Rue des Mictons, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue5 410 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UAaLe sous secteur UAa correspond à plusieurs ilots de l'hypercentre où la hauteur est moins élevée que dans la zone UARisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier230 habitants36,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAD 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 102 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,7 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Verrières-le-Buisson et 63 % au-dessus de l'Essonne.
5 410 €/m²
L'estimation 5 410Verrières-le-Buisson 5 280en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 3 850 €/m²
- Fourchette haute
- 7 250 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 590 et 6 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 647 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20256 220 €2 ventes
- Estimation5 410 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 20 Rue des Mictons le 18/09/2025 : 55 m² pour 227 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/09/2025 | 20 Rue des Mictons | Maison20 Rue des Mictons · 55 m² · 4 127 €/m² | 55 m² | 227 000 € | 4 127 € |
| 17/04/2025 | 6 Rue des Mictons | Maison6 Rue des Mictons · 80 m² · 8 313 €/m² | 80 m² | 665 000 € | 8 313 € |
| 12/02/2025 | 2 Rue des Mictons | Dépendance, Maison2 Rue des Mictons · 252 m² | 252 m² | 810 000 € | — |
| 15/01/2021 | 8 Rue des Mictons | Maison8 Rue des Mictons · 156 m² · 4 647 €/m² | 156 m² | 725 000 € | 4 647 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/03/2019
UAaLe sous secteur UAa correspond à plusieurs ilots de l'hypercentre où la hauteur est moins élevée que dans la zone UA
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 101,9 m · 2,7 % vers l'ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- AC1 : Périmètre de protection d'édifice inscrit
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Mictons 91370 Verrières-le-Buisson | 155,3 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue des Mictons 91370 Verrières-le-Buisson | 42,7 m² | 1930 | E | E |
| maison, 2 Rue des Mictons 91370 Verrières-le-Buisson | 198,1 m² | — | E | E |
| maison, 2 Rue des Mictons 91370 Verrières-le-Buisson | 75 m² | — | E | E |
| maison, 6 Rue des Mictons 91370 Verrières-le-Buisson | 22 m² | — | F | C |
| maison, 6 Rue des Mictons 91370 Verrières-le-Buisson | 110 m² | — | C | C |
| maison, 2 Rue des Mictons 91370 Verrières-le-Buisson | 69,8 m² | — | D | D |
| maison, 2 Rue des Mictons 91370 Verrières-le-Buisson | 205,3 m² | — | D | D |
| maison, 1 Rue des Mictons 91370 Verrières-le-Buisson | 146,4 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants230136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 167 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social52,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,6 %Des logements autour de la rue
Maisons34,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %43 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 180 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | — | 620 m |
| Restaurant | 6 | 50 m |
| Librairie ou presse | 1 | 180 m |
| Banque | 5 | 190 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 410 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 200 m |
| Pharmacie | 2 | 350 m |
| Dentiste | 8 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 220 m |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 370 m |
| Collège | — | 760 m |
| Lycée | — | 1,5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,5 km |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 880 m |
| Cinéma | — | 980 m |
| Bibliothèque | 1 | 390 m |
| Conservatoire | — | 690 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 270 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École primaire privée Notre-Dame de L'Assomption360 m
- École primaire Honoré d'Estienne d'Orvespublic400 m