Rue de Migneaux, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UALa zone UA couvre essentiellement le centre-ville. Elle correspond à une urbanisation traditionnelle dense et se caractérise par une forte centralitéRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier230 habitants36,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
5 280 €/m²
- Fourchette basse
- 3 220 €/m²
- Fourchette haute
- 7 810 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 460 et 6 190 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 19 Rue de Migneaux | Maison19 Rue de Migneaux · 100 m² · 5 645 €/m² | 100 m² | 564 500 € | 5 645 € |
| 10/11/2021 | 19 Rue de Migneaux | Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance19 Rue de Migneaux · 380 m² | 380 m² | 1 000 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UALa zone UA couvre essentiellement le centre-ville. Elle correspond à une urbanisation traditionnelle dense et se caractérise par une forte centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2014La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 92,8 m · 14,6 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- AC1 : Périmètre de protection d'édifice inscrit
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/03/2014 | Permis de construire0916451311047 | 9 Rue Migneaux | AM 25, AM 34 | 60 m² | 994 m² | autorisé | SCI RICHEBOURG |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 19 Rue de Migneaux 91370 Verrières-le-Buisson | 49,5 m² | — | D | B |
| appartement, 19 Rue de Migneaux 91370 Verrières-le-Buisson | 31,1 m² | 1900 | E | B |
| maison, 19 Rue de Migneaux 91370 Verrières-le-Buisson | 107 m² | — | D | D |
| appartement, 19 Rue de Migneaux 91370 Verrières-le-Buisson | 83,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 19 Rue de Migneaux 91370 Verrières-le-Buisson | 61,6 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 19 Rue de Migneaux 91370 Verrières-le-Buisson | 24,1 m² | 1900 | D | B |
| appartement, 19 Rue de Migneaux 91370 Verrières-le-Buisson | 24,9 m² | 1900 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9 | Mignaux Immobilière | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants230136 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 167 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires36,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social52,2 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,6 %Des logements autour de la rue
Maisons34,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement64 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans10,2 %43 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 140 m |
| Boulangerie | 2 | 150 m |
| Boucherie | 2 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 950 m |
| Fruits et légumes | 1 | 480 m |
| Restaurant | 6 | 90 m |
| Librairie ou presse | 1 | 190 m |
| Banque | 6 | 170 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 350 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 130 m |
| Pharmacie | 3 | 280 m |
| Dentiste | 8 | 200 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 170 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 100 m |
| Centre ou maison de santé | — | 810 m |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 50 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 380 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 1,4 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,4 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 830 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 420 m |
| Conservatoire | — | 800 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 180 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 3,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire David Régnier - Paul Fortpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)350 m
- École primaire privée Notre-Dame de L'Assomption360 m
- École maternelle Bois Loriotpublic370 m
- École primaire Honoré d'Estienne d'Orvespublic410 m