Rue de l’Ancienne Poste, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue3 380 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UALa zone UA couvre essentiellement le centre-ville. Elle correspond à une urbanisation traditionnelle dense et se caractérise par une forte centralitéRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire9 sociétés ou organismesdans la voieQuartier328 habitants52,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 15 % en dessous de Verrières-le-Buisson et 15 % au-dessus de l'Essonne.
3 380 €/m²
L'estimation 3 380Verrières-le-Buisson 3 981en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 650 €/m²
- Fourchette haute
- 4 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 010 et 3 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 500 €1 vente
- 20223 030 €1 vente
- 20233 222 €1 vente
- Estimation3 380 €estimé
3 appartements mesurés. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 7 Rue de l’Ancienne Poste le 08/11/2023 : 54 m² pour 174 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/11/2023 | 7 Rue de l’Ancienne Poste | Dépendance, Appartement7 Rue de l’Ancienne Poste · 54 m² · 3 222 €/m² | 54 m² | 174 000 € | 3 222 € |
| 28/06/2022 | 9 Rue de l’Ancienne Poste | Appartement9 Rue de l’Ancienne Poste · 33 m² · 3 030 €/m² | 33 m² | 100 000 € | 3 030 € |
| 25/06/2021 | 9 Rue de l’Ancienne Poste | Appartement, Dépendance9 Rue de l’Ancienne Poste · 24 m² · 5 500 €/m² | 24 m² | 132 000 € | 5 500 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UALa zone UA couvre essentiellement le centre-ville. Elle correspond à une urbanisation traditionnelle dense et se caractérise par une forte centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,4 m · 4,3 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- AC1 : Périmètre de protection d'édifice inscrit
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 7 Rue de l’Ancienne Poste 91370 Verrières-le-Buisson | 47,2 m² | 1850 | G | C |
| appartement, 7 Rue de l'Ancienne Poste 91370 Verrières-le-Buisson | 41,6 m² | — | G | C |
| appartement, 7 Rue de l'Ancienne Poste 91370 Verrières-le-Buisson | 91,6 m² | — | D | B |
| appartement, 7 Rue de l'Ancienne Poste 91370 Verrières-le-Buisson | 27,6 m² | — | C | B |
| appartement, 7 Rue de l'Ancienne Poste 91370 Verrières-le-Buisson | 54,7 m² | — | F | C |
| appartement, 9 Rue de l'Ancienne Poste 91370 Verrières-le-Buisson | 33,9 m² | 1947 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 9
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 28 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 7 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | SCI du Renard | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | SCI de l'Ancienne Poste | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 9 | Arche Organisation | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 9 | SCI de la Poste | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | SCI Ground Dog | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
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| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 11 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants328155 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 093 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté7,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires52,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social9,7 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194548,4 %Des logements autour de la rue
Maisons18,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement71 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %13,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 320 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 90 m |
| Boulangerie | 2 | 130 m |
| Boucherie | 2 | 110 m |
| Poissonnerie | — | 680 m |
| Fruits et légumes | — | 610 m |
| Restaurant | 6 | 120 m |
| Librairie ou presse | 1 | 100 m |
| Banque | 6 | 60 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 170 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 100 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | 8 | 70 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 70 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 600 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 100 m |
| Collège | — | 950 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | 1 | 230 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 620 m |
| Cinéma | — | 960 m |
| Bibliothèque | 1 | 150 m |
| Conservatoire | — | 580 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 160 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre-Dame de L'Assomption90 m
- École primaire Honoré d'Estienne d'Orvespublic130 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 040
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Amplifon France (Ccaw)commerce
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Caiss Regio Credi Agric Mutuel Paris Idffinance et assurance