Rue Jean Jaurès, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue5 620 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaLe sous secteur UAa correspond à plusieurs ilots de l'hypercentre où la hauteur est moins élevée que dans la zone UARisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier150 habitants88,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 141 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Verrières-le-Buisson et 70 % au-dessus de l'Essonne.
5 620 €/m²
L'estimation 5 620Verrières-le-Buisson 5 280en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 3 990 €/m²
- Fourchette haute
- 7 520 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 760 et 6 410 €/m².
Affiner l'estimation- 20217 958 €5 ventes
- 20226 989 €4 ventes
- 20234 077 €1 vente
- 20244 438 €2 ventes
- 20255 979 €4 ventes
- Estimation5 620 €estimé
16 maisons mesurées. 53 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 59 Rue Jean Jaurès le 14/11/2025 : 138 m² pour 777 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 59 Rue Jean Jaurès | Maison59 Rue Jean Jaurès · 138 m² · 5 630 €/m² | 138 m² | 777 000 € | 5 630 € |
| 13/11/2025 | 15 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance15 Rue Jean Jaurès · 214 m² · 6 746 €/m² | 214 m² | 1 443 600 € | 6 746 € |
| 21/10/2025 | 25 Rue Jean Jaurès | Maison25 Rue Jean Jaurès · 48 m² · 5 000 €/m² | 48 m² | 240 000 € | 5 000 € |
| 20/02/2025 | 16 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison16 Rue Jean Jaurès · 98 m² · 6 327 €/m² | 98 m² | 620 000 € | 6 327 € |
| 18/10/2024 | 8 Rue Jean Jaurès | Maison8 Rue Jean Jaurès · 92 m² · 4 765 €/m² | 92 m² | 438 346 € | 4 765 € |
Afficher les 48 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | 34 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance34 Rue Jean Jaurès · 71 m² · 5 986 €/m² | 71 m² | 425 000 € | 5 986 € |
| 04/07/2024 | 34 Rue Jean Jaurès | Dépendance34 Rue Jean Jaurès | non mesurée | 15 000 € | — |
| 24/06/2024 | 34 Rue Jean Jaurès | Dépendance34 Rue Jean Jaurès | non mesurée | 15 000 € | — |
| 29/04/2024 | 34 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance34 Rue Jean Jaurès · 63 m² · 6 508 €/m² | 63 m² | 410 000 € | 6 508 € |
| 14/03/2024 | 34 Rue Jean Jaurès | Dépendance34 Rue Jean Jaurès | non mesurée | 15 000 € | — |
| 09/02/2024 | 47 Rue Jean Jaurès | Maison, Dépendance47 Rue Jean Jaurès · 90 m² · 4 111 €/m² | 90 m² | 370 000 € | 4 111 € |
| 08/02/2024 | 34 Rue Jean Jaurès | Dépendance34 Rue Jean Jaurès | non mesurée | 15 000 € | — |
| 25/01/2024 | 34 Rue Jean Jaurès | Dépendance34 Rue Jean Jaurès | non mesurée | 15 000 € | — |
| 25/01/2024 | 34 Rue Jean Jaurès | Dépendance34 Rue Jean Jaurès | non mesurée | 18 000 € | — |
| 20/12/2023 | 39 Rue Jean Jaurès | Maison39 Rue Jean Jaurès · 65 m² · 4 077 €/m² | 65 m² | 265 000 € | 4 077 € |
| 20/06/2023 | 34 Rue Jean Jaurès | Dépendance34 Rue Jean Jaurès | non mesurée | 15 000 € | — |
| 28/11/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Appartement, Dépendance34 Rue Jean Jaurès · 47 m² · 7 128 €/m² | 47 m² | 335 000 € | 7 128 € |
| 18/11/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Appartement34 Rue Jean Jaurès · 71 m² · 7 042 €/m² | 71 m² | 500 000 € | 7 042 € |
| 26/10/2022 | 38 Rue Jean Jaurès | Maison38 Rue Jean Jaurès · 66 m² · 7 978 €/m² | 66 m² | 526 571 € | 7 978 € |
| 21/10/2022 | 30 Rue Jean Jaurès | Maison30 Rue Jean Jaurès · 80 m² · 6 000 €/m² | 80 m² | 480 000 € | 6 000 € |
| 10/10/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès · 367 m² | 367 m² de terrain | 760 000 € | — |
| 26/09/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès · 228 m² | 228 m² de terrain | 640 000 € | — |
| 28/07/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès | — | 345 000 € | — |
| 22/07/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès · 341 m² | 341 m² de terrain | 900 000 € | — |
| 22/07/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès · 261 m² | 261 m² de terrain | 640 000 € | — |
| 22/07/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès | — | 585 000 € | — |
| 08/07/2022 | 28 Rue Jean Jaurès | Maison28 Rue Jean Jaurès · 30 m² · 13 380 €/m² | 30 m² | 401 400 € | 13 380 € |
| 22/06/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès · 296 m² | 296 m² de terrain | 740 000 € | — |
| 20/06/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès | — | 585 000 € | — |
| 15/06/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès | — | 470 000 € | — |
| 15/06/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès | — | 630 000 € | — |
| 31/05/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès · 225 m² | 225 m² de terrain | 740 000 € | — |
| 28/04/2022 | 41 Rue Jean Jaurès | Maison41 Rue Jean Jaurès · 45 m² · 5 911 €/m² | 45 m² | 266 000 € | 5 911 € |
| 25/04/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès · 224 m² | 224 m² de terrain | 720 000 € | — |
| 20/04/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès · 358 m² | 358 m² de terrain | 830 000 € | — |
| 31/03/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès · 262 m² | 262 m² de terrain | 710 000 € | — |
| 18/03/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès · 274 m² | 274 m² de terrain | 670 000 € | — |
| 09/03/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès | — | 635 000 € | — |
| 03/03/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès | — | 355 000 € | — |
| 10/02/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès · 293 m² | 293 m² de terrain | 720 000 € | — |
| 10/02/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès | — | 630 000 € | — |
| 26/01/2022 | 28 Rue Jean Jaurès | Appartement28 Rue Jean Jaurès · 36 m² · 6 603 €/m² | 36 m² | 237 700 € | 6 603 € |
| 25/01/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès | — | 590 000 € | — |
| 21/01/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès · 332 m² | 332 m² de terrain | 880 000 € | — |
| 19/01/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès · 320 m² | 320 m² de terrain | 720 000 € | — |
| 10/01/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès | — | 600 000 € | — |
| 10/01/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès | — | 495 000 € | — |
| 07/01/2022 | 34 Rue Jean Jaurès | Vente en l'état futur d'achèvement34 Rue Jean Jaurès · 259 m² | 259 m² de terrain | 640 000 € | — |
| 22/12/2021 | 32 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison32 Rue Jean Jaurès · 249 m² · 18 192 €/m² | 249 m² | 4 529 852 € | 18 192 € |
| 10/11/2021 | 32 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison32 Rue Jean Jaurès · 249 m² · 20 080 €/m² | 249 m² | 5 000 000 € | 20 080 € |
| 02/11/2021 | 18 Rue Jean Jaurès | Dépendance, Maison18 Rue Jean Jaurès · 71 m² · 7 958 €/m² | 71 m² | 565 000 € | 7 958 € |
| 16/03/2021 | 55 Rue Jean Jaurès | Maison55 Rue Jean Jaurès · 318 m² · 4 503 €/m² | 318 m² | 1 432 100 € | 4 503 € |
| 14/01/2021 | 36 Rue Jean Jaurès | Maison36 Rue Jean Jaurès · 118 m² · 6 076 €/m² | 118 m² | 717 000 € | 6 076 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/03/2019
UAaLe sous secteur UAa correspond à plusieurs ilots de l'hypercentre où la hauteur est moins élevée que dans la zone UA
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2013La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 100,6 m · 4,1 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- AC1 : Périmètre de protection d'édifice inscrit
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/07/2019 | Permis de construire0916451811036 | 34 Rue Jean Jaures | AD 309 | 49 logements, 4 208 m² | 11 161 m² | terminé | SCCV VERRIERES JAURES |
| 09/10/2014 | Permis de construire0916451311038 | 17 Rue Jean-Jaurès | AN 214 | 1 logement, 250 m² | 470 m² | autorisé | particulier |
| 07/10/2013 | Permis de construire0916451311016 | 19 Rue Jean-Jaurès | AN 213 | 1 logement, 168 m² | 515 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 13 Rue Jean Jaurès 91370 Verrières-le-Buisson | 98,6 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue Jean Jaurès 91370 Verrières-le-Buisson | 220 m² | 1988 | C | B |
| maison, 34 Rue Jean Jaurès 91370 Verrières-le-Buisson | 480,7 m² | — | C | C |
| maison, 3 Rue Jean Jaurès 91370 Verrières-le-Buisson | 298,5 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Jean Jaurès 91370 Verrières-le-Buisson | 49,5 m² | 1900 | G | C |
| maison, 3 Rue Jean Jaurès 91370 Verrières-le-Buisson | 298,5 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue Jean Jaurès 91370 Verrières-le-Buisson | 63,8 m² | 1900 | F | F |
| maison, 59 Rue Jean Jaurès 91370 Verrières-le-Buisson | 150 m² | — | D | D |
| maison, 37 Rue Jean Jaurès 91370 Verrières-le-Buisson | 49,5 m² | 1900 | G | C |
| maison, 16 Rue Jean Jaurès 91370 Verrières-le-Buisson | 126,3 m² | — | D | D |
| maison, 8 Rue Jean Jaurès 91370 Verrières-le-Buisson | 94 m² | — | E | E |
| maison, 41 Rue Jean Jaurès 91370 Verrières-le-Buisson | 43,4 m² | 1948 | F | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | SCI le Village | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | CDC Habitat Social Société Anonyme d'Habitations A Loyer Mod | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 22 | Nuage Bleu | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 27 | Capet Forever | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Ocehan | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 34 | Immobilière 3F | Bailleur social | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | SCCV Verrieres Jaures | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | Neweve | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Afficher l'autre numéro
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15053 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen36 936 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires88,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194543,4 %Des logements autour de la rue
Maisons94,3 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement117 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,3 %16,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 580 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 270 m |
| Boulangerie | 2 | 230 m |
| Boucherie | 2 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 1,0 km |
| Fruits et légumes | — | 670 m |
| Restaurant | 5 | 30 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | 5 | 260 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 490 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 8 | 280 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 270 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 300 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 2,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 430 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,6 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 490 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 860 m |
| Cinéma | — | 950 m |
| Bibliothèque | 1 | 450 m |
| Conservatoire | — | 700 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 350 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre-Dame de L'Assomption430 m
- École primaire Honoré d'Estienne d'Orvespublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m249
- Arpaviesanté et action sociale
- Loredo Frederic et Loredo Virginieimmobilier
- Arbres 2000agriculture
- Lave'ubautres services
- City Laundryautres services
- Belle Verriereimmobilier