Rue du Bois de Verrieres, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardinsRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 7Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voieQuartier216 habitants68,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
5 100 €/m²
- Fourchette basse
- 3 680 €/m²
- Fourchette haute
- 6 640 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 370 et 5 820 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2024 | 35 Rue du Bois de Verrieres | Maison35 Rue du Bois de Verrieres · 320 m² · 4 413 €/m² | 320 m² | 1 412 000 € | 4 413 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 91,6 m · 5,3 % vers le sud-estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/09/2024 | Permis de construire0916452410012 | 35-37 Rue du Bois de Verrieres | AP 198 | 3 m² | 1 035 m² | terminé | LA VIE AU GRAND AIR |
| 15/07/2016 | Permis de construire0916451611014 | 39 Rue Bois Verrieres | AP 622, AP 642, AP 428 | 1 logement, 110 m² | 1 132 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 7 Rue du Bois de Verrieres 91370 Verrières-le-Buisson | 141,3 m² | — | C | A |
| maison, 1 Rue du Bois de Verrieres 91370 Verrières-le-Buisson | 149,6 m² | — | D | B |
| maison, 3 Rue du Bois de Verrieres 91370 Verrières-le-Buisson | 157 m² | — | F | F |
| maison, 37 Rue du Bois de Verrieres 91370 Verrières-le-Buisson | 343,5 m² | 1986 | D | D |
| maison, 33 Rue du Bois de Verrieres 91370 Verrières-le-Buisson | 245 m² | 1950 | D | D |
| maison, 5 Rue du Bois de Verrieres 91370 Verrières-le-Buisson | 180,6 m² | — | E | C |
| maison, 31 Rue du Bois de Verrieres 91370 Verrières-le-Buisson | 175 m² | 1948 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 8
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | SCI du Grand Chene | Société civile | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 17 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 19 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 23 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 29 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 31 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 35 | La Vie au Grand Air | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 39 | Commune de Verrieres le Buisson | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants21683 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 080 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires68,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538,6 %Des logements autour de la rue
Maisons62,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans28,5 %18,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 3 supérettes ou épiceries, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 3 | 150 m |
| Boulangerie | 1 | 330 m |
| Boucherie | — | 500 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | 1 | 180 m |
| Restaurant | 3 | 410 m |
| Librairie ou presse | 1 | 330 m |
| Banque | 1 | 220 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 630 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 280 m |
| Pharmacie | 2 | 150 m |
| Dentiste | — | 570 m |
| Kinésithérapeute | — | 530 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 410 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,2 km |
| Urgences | — | 2,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 370 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 360 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | 1 | 480 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,5 km |
| Bibliothèque | 1 | 500 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 490 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire David Régnier - Paul Fortpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)150 m
- École maternelle Bois Loriotpublic230 m
- Collège Jean Moulinpublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m283
- Actions et Ressources pour l'Insertion Sociale par le Soin et l'Education (A.R.I.S.S.E)santé et action sociale
- Commune de Verrieres le Buissonadministration publique
- Emahoarts et spectacles
- Made Of Asiahébergement et restauration
- Cyrus Consultingactivités scientifiques et techniques
- Dynamique Embauche (MSVB)services administratifs