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Aucadastre

Chemin de la Marinière, Verrières-le-Buisson

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Prix dans la rue5 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardinsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier127 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

5 760 €/m²

L'estimation 5 760Verrières-le-Buisson 5 280en 2025Essonne 3 310en 2025
L'estimation est 9 % au-dessus de Verrières-le-Buisson et 74 % au-dessus de l'Essonne.
Fourchette basse
4 090 €/m²
Fourchette haute
7 710 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 880 et 6 570 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20216 140 €2 ventes
  2. 2022aucune vente
  3. 20234 815 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20259 521 €2 ventes
  6. Estimation5 760 €estimé

5 maisons mesurées. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 18 Chemin de la Marinière le 13/10/2025 : 106 m² pour 1 220 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
13/10/202518 Chemin de la MarinièreMaison18 Chemin de la Marinière · 106 m² · 11 509 €/m²106 m²1 220 000 €11 509 €
07/04/202519 Chemin de la MarinièreDépendance, Maison19 Chemin de la Marinière · 166 m² · 7 532 €/m²166 m²1 250 360 €7 532 €
17/07/20233 Chemin de la MarinièreMaison3 Chemin de la Marinière · 135 m² · 4 815 €/m²135 m²650 000 €4 815 €
03/02/202335 Chemin de la MarinièreMaison35 Chemin de la Marinière · 312 m²312 m²400 000 €—
23/09/202115 Chemin de la MarinièreMaison, Dépendance15 Chemin de la Marinière · 146 m² · 6 682 €/m²146 m²975 610 €6 682 €
Afficher les 2 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
01/12/202511 Chemin de la MarinièreVente11 Chemin de la Marinière · 410 m²410 m² de terrain25 000 €—
06/05/202123 Chemin de la MarinièreMaison23 Chemin de la Marinière · 160 m² · 5 597 €/m²160 m²895 476 €5 597 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024

UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
5 depuis 2014La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
126,6 m · 11 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 456 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Informations3

  • périmètre de droit de préemption urbain renforcé
  • périmètre de droit de préemption urbain
  • AC1 : Périmètre de protection d'édifice inscrit
Les 5 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/10/2025Permis de construire091645251000918 Chemin de la MariniereAC 240, AC 2411 logement, 369 m²1 852 m²commencéparticulier
14/10/2022Permis de construire091645221102235 Chemin de la MariniereAN 451 logement, 236 m²687 m²commencéparticulier
09/07/2014Permis de construire09164514100153 Chemin de la MariniereAN 1841 logement, 240 m²1 433 m²terminéparticulier
04/07/2014Permis de démolir091645141701219 Chemi de la MariniereAM 640——autoriséparticulier
13/06/2014Permis de démolir09164514170103 Chemi de la MariniereAN 184—1 433 m²autoriséparticulier
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 7 la donnent.

7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 7 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 11 Chemin de la Marinière 91370 Verrières-le-Buisson88,2 m²1967FF
appartement, 7 Chemin de la Marinière 91370 Verrières-le-Buisson74 m²1979FF
maison, 1 Chemin de la Marinière 91370 Verrières-le-Buisson118 m²1988DB
maison, 1 Chemin de la Marinière 91370 Verrières-le-Buisson130 m²1987DB
maison, 18 Chemin de la Marinière 91370 Verrières-le-Buisson153,5 m²1964GG
maison, 19 Chemin de la Marinière 91370 Verrières-le-Buisson190 m²2013CA
maison, 3 Chemin de la Marinière 91370 Verrières-le-Buisson190 m²1960FF

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 1

N°PropriétaireNatureDroitDétient
9Commune de Verrieres le BuissonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants12747 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen41 779 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19458,5 %Des logements autour de la rue
Maisons95,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement144 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %24,4 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

Rien du quotidien à moins de 500 m. Au plus près : un supermarché à 710 m, une supérette ou épicerie à 510 m, une boulangerie à 520 m, un médecin généraliste à 590 m, une pharmacie à 700 m, une crèche à 590 m, une école à 650 m.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—710 m
Supérette ou épicerie—510 m
Boulangerie—520 m
Boucherie—530 m
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—700 m
Restaurant2350 m
Librairie ou presse—530 m
Banque—520 m
Bureau ou relais de poste—760 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—590 m
Pharmacie—700 m
Dentiste—550 m
Kinésithérapeute—560 m
Laboratoire d'analyses—620 m
Centre ou maison de santé—650 m
Urgences—3,2 km
Hôpital ou clinique—3,2 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—590 m
École maternelle ou élémentaire—650 m
Collège—950 m
Lycée—1,9 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,6 km
Gymnase—790 m
Stade ou terrain de sport—1,0 km
Cinéma—760 m
Bibliothèque—640 m
Conservatoire—660 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—650 m
Police ou gendarmerie—2,4 km
France Services—3,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Entreprises domiciliées à 200 m122

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.