Rue des Coteaux, Verrières-le-Buisson
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Prix dans la rue4 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone UKLa zone UK accueille les résidences pavillonnaires issues de permis de construire groupés, de permis d'aménager et de lotissementAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 9Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier130 habitants74,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 72 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 27,2 M de points (mars 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
4 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.
Maison, estimation au prix de 2025
5 400 €/m²
- Fourchette basse
- 3 890 €/m²
- Fourchette haute
- 7 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 4 630 et 6 170 €/m².
Affiner l'estimation| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/05/2023 | 11 Rue des Coteaux | Maison11 Rue des Coteaux · 96 m² · 7 896 €/m² | 96 m² | 758 000 € | 7 896 € |
| 01/04/2022 | 7 Rue des Coteaux | Maison7 Rue des Coteaux · 145 m² · 5 667 €/m² | 145 m² | 821 675 € | 5 667 € |
| 12/10/2021 | 10 Rue des Coteaux | Appartement10 Rue des Coteaux · 70 m² · 3 329 €/m² | 70 m² | 233 000 € | 3 329 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/02/2022 | 10 Rue des Coteaux | Local industriel, commercial ou assimilé10 Rue des Coteaux · 54 m² · 6 296 €/m² | 54 m² | 340 000 € | 6 296 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 18/03/2019
UKLa zone UK accueille les résidences pavillonnaires issues de permis de construire groupés, de permis d'aménager et de lotissement
Avis de l'ABF requisUsages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2014La commune en a 277 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 73,5 m · 15,2 % vers le sudIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 467 kWh/an1 443 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Informations3
- AC2 : Périmètre de protection de site inscrit, forêt de Verrières
- périmètre de droit de préemption urbain renforcé
- périmètre de droit de préemption urbain
Servitudes d'utilité publique1
- Vallée de la Bièvre
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2019 | Permis de construire0916451911024 | 4 Rue des Coteaux | AT 72 | 1 logement, 134 m² | 287 m² | commencé | particulier |
| 09/07/2014 | Permis de démolir0916451417016 | 16 Rue des Coteaux | AT 79, AT 78 | — | 1 067 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2014 | Permis de construire0916451410010 | 14 Rue des Coteaux | AT 79, AT 78 | 1 logement, 83 m² | 1 067 m² | autorisé | particulier |
| 07/07/2014 | Permis de démolir0916451417007 | 16 Rue des Coteaux | AT 79, AT 78 | — | 1 067 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 18 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 14/08/2022
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRI Bièvre et ru de Vauhallannaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 9 la donnent.
9 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 9 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 1 Rue des Coteaux 91370 Verrières-le-Buisson | 126,3 m² | 1977 | D | D |
| appartement, 18 Rue des Coteaux 91370 Verrières-le-Buisson | 74 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue des Coteaux 91370 Verrières-le-Buisson | 44,3 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue des Coteaux 91370 Verrières-le-Buisson | 37,3 m² | — | E | E |
| appartement, 18 Rue des Coteaux 91370 Verrières-le-Buisson | 37,3 m² | — | E | E |
| appartement, 6 Rue des Coteaux 91370 Verrières-le-Buisson | 39,8 m² | — | G | C |
| appartement, 6 Rue des Coteaux 91370 Verrières-le-Buisson | 18,2 m² | — | F | C |
| maison, 11 Rue des Coteaux 91370 Verrières-le-Buisson | 160 m² | 1980 | D | B |
| maison, 7 Rue des Coteaux 91370 Verrières-le-Buisson | 165,4 m² | 1981 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 6 | Ines | Société civile immobilière | propriétaire | 8 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 6 A | Ines | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 10 | Symbiose | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 15 | SCI des Coteaux de Verrieres | Société civile immobilière | nu-propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13047 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen35 429 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194551,1 %Des logements autour de la rue
Maisons76,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement101 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans23,1 %16,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 médecin généraliste et 1 école.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 1,2 km |
| Supérette ou épicerie | — | 1,0 km |
| Boulangerie | — | 960 m |
| Boucherie | 1 | 220 m |
| Poissonnerie | — | 2,7 km |
| Fruits et légumes | — | 1,2 km |
| Restaurant | — | 550 m |
| Librairie ou presse | — | 950 m |
| Banque | — | 1,3 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 950 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 80 m |
| Pharmacie | — | 1,0 km |
| Dentiste | — | 1,1 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 500 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,5 km |
| Centre ou maison de santé | — | 1,1 km |
| Urgences | — | 3,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 3,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 960 m |
| École maternelle ou élémentaire | 1 | 160 m |
| Collège | 1 | 160 m |
| Lycée | 1 | 160 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 880 m |
| Gymnase | — | 880 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 680 m |
| Cinéma | — | 2,3 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 2,5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,1 km |
| Police ou gendarmerie | — | 2,4 km |
| France Services | — | 1,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Ignygare voyageurs uniquement801 m
Écoles, collèges et lycées3
- Collège Rudolf Steinerprivé160 m
- École primaire privée Rudolf Steiner160 m
- Lycée Steinerprivé160 m
Entreprises domiciliées à 200 m116
- Artisan Bernard et Fils (Abf Atelier Bernard et Fils)construction
- Libre Ecole Rudolf Steinerenseignement
- Ma Cayeimmobilier
- Brev'therapieautres services
- Salarl Unipersonnelle du DR Franck Soyezsanté et action sociale
- Ammetransport