Allée des Fraisiers, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue5 140 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UKLa zone UK accueille les résidences pavillonnaires issues de permis de construire groupés, de permis d'aménager et de lotissementDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier263 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour2 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Verrières-le-Buisson et 55 % au-dessus de l'Essonne.
5 140 €/m²
L'estimation 5 140Verrières-le-Buisson 5 280en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 3 650 €/m²
- Fourchette haute
- 6 870 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 350 et 5 860 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 092 €4 ventes
- 20225 775 €3 ventes
- 20235 707 €2 ventes
- 20245 776 €1 vente
- 20255 731 €1 vente
- Estimation5 140 €estimé
11 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 55 Allée des Fraisiers le 03/06/2025 : 117 m² pour 670 500 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 55 Allée des Fraisiers | Maison55 Allée des Fraisiers · 117 m² · 5 731 €/m² | 117 m² | 670 500 € | 5 731 € |
| 31/10/2024 | 35 Allée des Fraisiers | Maison35 Allée des Fraisiers · 107 m² · 5 776 €/m² | 107 m² | 618 000 € | 5 776 € |
| 31/07/2023 | 19 Allée des Fraisiers | Maison, Dépendance19 Allée des Fraisiers · 119 m² · 5 303 €/m² | 119 m² | 631 000 € | 5 303 € |
| 01/02/2023 | 55 Allée des Fraisiers | Maison55 Allée des Fraisiers · 117 m² · 6 111 €/m² | 117 m² | 715 000 € | 6 111 € |
| 26/10/2022 | 41 Allée des Fraisiers | Maison41 Allée des Fraisiers · 120 m² · 5 775 €/m² | 120 m² | 693 000 € | 5 775 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2022 | 23 Allée des Fraisiers | Maison23 Allée des Fraisiers · 95 m² · 7 139 €/m² | 95 m² | 678 200 € | 7 139 € |
| 05/08/2022 | 31 Allée des Fraisiers | Maison31 Allée des Fraisiers · 143 m² · 5 021 €/m² | 143 m² | 718 000 € | 5 021 € |
| 26/08/2021 | 27 Allée des Fraisiers | Maison27 Allée des Fraisiers · 123 m² · 5 163 €/m² | 123 m² | 635 000 € | 5 163 € |
| 05/07/2021 | 51 Allée des Fraisiers | Maison51 Allée des Fraisiers · 123 m² · 4 938 €/m² | 123 m² | 607 320 € | 4 938 € |
| 30/06/2021 | 8 Allée des Fraisiers | Maison8 Allée des Fraisiers · 137 m² · 5 020 €/m² | 137 m² | 687 700 € | 5 020 € |
| 11/06/2021 | 45 Allée des Fraisiers | Maison45 Allée des Fraisiers · 139 m² · 5 546 €/m² | 139 m² | 770 900 € | 5 546 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/03/2019
UKLa zone UK accueille les résidences pavillonnaires issues de permis de construire groupés, de permis d'aménager et de lotissement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 64,7 m · 4,8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 472 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Allée des Fraisiers 91370 Verrières-le-Buisson | 120,3 m² | 1985 | D | B |
| maison, 37 Allée des Fraisiers 91370 Verrières-le-Buisson | 139,9 m² | — | D | B |
| maison, 19 Allée des Fraisiers 91370 Verrières-le-Buisson | 118 m² | 1985 | C | B |
| maison, 35 Allée des Fraisiers 91370 Verrières-le-Buisson | 122,8 m² | — | E | B |
| maison, 19 Allée des Fraisiers 91370 Verrières-le-Buisson | 116,5 m² | — | E | B |
| maison, 55 Allée des Fraisiers 91370 Verrières-le-Buisson | 127,5 m² | 1986 | D | B |
| maison, 41 Allée des Fraisiers 91370 Verrières-le-Buisson | 122,2 m² | 1995 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 9001 | Enedis | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 9001 | Association Syndicale Libre la Closeraie de Verrieres | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26396 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 845 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons80,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,3 km |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | — | 690 m |
| Boucherie | — | 910 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 880 m |
| Restaurant | — | 520 m |
| Librairie ou presse | 1 | 290 m |
| Banque | — | 1,1 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 890 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 690 m |
| Dentiste | — | 800 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 790 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,3 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 600 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 180 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 290 m |
| Gymnase | 1 | 290 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 340 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 430 m |
| Conservatoire | — | 2,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,7 km |
| France Services | — | 1,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
- École maternelle Les Prés-Bouchardpublic
- École primaire Roux Tenonpublic