Square des Poètes, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue4 270 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa zone UC correspond aux principaux quartiers d'habitat collectifRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 7 sur 12Propriétaire12 sociétés ou organismesdans la voieQuartier355 habitants67 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,5 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Verrières-le-Buisson et 46 % au-dessus de l'Essonne.
4 270 €/m²
L'estimation 4 270Verrières-le-Buisson 3 981en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 3 350 €/m²
- Fourchette haute
- 5 340 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 810 et 4 760 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 617 €7 ventes
- 20225 272 €3 ventes
- 20234 439 €5 ventes
- 20244 400 €5 ventes
- 20254 153 €4 ventes
- Estimation4 270 €estimé
24 appartements mesurés. 27 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 2 Square des Poètes le 17/12/2025 : 16 m² pour 80 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 2 Square des Poètes | Appartement2 Square des Poètes · 16 m² · 5 000 €/m² | 16 m² | 80 000 € | 5 000 € |
| 12/12/2025 | 4 Square des Poètes | Dépendance, Appartement4 Square des Poètes · 85 m² · 3 741 €/m² | 85 m² | 318 000 € | 3 741 € |
| 20/06/2025 | 2 Square des Poètes | Dépendance, Appartement2 Square des Poètes · 85 m² · 3 635 €/m² | 85 m² | 309 000 € | 3 635 € |
| 29/04/2025 | 2 Square des Poètes | Dépendance, Appartement2 Square des Poètes · 47 m² · 4 564 €/m² | 47 m² | 214 500 € | 4 564 € |
| 11/12/2024 | 1 Square des Poètes | Appartement, Dépendance1 Square des Poètes · 85 m² · 4 400 €/m² | 85 m² | 374 000 € | 4 400 € |
Afficher les 22 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2024 | 1 Square des Poètes | Dépendance1 Square des Poètes | non mesurée | 12 000 € | — |
| 30/08/2024 | 2 Square des Poètes | Dépendance, Appartement2 Square des Poètes · 66 m² · 4 327 €/m² | 66 m² | 285 577 € | 4 327 € |
| 20/08/2024 | 1 Square des Poètes | Dépendance, Appartement1 Square des Poètes · 66 m² · 4 446 €/m² | 66 m² | 293 468 € | 4 446 € |
| 23/07/2024 | 1 Square des Poètes | Dépendance, Appartement1 Square des Poètes · 66 m² · 5 337 €/m² | 66 m² | 352 270 € | 5 337 € |
| 14/06/2024 | 2 Square des Poètes | Dépendance, Appartement2 Square des Poètes · 52 m² · 3 846 €/m² | 52 m² | 200 000 € | 3 846 € |
| 28/08/2023 | 1 Square des Poètes | Dépendance, Appartement1 Square des Poètes · 66 m² · 4 439 €/m² | 66 m² | 293 000 € | 4 439 € |
| 30/06/2023 | 2 Square des Poètes | Dépendance, Appartement2 Square des Poètes · 84 m² · 4 857 €/m² | 84 m² | 408 000 € | 4 857 € |
| 25/05/2023 | 4 Square des Poètes | Dépendance, Appartement4 Square des Poètes · 85 m² · 4 271 €/m² | 85 m² | 363 000 € | 4 271 € |
| 30/03/2023 | 1 Square des Poètes | Dépendance, Appartement1 Square des Poètes · 85 m² · 4 313 €/m² | 85 m² | 366 600 € | 4 313 € |
| 02/02/2023 | 1 Square des Poètes | Dépendance, Appartement1 Square des Poètes · 85 m² · 4 953 €/m² | 85 m² | 421 000 € | 4 953 € |
| 28/07/2022 | 1 Square des Poètes | Dépendance, Appartement1 Square des Poètes · 66 m² · 5 272 €/m² | 66 m² | 347 961 € | 5 272 € |
| 03/06/2022 | 1 Square des Poètes | Dépendance, Appartement1 Square des Poètes · 170 m² | 170 m² | 587 000 € | — |
| 15/02/2022 | 1 Square des Poètes | Dépendance, Appartement1 Square des Poètes · 100 m² · 5 027 €/m² | 100 m² | 502 723 € | 5 027 € |
| 04/02/2022 | 1 Square des Poètes | Appartement, Dépendance1 Square des Poètes · 18 m² · 7 222 €/m² | 18 m² | 130 000 € | 7 222 € |
| 08/10/2021 | 1 Square des Poètes | Dépendance1 Square des Poètes | non mesurée | 10 000 € | — |
| 30/09/2021 | 1 Square des Poètes | Dépendance, Appartement1 Square des Poètes · 66 m² · 4 617 €/m² | 66 m² | 304 700 € | 4 617 € |
| 13/09/2021 | 1 Square des Poètes | Dépendance, Appartement1 Square des Poètes · 66 m² · 5 000 €/m² | 66 m² | 330 000 € | 5 000 € |
| 10/09/2021 | 1 Square des Poètes | Dépendance, Appartement1 Square des Poètes · 66 m² · 5 050 €/m² | 66 m² | 333 300 € | 5 050 € |
| 27/07/2021 | 2 Square des Poètes | Dépendance, Appartement2 Square des Poètes · 84 m² · 5 116 €/m² | 84 m² | 429 747 € | 5 116 € |
| 30/06/2021 | 3 Square des Poètes | Dépendance, Appartement3 Square des Poètes · 85 m² · 4 242 €/m² | 85 m² | 360 580 € | 4 242 € |
| 17/06/2021 | 1 Square des Poètes | Dépendance, Appartement1 Square des Poètes · 66 m² · 3 130 €/m² | 66 m² | 206 600 € | 3 130 € |
| 26/04/2021 | 1 Square des Poètes | Dépendance, Appartement1 Square des Poètes · 53 m² · 4 503 €/m² | 53 m² | 238 663 € | 4 503 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/03/2019
UCLa zone UC correspond aux principaux quartiers d'habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 94,6 m · 2,9 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 457 kWh/an1 438 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- AC1 : Périmètre de protection d'édifice inscrit
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 7 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Square des Poètes 91370 Verrières-le-Buisson | 64,4 m² | 1978 | D | B |
| appartement, 2 Square des Poètes 91370 Verrières-le-Buisson | 46 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 1 Square des Poètes 91370 Verrières-le-Buisson | 83,6 m² | 1977 | D | B |
| appartement, 2 Square des Poètes 91370 Verrières-le-Buisson | 83,2 m² | 1975 | D | B |
| appartement, 4 Square des Poètes 91370 Verrières-le-Buisson | 84 m² | — | D | B |
| appartement, 3 Square des Poètes 91370 Verrières-le-Buisson | 84 m² | 1975 | E | B |
| appartement, 1 Square des Poètes 91370 Verrières-le-Buisson | 18 m² | 1978 | E | C |
| appartement, 4 Square des Poètes 91370 Verrières-le-Buisson | 18,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Square des Poètes 91370 Verrières-le-Buisson | 84,3 m² | 1975 | E | B |
| appartement, 2 Square des Poètes 91370 Verrières-le-Buisson | 16,1 m² | — | D | B |
| appartement, 4 Square des Poètes 91370 Verrières-le-Buisson | 14,6 m² | — | E | C |
| appartement, 2 Square des Poètes 91370 Verrières-le-Buisson | 47,1 m² | — | E | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 12
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Gamipe | Société civile immobilière | propriétaire | 4 locaux |
| 1 | Alter Home | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux |
| 1 | 14RDV | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI de la Rue au Chat | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | SCI la Garanciere | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 1 | Square des Ecrivains | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 | Upsj Verrieres | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 1 | Yadelajoie | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | SCI de la Rue au Chat | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 2 | SCI la Garanciere | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 3 | 14RDV | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux |
| 9001 | Enedis | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants355185 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 073 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires67 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %31,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 3 crèches et 4 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 290 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 420 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | 1 | 270 m |
| Poissonnerie | 1 | 420 m |
| Fruits et légumes | 1 | 260 m |
| Restaurant | 2 | 290 m |
| Librairie ou presse | 2 | 290 m |
| Banque | 3 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 480 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 380 m |
| Pharmacie | 1 | 260 m |
| Dentiste | 5 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 14 | 310 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 280 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 260 m |
| École maternelle ou élémentaire | 4 | 180 m |
| Collège | — | 1,4 km |
| Lycée | — | 1,7 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 910 m |
| Gymnase | — | 580 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 690 m |
| Bibliothèque | 1 | 260 m |
| Conservatoire | 1 | 260 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 570 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,1 km |
| France Services | — | 3,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Les Gros Chênespublic300 m
- École primaire Honoré d'Estienne d'Orvespublic310 m
- École primaire privée Notre-Dame de L'Assomption340 m