Rue des Pierres Beurres, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue3 930 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 6Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier145 habitants87 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 136 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,4 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Verrières-le-Buisson et 34 % au-dessus de l'Essonne.
3 930 €/m²
L'estimation 3 930Verrières-le-Buisson 3 981en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 3 080 €/m²
- Fourchette haute
- 4 910 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 500 et 4 380 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 389 €1 vente
- 20224 261 €1 vente
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 914 €1 vente
- Estimation3 930 €estimé
3 appartements mesurés. 4 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 4 Rue des Pierres Beurres le 02/10/2025 : 70 m² pour 274 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 4 Rue des Pierres Beurres | Dépendance, Appartement4 Rue des Pierres Beurres · 70 m² · 3 914 €/m² | 70 m² | 274 000 € | 3 914 € |
| 17/09/2025 | 11 Rue des Pierres Beurres | Dépendance, Maison11 Rue des Pierres Beurres · 130 m² · 4 192 €/m² | 130 m² | 544 900 € | 4 192 € |
| 29/11/2022 | 4 Rue des Pierres Beurres | Appartement, Dépendance4 Rue des Pierres Beurres · 69 m² · 4 261 €/m² | 69 m² | 294 000 € | 4 261 € |
| 18/02/2021 | 4 Rue des Pierres Beurres | Dépendance, Appartement4 Rue des Pierres Beurres · 70 m² · 4 389 €/m² | 70 m² | 307 200 € | 4 389 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2024
UHLa zone UH correspond à une zone d'habitat individuel peu dense avec jardins
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 97,5 m · 17,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 6 la donnent.
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 4 Rue des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-Buisson | 68,7 m² | — | D | D |
| maison, 11 Rue des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-Buisson | 159,4 m² | — | D | D |
| appartement, 2 Rue des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-Buisson | 67,3 m² | 1948 | C | C |
| appartement, 2 Rue des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-Buisson | 68 m² | — | E | E |
| appartement, 3 Rue des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-Buisson | 135,8 m² | — | D | D |
| appartement, 4 Rue des Pierres Beurres 91370 Verrières-le-Buisson | 74,9 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | Coproprietaires 2 Rue des Pierres Beurres 645-AP 89 | Personne morale | propriétaire | 1 local |
| 5 | SCI Didomi | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants14554 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen30 578 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons53,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement93 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,5 %22,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | — | 580 m |
| Boucherie | — | 980 m |
| Poissonnerie | — | 1,9 km |
| Fruits et légumes | — | 710 m |
| Restaurant | — | 780 m |
| Librairie ou presse | 1 | 270 m |
| Banque | — | 890 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 750 m |
| Pharmacie | — | 580 m |
| Dentiste | — | 930 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 370 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 910 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,6 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 800 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 180 m |
| Collège | 1 | 350 m |
| Lycée | — | 650 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 1 | 280 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 320 m |
| Cinéma | — | 2,0 km |
| Bibliothèque | 1 | 360 m |
| Conservatoire | — | 1,8 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,9 km |
| France Services | — | 2,1 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale