Place des Pierres Beurres, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue3 860 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCLa zone UC correspond aux principaux quartiers d'habitat collectifRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 9Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier145 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Verrières-le-Buisson et 32 % au-dessus de l'Essonne.
3 860 €/m²
L'estimation 3 860Verrières-le-Buisson 3 981en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 3 020 €/m²
- Fourchette haute
- 4 820 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 440 et 4 300 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 230 €1 vente
- 20224 295 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 857 €3 ventes
- Estimation3 860 €estimé
6 appartements mesurés. 7 ventes au total dans la voie, 3 en 2024. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 3 Place des Pierres Beurres le 12/11/2024 : 67 m² pour 279 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 3 Place des Pierres Beurres | Appartement, Dépendance3 Place des Pierres Beurres · 67 m² · 4 164 €/m² | 67 m² | 279 000 € | 4 164 € |
| 18/07/2024 | 3 Place des Pierres Beurres | Appartement, Dépendance3 Place des Pierres Beurres · 70 m² · 3 857 €/m² | 70 m² | 270 000 € | 3 857 € |
| 28/06/2024 | 3 Place des Pierres Beurres | Appartement, Dépendance3 Place des Pierres Beurres · 70 m² · 2 044 €/m² | 70 m² | 143 050,8 € | 2 044 € |
| 19/10/2022 | 3 Place des Pierres Beurres | Dépendance, Appartement3 Place des Pierres Beurres · 70 m² · 4 646 €/m² | 70 m² | 325 200 € | 4 646 € |
| 22/07/2022 | 3 Place des Pierres Beurres | Dépendance, Appartement3 Place des Pierres Beurres · 70 m² · 3 943 €/m² | 70 m² | 276 000 € | 3 943 € |
Afficher les 2 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/05/2021 | 3 Place des Pierres Beurres | Appartement, Dépendance3 Place des Pierres Beurres · 70 m² · 4 230 €/m² | 70 m² | 296 103 € | 4 230 € |
| 15/03/2021 | 1 Place des Pierres Beurres | Maison1 Place des Pierres Beurres · 88 m² · 4 545 €/m² | 88 m² | 400 000 € | 4 545 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/03/2019
UCLa zone UC correspond aux principaux quartiers d'habitat collectif
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 103,3 m · 13,5 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 465 kWh/an1 441 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Place des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-Buisson | 209,7 m² | 1995 | D | D |
| maison, 1 Place des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-Buisson | 123 m² | 1960 | D | D |
| appartement, 4 Place des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-Buisson | 66,8 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 4 Place des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-Buisson | 67,8 m² | 1963 | E | E |
| appartement, 3 Place des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-Buisson | 70 m² | 1963 | D | D |
| appartement, 3 Place des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-Buisson | 67,3 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Place des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-Buisson | 67,4 m² | 1965 | E | E |
| appartement, 3 Place des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-Buisson | 65,7 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Place des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-Buisson | 67,2 m² | 1963 | E | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Coproprietaires du 3 Pce des Pierres Beurres | Personne morale | propriétaire | 1 local |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14554 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 578 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons53,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 700 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | — | 790 m |
| Librairie ou presse | 1 | 280 m |
| Banque | — | 860 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 780 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 940 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 410 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 930 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 820 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 220 m |
| Collège | 1 | 320 m |
| Lycée | — | 670 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | 1 | 250 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 280 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 370 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle Les Prés-Bouchardpublic210 m
- Collège Jean Moulinpublic320 m