Allee de la Garenne, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue5 590 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardinsRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants97,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 159 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,0 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus de Verrières-le-Buisson et 69 % au-dessus de l'Essonne.
5 590 €/m²
L'estimation 5 590Verrières-le-Buisson 5 280en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 3 970 €/m²
- Fourchette haute
- 7 480 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 740 et 6 370 €/m².
Affiner l'estimation- 20216 424 €1 vente
- 20225 307 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20245 467 €3 ventes
- 20257 253 €1 vente
- Estimation5 590 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 6 Allee de la Garenne le 04/09/2025 : 91 m² pour 660 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2025 | 6 Allee de la Garenne | Maison6 Allee de la Garenne · 91 m² · 7 253 €/m² | 91 m² | 660 000 € | 7 253 € |
| 14/09/2024 | 1 Allee de la Garenne | Dépendance, Maison1 Allee de la Garenne · 150 m² · 5 467 €/m² | 150 m² | 820 000 € | 5 467 € |
| 06/08/2024 | 12 Allee de la Garenne | Maison, Dépendance12 Allee de la Garenne · 235 m² · 3 702 €/m² | 235 m² | 870 000 € | 3 702 € |
| 27/06/2024 | 17 Allee de la Garenne | Maison17 Allee de la Garenne · 159 m² · 7 237 €/m² | 159 m² | 1 150 732 € | 7 237 € |
| 18/07/2022 | 27 Allee de la Garenne | Dépendance, Maison27 Allee de la Garenne · 164 m² · 5 307 €/m² | 164 m² | 870 400 € | 5 307 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/06/2021 | 25 Allee de la Garenne | Dépendance, Maison25 Allee de la Garenne · 144 m² · 6 424 €/m² | 144 m² | 925 000 € | 6 424 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2013La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 56,4 m · 1,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 471 kWh/an1 444 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Patrimoine paysager à protéger : quartier du Lac Cambacérès
Informations2
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de Bievre
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12/01/2026 | Permis de démolir0916452510004 | 6 Allee de la Garenne | AL 231 | — | 636 m² | autorisé | particulier |
| 19/04/2019 | Permis de construire0916451911004 | 27 Allee Garenne | AL 574 | 1 logement, 246 m² | 472 m² | autorisé | particulier |
| 18/04/2019 | Permis de construire0916451911013 | 25 Bi Allee de la Garenne | AL 574 | 1 logement, 246 m² | — | terminé | A.S.V DU BUISSON |
| 18/09/2013 | Permis de construire0916451311022 | 19 Allée de la Garenne | AL 535 | 1 logement, 180 m² | 600 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Allee de la Garenne 91370 Verrières-le-Buisson | 99,7 m² | — | F | F |
| maison, 6 Allee de la Garenne 91370 Verrières-le-Buisson | 106,2 m² | — | G | G |
| appartement, 15 Allee de la Garenne 91370 Verrières-le-Buisson | 43 m² | — | F | F |
| maison, 17bis Allee de la Garenne 91370 Verrières-le-Buisson | 170,2 m² | — | A | A |
| maison, 1 Allee de la Garenne 91370 Verrières-le-Buisson | 226,8 m² | 1990 | D | D |
| maison, 5 Allee de la Garenne 91370 Verrières-le-Buisson | 194,9 m² | 1971 | E | E |
| maison, 12 Allee de la Garenne 91370 Verrières-le-Buisson | 178,4 m² | — | E | E |
| maison, 27 Allee de la Garenne 91370 Verrières-le-Buisson | 180 m² | 1940 | D | D |
| maison, 5 Allee de la Garenne 91370 Verrières-le-Buisson | 169,9 m² | 1971 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 quater | SCI Souder | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 25 bis | Hogar Mixto | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12142 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen39 091 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194540,5 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement136 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans18,7 %29 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 700 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 970 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 5 | 130 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | — | 620 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 620 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | — | 610 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 590 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 610 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 1,9 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,9 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 790 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 380 m |
| Collège | 1 | 410 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 540 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 400 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 870 m |
| Police ou gendarmerie | — | 870 m |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Massy-Verrièresgare voyageurs uniquement515 m
Écoles, collèges et lycées3
- École maternelle Les Bleuetspublic310 m
- Collège Gérard Philipepublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)440 m
- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipepublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m326
- Orangeinformation et communication
- Elite Ii Auto Ecoleenseignement
- Gribaudo-Vandamme (Librairie du Passage)commerce
- Compta Sudactivités scientifiques et techniques
- Globecast Franceinformation et communication
- La Mama Pizzahébergement et restauration