothèque | 1 | 230 m |
| Conservatoire | 1 | 340 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 430 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,2 km |
| France Services | — | 3,6 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire Honoré d'Estienne d'Orvespublic280 m
- École primaire privée Notre-Dame de L'Assomption290 m
Entreprises domiciliées à 200 m237
- SCI Thiyolimmobilier
- Heritage Classic Cars (HCC)commerce
- Maximaimmobilier
- SMD Ingenierie (SMD Ingenierie)activités scientifiques et techniques
- Eb Funeraire (Aeternae)autres services
- La Jagudeimmobilier