Rue d'Amblainvilliers, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue5 070 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardinsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire11 sociétés ou organismesdans la voieQuartier101 habitants90,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % en dessous de Verrières-le-Buisson et 53 % au-dessus de l'Essonne.
5 070 €/m²
L'estimation 5 070Verrières-le-Buisson 5 280en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 3 600 €/m²
- Fourchette haute
- 6 780 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 300 et 5 780 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 314 €4 ventes
- 20225 334 €6 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 674 €1 vente
- 20255 907 €1 vente
- Estimation5 070 €estimé
12 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 26 Rue d'Amblainvilliers le 20/10/2025 : 75 m² pour 443 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 26 Rue d'Amblainvilliers | Dépendance, Maison26 Rue d'Amblainvilliers · 75 m² · 5 907 €/m² | 75 m² | 443 000 € | 5 907 € |
| 06/09/2024 | 78 Rue d'Amblainvilliers | Maison78 Rue d'Amblainvilliers · 89 m² · 5 674 €/m² | 89 m² | 505 000 € | 5 674 € |
| 07/11/2022 | 95 Rue d'Amblainvilliers | Maison95 Rue d'Amblainvilliers · 132 m² · 4 886 €/m² | 132 m² | 645 000 € | 4 886 € |
| 12/09/2022 | 86 Rue d'Amblainvilliers | Dépendance, Maison86 Rue d'Amblainvilliers · 652 m² · 3 957 €/m² | 652 m² | 2 580 000 € | 3 957 € |
| 22/07/2022 | 18 Rue d'Amblainvilliers | Maison18 Rue d'Amblainvilliers · 107 m² · 7 037 €/m² | 107 m² | 752 933 € | 7 037 € |
Afficher les 7 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2022 | 4 Rue d'Amblainvilliers | Maison4 Rue d'Amblainvilliers · 164 m² · 5 207 €/m² | 164 m² | 853 932,06 € | 5 207 € |
| 27/06/2022 | 24 Rue d'Amblainvilliers | Maison, Dépendance24 Rue d'Amblainvilliers · 126 m² · 5 460 €/m² | 126 m² | 688 000 € | 5 460 € |
| 04/05/2022 | 77 Rue d'Amblainvilliers | Maison77 Rue d'Amblainvilliers · 137 m² · 5 460 €/m² | 137 m² | 748 000 € | 5 460 € |
| 23/11/2021 | 14 Rue d'Amblainvilliers | Maison14 Rue d'Amblainvilliers · 125 m² · 5 680 €/m² | 125 m² | 710 000 € | 5 680 € |
| 14/06/2021 | 28 Rue d'Amblainvilliers | Maison28 Rue d'Amblainvilliers · 131 m² · 4 948 €/m² | 131 m² | 648 208 € | 4 948 € |
| 09/04/2021 | 67 Rue d'Amblainvilliers | Maison67 Rue d'Amblainvilliers · 126 m² · 6 842 €/m² | 126 m² | 862 100 € | 6 842 € |
| 06/01/2021 | 20 Rue d'Amblainvilliers | Maison20 Rue d'Amblainvilliers · 197 m² · 4 315 €/m² | 197 m² | 850 000 € | 4 315 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2017La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 104 m · 6,2 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2020 | Permis de démolir0916452017001 | 28 Rue d'Amblainvilliers | AO 467 | — | — | autorisé | PHMR IMMO |
| 13/01/2020 | Permis de construire0916451911038 | 75 Rue d'Amblainvilliers | AP 116 | 1 logement, 234 m² | 546 m² | commencé | particulier |
| 14/09/2019 | Permis de construire0916451911027 | 28 Bi Rue d'Amblainvilliers | AO 462, AO 466, AO 467 | 1 logement, 276 m² | — | commencé | particulier |
| 20/12/2018 | Permis de construire0916451811028 | 28 Rue d'Amblainvilliers | AO 461, AO 465, AO 469 | 1 logement, 311 m² | 311 m² | terminé | particulier |
| 02/08/2018 | Permis d'aménager0916451811004 | 24-28 Rue D Amblainvilliers | AO 171, AO 172, AO 170 | — | 2 990 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2018 | Permis de démolir0916451817003 | 28 Rue D Amblainvilliers | AO 170 | — | 1 316 m² | autorisé | particulier |
| 29/06/2018 | Permis de démolir0916451817002 | 24 Rue D Amblainvilliers | AO 172 | — | 747 m² | autorisé | particulier |
| 25/07/2017 | Permis de construire0916451711018 | 87 Rue D Amblainvilliers | AP 106 | 1 logement, 31 m² | 327 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 105 Rue d'Amblainvilliers 91370 Verrières-le-Buisson | 110,5 m² | 1958 | D | D |
| maison, 73 Rue d'Amblainvilliers 91370 Verrières-le-Buisson | 86,8 m² | — | E | E |
| maison, 81 Rue d'Amblainvilliers 91370 Verrières-le-Buisson | 149,9 m² | — | D | B |
| maison, 109 Rue d'Amblainvilliers 91370 Verrières-le-Buisson | 145 m² | 1986 | E | B |
| maison, 43 Rue d'Amblainvilliers 91370 Verrières-le-Buisson | 156 m² | — | D | B |
| maison, 12 Rue d'Amblainvilliers 91370 Verrières-le-Buisson | 85,8 m² | 1928 | G | D |
| maison, 69 Rue d'Amblainvilliers 91370 Verrières-le-Buisson | 142 m² | — | D | B |
| maison, 6 Rue d'Amblainvilliers 91370 Verrières-le-Buisson | 130 m² | 1960 | E | E |
| maison, 108 Rue d'Amblainvilliers 91370 Verrières-le-Buisson | 105 m² | — | G | G |
| maison, 12 Rue d'Amblainvilliers 91370 Verrières-le-Buisson | 85,8 m² | 1940 | G | D |
| maison, 52 Rue d'Amblainvilliers 91370 Verrières-le-Buisson | 183 m² | — | D | D |
| maison, 28bis Rue d'Amblainvilliers 91370 Verrières-le-Buisson | 186 m² | — | B | A |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 11
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 bis | SCI Gaeque | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 4 | SCI Gaeque | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 6 | SCI Gaeque | Société civile immobilière | propriétaire | 2 parcelles non bâties |
| 12 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 14 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 34 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 52 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 local |
Afficher les 3 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 54 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 3 locaux et 2 parcelles non bâties |
| 54 | Département de L' Essonne | Département | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 84 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 107 | Alpha Immo | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants10133 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 527 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté0 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194515,2 %Des logements autour de la rue
Maisons90,9 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement140 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %16,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie et 2 pharmacies.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 870 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 400 m |
| Boulangerie | 1 | 370 m |
| Boucherie | — | 780 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 400 m |
| Restaurant | — | 650 m |
| Librairie ou presse | 2 | 370 m |
| Banque | — | 520 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 2 | 370 m |
| Dentiste | — | 830 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 690 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 650 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 520 m |
| Collège | 1 | 70 m |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 830 m |
| Gymnase | 1 | 180 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 350 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 780 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- Collège Jean Moulinpublic
- École élémentaire David Régnier - Paul Fortpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
Entreprises domiciliées à 200 m135
- Reve A Soieenseignement
- Good Eating (Good Eating)commerce
- Aj It Conseilactivités scientifiques et techniques
- D.P.S Servicestransport
- Evolutis (Evolutis)information et communication
- SCI Hugoimmobilier