Place des Près Bouchards, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue4 950 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UKLa zone UK accueille les résidences pavillonnaires issues de permis de construire groupés, de permis d'aménager et de lotissementDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 7Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier263 habitants92,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.Autour1 école à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAS 01Échelle 1:1000Édition 6Le prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % en dessous de Verrières-le-Buisson et 50 % au-dessus de l'Essonne.
4 950 €/m²
L'estimation 4 950Verrières-le-Buisson 5 280en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 3 520 €/m²
- Fourchette haute
- 6 630 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 200 et 5 650 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 029 €1 vente
- 20225 139 €2 ventes
- 2023aucune vente
- Estimation4 950 €estimé
3 maisons mesurées. 5 ventes au total dans la voie, 1 en 2023. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Place des Près Bouchards le 27/04/2022 : 92 m² pour 527 350 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/04/2023 | 1 Place des Près Bouchards | Dépendance, Appartement1 Place des Près Bouchards · 63 m² · 4 295 €/m² | 63 m² | 270 600 € | 4 295 € |
| 27/04/2022 | 9 Place des Près Bouchards | Maison9 Place des Près Bouchards · 92 m² · 5 732 €/m² | 92 m² | 527 350 € | 5 732 € |
| 03/02/2022 | 5 Place des Près Bouchards | Maison5 Place des Près Bouchards · 88 m² · 4 545 €/m² | 88 m² | 400 000 € | 4 545 € |
| 16/07/2021 | 10 Place des Près Bouchards | Dépendance, Maison10 Place des Près Bouchards · 88 m² · 5 029 €/m² | 88 m² | 442 513 € | 5 029 € |
| 01/03/2021 | 1 Place des Près Bouchards | Appartement, Dépendance1 Place des Près Bouchards · 63 m² · 3 786 €/m² | 63 m² | 238 500 € | 3 786 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/03/2019
UKLa zone UK accueille les résidences pavillonnaires issues de permis de construire groupés, de permis d'aménager et de lotissement
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2017La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 71,9 m · 8 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 473 kWh/an1 445 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Informations2
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2017 | Permis de construire0916451711008 | 2 Place des Pres Bouchards | AS 297 | 1 logement, 123 m² | 1 188 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Géorisques n'a pas répondu au chargement de cette page : les risques de la rue n'y sont pas affichés.
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 7 la donnent.
7 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 7 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 1 Place des Près Bouchards 91370 Verrières-le-Buisson | 67,9 m² | — | E | D |
| appartement, 1 Place des Près Bouchards 91370 Verrières-le-Buisson | 67,2 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Place des Près Bouchards 91370 Verrières-le-Buisson | 67,2 m² | — | D | D |
| immeuble, 1 Place des Près Bouchards 91370 Verrières-le-Buisson | — | — | E | E |
| appartement, 1 Place des Près Bouchards 91370 Verrières-le-Buisson | 68,6 m² | 1965 | D | D |
| maison, 9 Place des Près Bouchards 91370 Verrières-le-Buisson | 103 m² | 1960 | D | D |
| maison, 5 Place des Près Bouchards 91370 Verrières-le-Buisson | 83 m² | 1960 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 5 | SCI du Pre Bouchard | Société civile | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants26396 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen34 845 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté4,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires92,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons80,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %16,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,4 km |
| Supérette ou épicerie | — | 680 m |
| Boulangerie | — | 660 m |
| Boucherie | — | 900 m |
| Poissonnerie | — | 2,1 km |
| Fruits et légumes | — | 830 m |
| Restaurant | — | 600 m |
| Librairie ou presse | 1 | 260 m |
| Banque | — | 1,0 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 930 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 640 m |
| Pharmacie | — | 660 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 1,4 km |
| Urgences | — | 3,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 100 m |
| Collège | — | 540 m |
| Lycée | — | 540 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 380 m |
| Gymnase | 1 | 380 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 400 m |
| Conservatoire | — | 2,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,8 km |
| France Services | — | 2,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m1
- École maternelle Les Prés-Bouchardpublic