Rue des Charbonniers, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 2 sur 4Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier111 habitants87,2 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 104 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
5 740 €/m²
- Fourchette basse
- 3 510 €/m²
- Fourchette haute
- 8 500 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 850 et 6 730 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/06/2024 | 16 Rue des Charbonniers | Maison, Dépendance16 Rue des Charbonniers · 175 m² | 175 m² | 1 140 000 € | — |
| 10/11/2023 | 17 Rue des Charbonniers | Maison, Dépendance17 Rue des Charbonniers · 147 m² · 7 787 €/m² | 147 m² | 1 144 750 € | 7 787 € |
| 24/08/2021 | 19 Rue des Charbonniers | Maison19 Rue des Charbonniers · 82 m² · 9 690 €/m² | 82 m² | 794 550 € | 9 690 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2022 | Rue des Charbonniers | VenteRue des Charbonniers · 148 m² | 148 m² de terrain | 41 400 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/03/2019
UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2018La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 111 m · 9,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 399 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/10/2018 | Permis de construire0916451811014 | 31 Rue des Charbonniers | AC 425 | 1 logement, 123 m² | 567 m² | terminé | SCI MILOX |
| 31/07/2018 | Permis de construire0916451811015 | 29 Rue des Charbonniers | AC 423 | 1 logement, 144 m² | 667 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 2 diagnostics sur 4 la donnent.
4 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 4 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 29 Rue des Charbonniers 91370 Verrières-le-Buisson | 240,3 m² | 2006 | C | C |
| maison, 18 Rue des Charbonniers 91370 Verrières-le-Buisson | 148,2 m² | — | E | E |
| maison, 16 Rue des Charbonniers 91370 Verrières-le-Buisson | 217 m² | 1977 | D | D |
| maison, 17 Rue des Charbonniers 91370 Verrières-le-Buisson | 156,3 m² | — | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Wanda | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11139 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 549 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,2 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons94,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement135 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,4 %24,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes et 1 crèche.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | — | 780 m |
| Boulangerie | 1 | 480 m |
| Boucherie | 1 | 370 m |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 510 m |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | 1 | 500 m |
| Banque | — | 810 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 270 m |
| Pharmacie | — | 510 m |
| Dentiste | — | 850 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 290 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 980 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 460 m |
| Urgences | — | 3,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 320 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 830 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 2,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,6 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | 1 | 290 m |
| Bibliothèque | — | 800 m |
| Conservatoire | 1 | 480 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 980 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Entreprises domiciliées à 200 m128
- Skreoimmobilier
- Caprila (Stefassur)finance et assurance
- Anesthpatsanté et action sociale
- Agro Transmission (Agro Transmission)activités scientifiques et techniques
- JB Essonne Immobilierimmobilier
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