Rue des Grands Chenes, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue5 640 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardinsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 3 sur 9Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants68,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % au-dessus de Verrières-le-Buisson et 70 % au-dessus de l'Essonne.
5 640 €/m²
L'estimation 5 640Verrières-le-Buisson 5 280en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 4 010 €/m²
- Fourchette haute
- 7 550 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 780 et 6 430 €/m².
Affiner l'estimation- 20226 709 €1 vente
- 20239 143 €1 vente
- 20246 409 €1 vente
- Estimation5 640 €estimé
3 maisons mesurées. 3 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue des Grands Chenes le 08/01/2024 : 90 m² pour 576 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/01/2024 | 10 Rue des Grands Chenes | Maison10 Rue des Grands Chenes · 90 m² · 6 409 €/m² | 90 m² | 576 800 € | 6 409 € |
| 10/01/2023 | 30 Rue des Grands Chenes | Dépendance, Maison30 Rue des Grands Chenes · 70 m² · 9 143 €/m² | 70 m² | 640 000 € | 9 143 € |
| 25/05/2022 | 27 Rue des Grands Chenes | Maison27 Rue des Grands Chenes · 79 m² · 6 709 €/m² | 79 m² | 530 000 € | 6 709 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2014La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,8 m · 6,4 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- AC1 : Périmètre de protection d'édifice inscrit
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/02/2020 | Permis de démolir0916451917000 | 5 Rue des Grands Chenes | AM 306, AM 367 | — | 394 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2014 | Déclaration préalable0916451410055 | 23 Rue Grands Chenes | AM 314 | 1 logement, 15 m² | 251 m² | autorisé | particulier |
| 04/07/2014 | Permis de démolir0916451417014 | 23 Rue Grands Chenes | AM 314 | — | 251 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 3 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 2 Rue des Grands Chenes 91370 Verrières-le-Buisson | 43,3 m² | — | E | E |
| maison, 32 Rue des Grands Chenes 91370 Verrières-le-Buisson | 180,6 m² | — | D | D |
| maison, 17 Rue des Grands Chenes 91370 Verrières-le-Buisson | 83,3 m² | 1951 | G | F |
| maison, 10 Rue des Grands Chenes 91370 Verrières-le-Buisson | 90 m² | 1956 | D | D |
| maison, 6 Rue des Grands Chenes 91370 Verrières-le-Buisson | 68,9 m² | 1960 | F | F |
| maison, 6 Rue des Grands Chenes 91370 Verrières-le-Buisson | 68,9 m² | 1960 | F | F |
| maison, 6 Rue des Grands Chenes 91370 Verrières-le-Buisson | 68,9 m² | 1948 | F | F |
| maison, 30 Rue des Grands Chenes 91370 Verrières-le-Buisson | 141,4 m² | — | E | E |
| maison, 27 Rue des Grands Chenes 91370 Verrières-le-Buisson | 90,4 m² | 1958 | G | G |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | Grand Chenous | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 30 | Indrenia | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21683 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 080 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,6 %Des logements autour de la rue
Maisons62,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 3 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 3 médecins généralistes, 4 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 490 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 170 m |
| Boulangerie | 3 | 400 m |
| Boucherie | 2 | 410 m |
| Poissonnerie | — | 1,2 km |
| Fruits et légumes | 1 | 220 m |
| Restaurant | 6 | 330 m |
| Librairie ou presse | 2 | 400 m |
| Banque | 4 | 130 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 540 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 3 | 260 m |
| Pharmacie | 4 | 150 m |
| Dentiste | 4 | 480 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 440 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 310 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 250 m |
| Collège | 1 | 440 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 460 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 630 m |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 590 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 390 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire David Régnier - Paul Fortpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)120 m
- École maternelle Bois Loriotpublic190 m
- Collège Jean Moulinpublic440 m
Entreprises domiciliées à 200 m256
- Crédit Industriel et Commercial (Cic)finance et assurance
- Actions et Ressources pour l'Insertion Sociale par le Soin et l'Education (A.R.I.S.S.E)santé et action sociale
- Commune de Verrieres le Buissonadministration publique
- Emahoarts et spectacles
- Dynamique Embauche (MSVB)services administratifs
- Garage du Grand Chenecommerce