Rue Aristide Briand, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue5 310 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardinsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier124 habitants90,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus de Verrières-le-Buisson et 60 % au-dessus de l'Essonne.
5 310 €/m²
L'estimation 5 310Verrières-le-Buisson 5 280en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 3 770 €/m²
- Fourchette haute
- 7 110 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 500 et 6 060 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 943 €2 ventes
- 20237 953 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20256 044 €1 vente
- Estimation5 310 €estimé
4 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Aristide Briand le 28/11/2025 : 38 m² pour 229 665 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 21 Rue Aristide Briand | Maison21 Rue Aristide Briand · 38 m² · 6 044 €/m² | 38 m² | 229 665 € | 6 044 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Aristide Briand | Appartement, Dépendance9 Rue Aristide Briand · 93 m² | 93 m² | 480 000 € | — |
| 15/02/2023 | 25 Rue Aristide Briand | Maison25 Rue Aristide Briand · 64 m² · 7 953 €/m² | 64 m² | 509 000 € | 7 953 € |
| 08/09/2022 | 12 Rue Aristide Briand | Maison12 Rue Aristide Briand · 142 m² · 4 376 €/m² | 142 m² | 621 359 € | 4 376 € |
| 08/07/2022 | 8 Rue Aristide Briand | Maison8 Rue Aristide Briand · 116 m² · 5 509 €/m² | 116 m² | 639 000 € | 5 509 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2024La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 90,9 m · 5,7 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | Permis de construire0916452510001 | 21 Rue Aristide Briand | AP 299 | 1 logement, 119 m² | 226 m² | commencé | particulier |
| 23/12/2024 | Permis de construire0916452410030 | 21 Rue Aristide Briand | AP 299 | 1 logement, 121 m² | 226 m² | annulé | particulier |
| 22/05/2024 | Permis de construire0916452410007 | 26 Rue Aristide Briand | AP 257 | 1 logement, 61 m² | 221 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 4 Rue Aristide Briand 91370 Verrières-le-Buisson | 71,7 m² | 1952 | D | C |
| maison, 11 Rue Aristide Briand 91370 Verrières-le-Buisson | 90 m² | 1930 | E | E |
| maison, 22 Rue Aristide Briand 91370 Verrières-le-Buisson | 85,9 m² | 1978 | D | D |
| maison, 25 Rue Aristide Briand 91370 Verrières-le-Buisson | 132,3 m² | 1962 | D | D |
| maison, 21 Rue Aristide Briand 91370 Verrières-le-Buisson | 34,3 m² | 1960 | G | D |
| maison, 22 Rue Aristide Briand 91370 Verrières-le-Buisson | 100 m² | 1980 | E | E |
| appartement, 4 Rue Aristide Briand 91370 Verrières-le-Buisson | 50,7 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Aristide Briand 91370 Verrières-le-Buisson | 110,2 m² | — | D | D |
| appartement, 21 Rue Aristide Briand 91370 Verrières-le-Buisson | 28,3 m² | — | G | D |
| maison, 25 Rue Aristide Briand 91370 Verrières-le-Buisson | 210 m² | 1960 | E | E |
| maison, 8 Rue Aristide Briand 91370 Verrières-le-Buisson | 117 m² | 1947 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 14 | SCI le Bois Verrieres le Buiss | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants12443 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 406 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires90,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,9 %Des logements autour de la rue
Maisons86 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement107 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21 %18,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 810 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 280 m |
| Boulangerie | 1 | 140 m |
| Boucherie | — | 820 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | 1 | 280 m |
| Restaurant | 1 | 420 m |
| Librairie ou presse | 2 | 140 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 770 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 410 m |
| Pharmacie | 2 | 140 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 750 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 640 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 400 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 1,1 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 690 m |
| Gymnase | 1 | 410 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | 1 | 170 m |
| Conservatoire | — | 1,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 790 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jean Moulinpublic320 m
- École élémentaire David Régnier - Paul Fortpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)390 m
- École maternelle Bois Loriotpublic430 m
Entreprises domiciliées à 200 m179
- Elior Restauration France (Elior Restauration Enseignement - Elior Restauration Sante)hébergement et restauration
- Sodexo Sante Medico Social (SFS)hébergement et restauration
- Federation D Entraide Sociale Fed'essanté et action sociale
- Aj It Conseilactivités scientifiques et techniques
- Avas Librairiecommerce
- Mayaimmobilier