Avenue Gabriel Péri, Verrières-le-Buisson
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue5 320 €/m²maison, estimation au prix de 2024ConstruireZone UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardinsRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics7 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieAutour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAR 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 143 KoLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2024L'estimation est 4 % au-dessus de Verrières-le-Buisson.
5 320 €/m²
L'estimation 5 320Verrières-le-Buisson 5 101en 2024Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 3 780 €/m²
- Fourchette haute
- 7 120 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 510 et 6 070 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 328 €5 ventes
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20246 981 €1 vente
- Estimation5 320 €estimé
6 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 35 Avenue Gabriel Péri le 18/07/2024 : 97 m² pour 677 140 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/07/2024 | 35 Avenue Gabriel Péri | Dépendance, Maison35 Avenue Gabriel Péri · 97 m² · 6 981 €/m² | 97 m² | 677 140 € | 6 981 € |
| 23/11/2021 | 70 Avenue Gabriel Péri | Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé70 Avenue Gabriel Péri · 466 m² | 466 m² | 2 548 092 € | — |
| 04/08/2021 | 12 Avenue Gabriel Péri | Maison12 Avenue Gabriel Péri · 160 m² · 4 846 €/m² | 160 m² | 775 408 € | 4 846 € |
| 12/07/2021 | 36 Avenue Gabriel Péri | Maison36 Avenue Gabriel Péri · 110 m² · 6 455 €/m² | 110 m² | 710 000 € | 6 455 € |
| 12/07/2021 | 50 Avenue Gabriel Péri | Maison50 Avenue Gabriel Péri · 135 m² · 5 185 €/m² | 135 m² | 700 000 € | 5 185 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2021 | 53 Avenue Gabriel Péri | Maison53 Avenue Gabriel Péri · 110 m² · 8 517 €/m² | 110 m² | 936 910 € | 8 517 € |
| 04/05/2021 | 63 Avenue Gabriel Péri | Vente63 Avenue Gabriel Péri · 782 m² | 782 m² de terrain | 545 000 € | — |
| 31/03/2021 | 33 Avenue Gabriel Péri | Maison33 Avenue Gabriel Péri · 229 m² · 5 328 €/m² | 229 m² | 1 220 000 € | 5 328 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2017La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/05/2021 | Permis de construire0916452111005 | 70 Avenue Gabriel Peri | AR 290 | 47 logements, 2 889 m² | 2 352 m² | terminé | SCI ILE DE FRANCE |
| 07/01/2021 | Permis de construire0916452011026 | 63 Bi Avenue Gabriel Peri | AL 533 | 1 logement, 180 m² | — | commencé | particulier |
| 16/01/2020 | Permis de construire0916451911037 | 6 Rue Gabriel Peri | AR 80 | 1 logement, 210 m² | — | terminé | particulier |
| 26/07/2017 | Permis de construire0916451711019 | 6 Avenu Gabriel Peri | AR 80 | 1 logement, 169 m² | 405 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Avenue Gabriel Péri 91370 Verrières-le-Buisson | 209,4 m² | — | D | D |
| maison, 69 Avenue Gabriel Péri 91370 Verrières-le-Buisson | 168 m² | — | G | G |
| maison, 59 Avenue Gabriel Péri 91370 Verrières-le-Buisson | 68 m² | 1948 | E | E |
| maison, 35 Avenue Gabriel Péri 91370 Verrières-le-Buisson | 125,9 m² | 1949 | E | E |
| maison, 19 Avenue Gabriel Péri 91370 Verrières-le-Buisson | 100 m² | — | D | C |
| maison, 35 Avenue Gabriel Péri 91370 Verrières-le-Buisson | 125,8 m² | 1930 | E | E |
| maison, 16 Avenue Gabriel Péri 91370 Verrières-le-Buisson | 123,4 m² | 1989 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 25 | Pets' Girls | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 35 | Les Chaar | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 70 | Ile de France | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 3 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 500 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 350 m |
| Boulangerie | 2 | 340 m |
| Boucherie | — | 700 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 350 m |
| Restaurant | 4 | 230 m |
| Librairie ou presse | 2 | 170 m |
| Banque | 1 | 460 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 260 m |
| Pharmacie | 3 | 380 m |
| Dentiste | 1 | 380 m |
| Kinésithérapeute | — | 640 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 590 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 630 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 270 m |
| Collège | — | 630 m |
| Lycée | — | 680 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 560 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 690 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | — | 650 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 630 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École élémentaire David Régnier - Paul Fortpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École maternelle Bois Loriotpublic