Rue Paul Doumer, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue5 360 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier208 habitants95,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus de Verrières-le-Buisson et 62 % au-dessus de l'Essonne.
5 360 €/m²
L'estimation 5 360Verrières-le-Buisson 5 280en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 3 800 €/m²
- Fourchette haute
- 7 170 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 540 et 6 110 €/m².
Affiner l'estimation- 20225 926 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20255 500 €3 ventes
- Estimation5 360 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 21 Rue Paul Doumer le 06/10/2025 : 79 m² pour 421 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 21 Rue Paul Doumer | Maison21 Rue Paul Doumer · 79 m² · 5 329 €/m² | 79 m² | 421 000 € | 5 329 € |
| 06/10/2025 | 21 Rue Paul Doumer | Maison21 Rue Paul Doumer · 79 m² · 6 588 €/m² | 79 m² | 520 456,26 € | 6 588 € |
| 12/09/2025 | 13 Rue Paul Doumer | Maison13 Rue Paul Doumer · 110 m² · 5 500 €/m² | 110 m² | 605 000 € | 5 500 € |
| 16/09/2022 | 6 Rue Paul Doumer | Dépendance, Maison6 Rue Paul Doumer · 148 m² · 5 926 €/m² | 148 m² | 877 000 € | 5 926 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 89,3 m · 6,4 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 9 Rue Paul Doumer 91370 Verrières-le-Buisson | 17,8 m² | — | D | D |
| appartement, 9 Rue Paul Doumer 91370 Verrières-le-Buisson | 18,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 9 Rue Paul Doumer 91370 Verrières-le-Buisson | — | 1958 | D | D |
| immeuble, 12 Rue Paul Doumer 91370 Verrières-le-Buisson | — | 1958 | D | D |
| appartement, 12 Rue Paul Doumer 91370 Verrières-le-Buisson | 63 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 12 Rue Paul Doumer 91370 Verrières-le-Buisson | 63 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 12 Rue Paul Doumer 91370 Verrières-le-Buisson | 53 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 12 Rue Paul Doumer 91370 Verrières-le-Buisson | 63 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 12 Rue Paul Doumer 91370 Verrières-le-Buisson | 53 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 9 Rue Paul Doumer 91370 Verrières-le-Buisson | 62 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 12 Rue Paul Doumer 91370 Verrières-le-Buisson | 53 m² | 1958 | D | D |
| appartement, 9 Rue Paul Doumer 91370 Verrières-le-Buisson | 52 m² | 1958 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 18 | Silvana | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20870 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen37 792 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires95,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194534,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement130 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,8 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 pharmacies et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 910 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 380 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | 1 | 380 m |
| Restaurant | 1 | 490 m |
| Librairie ou presse | 2 | 210 m |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 510 m |
| Pharmacie | 2 | 220 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | — | 660 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,5 km |
| Urgences | — | 2,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 640 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 480 m |
| Collège | 1 | 290 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 1 | 360 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 460 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 100 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 880 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Jean Moulinpublic290 m
- École maternelle Les Prés-Bouchardpublic450 m
- École élémentaire David Régnier - Paul Fortpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)480 m