Rue Joseph Groussin, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UALa zone UA couvre essentiellement le centre-ville. Elle correspond à une urbanisation traditionnelle dense et se caractérise par une forte centralitéRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 2 sur 3Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier121 habitants68,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 21,3 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
5 670 €/m²
- Fourchette basse
- 4 080 €/m²
- Fourchette haute
- 7 370 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 860 et 6 470 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 14 Rue Joseph Groussin | Maison14 Rue Joseph Groussin · 230 m² · 6 065 €/m² | 230 m² | 1 395 000 € | 6 065 € |
| 25/07/2022 | 11 Rue Joseph Groussin | Maison11 Rue Joseph Groussin · 106 m² · 6 541 €/m² | 106 m² | 693 330 € | 6 541 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UALa zone UA couvre essentiellement le centre-ville. Elle correspond à une urbanisation traditionnelle dense et se caractérise par une forte centralité
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84 m · 3,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- AC1 : Périmètre de protection d'édifice inscrit
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | Permis de construire0916452410014 | 10 Rue Joseph Groussin | AM 153 | — | 546 m² | terminé | LA VIE AU GRAND AIR |
| 25/07/2017 | Permis de construire0916451711021 | 10 Rue Joseph Groussin | AM 153 | 1 logement, 148 m² | 546 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 2 diagnostics sur 3 la donnent.
3 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 3 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 3 Rue Joseph Groussin 91370 Verrières-le-Buisson | 124,1 m² | — | E | E |
| maison, 10 Rue Joseph Groussin 91370 Verrières-le-Buisson | 214,1 m² | 1960 | C | C |
| maison, 11 Rue Joseph Groussin 91370 Verrières-le-Buisson | 105 m² | 1947 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | La Vie au Grand Air | Fondation | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 15 | 1001 Vies Habitat | Bailleur social | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12154 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen33 038 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté16,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,9 %Des logements autour de la rue
Maisons63 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement98 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,7 %21,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 4 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 3 médecins généralistes, 3 pharmacies, 3 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 250 m |
| Supérette ou épicerie | 4 | 80 m |
| Boulangerie | 2 | 90 m |
| Boucherie | 2 | 90 m |
| Poissonnerie | — | 840 m |
| Fruits et légumes | 1 | 490 m |
| Restaurant | 6 | 60 m |
| Librairie ou presse | 1 | 150 m |
| Banque | 6 | 90 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 60 m |
| Pharmacie | 3 | 150 m |
| Dentiste | 8 | 150 m |
| Kinésithérapeute | 7 | 110 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 50 m |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 2,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 3 | 100 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 290 m |
| Collège | — | 780 m |
| Lycée | — | 1,3 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | 1 | 170 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 790 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 770 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 50 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées4
- École primaire privée Notre-Dame de L'Assomption270 m
- École primaire Honoré d'Estienne d'Orvespublic310 m
- École maternelle Bois Loriotpublic350 m
- École élémentaire David Régnier - Paul Fortpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
Entreprises domiciliées à 200 m1 005
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Compass Group Francehébergement et restauration
- Crédit Lyonnais (LCL)finance et assurance
- Caisse d'Épargne et de Prevoyance Ile-De-France (Ceidf)finance et assurance
- Caiss Regio Credi Agric Mutuel Paris Idffinance et assurance