Rue du Général Leclerc, Vert-le-Petit
Choisir un numéro
Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Aucune parcelle trouvée aux coordonnées de l'adresse.
Feuille B 02Échelle 1:1250Édition 6
Le prix dans la rue
DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes
3 190 €/m²
- Fourchette basse
- 2 450 €/m²
- Fourchette haute
- 3 980 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 77 % (10 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 3 212 €/m²), la commune pour 23 % (médiane 3 212 €/m² en 2025). Soit 3 212 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 190 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 996 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20212 985 €3 ventes
- 2022aucune vente
- 20234 063 €1 vente
- 20242 624 €2 ventes
- 20253 212 €4 ventes
- Estimation3 190 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
10 appartements mesurés. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 36 m² au 56 Rue du General Leclerc, 111 000 € le 27/06/2025.
3 190 €/m²
- Fourchette basse
- 2 260 €/m²
- Fourchette haute
- 4 270 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux.
Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.
Affiner l'estimationComment l'estimation est calculée
Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 65 % (15 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 154 €/m²), la commune pour 35 % (médiane 3 219 €/m² en 2025). Soit 3 176 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.
Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 190 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.
Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 014 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.
Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.
- 20213 078 €4 ventes
- 20223 285 €4 ventes
- 20233 456 €2 ventes
- 20242 843 €4 ventes
- 20251 599 €1 vente
- Estimation3 190 €estimé
L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.
15 maisons mesurées. 34 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière mesurée : 90 m² au 48 Rue du General Leclerc, 143 884,41 € le 03/10/2025.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 48 Rue du General Leclerc | Maison | 90 m² | 143 884,41 € | 1 599 € |
| 27/06/2025 | 56 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 36 m² | 111 000 € | 3 083 € |
| 20/06/2025 | 56 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 17 m² | 68 000 € | — |
| 24/04/2025 | 56 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 26 m² | 125 000 € | 4 808 € |
| 27/03/2025 | 56 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 46 m² | 68 000 € | 1 478 € |
Afficher les 29 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 56 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 19 m² | 62 000 € | — |
| 17/03/2025 | 18 Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 34 m² | 111 000 € | — |
| 12/02/2025 | 18 Rue du General Leclerc | Appartement | 25 m² | 83 500 € | 3 340 € |
| 09/12/2024 | 14 Rue du General Leclerc | Dépendance | 364 m² de terrain | 25 000 € | — |
| 12/08/2024 | 15 Rue du General Leclerc | Maison | 74 m² | 208 000 € | 2 811 € |
| 06/08/2024 | 54 Rue du General Leclerc | Maison | 107 m² | 185 000 € | 1 729 € |
| 01/07/2024 | Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 55 m² | 119 000 € | 2 164 € |
| 26/06/2024 | Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 60 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 11/06/2024 | 3 Rue du General Leclerc | Maison | 40 m² | 115 000 € | 2 875 € |
| 05/06/2024 | 50 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 77 m² | 294 000 € | 3 818 € |
| 29/12/2023 | Rue du General Leclerc | Appartement, Dépendance | 32 m² | 130 000 € | 4 063 € |
| 19/09/2023 | 5 Rue du General Leclerc | Maison | 45 m² | 181 600 € | 4 036 € |
| 23/05/2023 | 73 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 120 m² | 345 000 € | 2 875 € |
| 28/03/2023 | 57 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 83 m² | 217 800 € | — |
| 28/11/2022 | 34 Rue du General Leclerc | Vente | 192 m² de terrain | 19 200 € | — |
| 17/11/2022 | 73 Rue du General Leclerc | Vente | 651 m² de terrain | 150 000 € | — |
| 14/10/2022 | 40 Rue du General Leclerc | Maison | 79 m² | 253 000 € | 3 203 € |
| 25/03/2022 | 47 Rue du General Leclerc | Maison | 147 m² | 350 000 € | 2 381 € |
| 16/03/2022 | Rue du General Leclerc | Maison | 60 m² | 250 000 € | 4 167 € |
| 18/02/2022 | 9 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 82 m² | 276 000 € | 3 366 € |
| 07/01/2022 | 48 Rue du General Leclerc | Vente | 32 m² de terrain | 1 500 € | — |
| 20/12/2021 | 51 Rue du General Leclerc | Maison | 72 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 30/11/2021 | 73 Rue du General Leclerc | Maison, Dépendance | 217 m² | 950 000 € | — |
| 10/09/2021 | 63 Rue du General Leclerc | Maison | 80 m² | 312 000 € | 3 900 € |
| 17/08/2021 | 73 Rue du General Leclerc | Maison | 62 m² | 200 000 € | 3 226 € |
| 13/08/2021 | 16 Rue du General Leclerc | Appartement | 23 m² | 18 000 € | 783 € |
| 27/07/2021 | 59 Rue du General Leclerc | Maison | 114 m² | 334 000 € | 2 930 € |
| 01/07/2021 | 37 Rue du General Leclerc | Appartement | 41 m² | 128 571 € | 3 136 € |
| 28/01/2021 | 21 Rue du General Leclerc | Dépendance, Appartement | 65 m² | 194 000 € | 2 985 € |
À quoi correspond le prix
Le prix est celui de la mutation entière.
Construire à cette adresse
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.
- Altitude, pente du terrain
- 61,1 m · 6,2 % vers l'estIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 476 kWh/an1 447 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 8 depuis 2013Sitadel ; sur les 157 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 8 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/01/2026 | Permis de construire0916492510007 | 55 Rue du General Leclerc | OB 2696 | 1 logement, 204 m² | 745 m² | autorisé | particulier |
| 23/11/2022 | Permis de démolir0916492210002 | 46 Rue du General Leclerc | B 2517 | — | 1 162 m² | autorisé | COMMUNE DE VERT LE PETIT |
| 07/09/2022 | Permis de construire0916492210015 | 73 Rue du General Leclerc | B 2577, B 2574, B 2578 | 1 logement, 120 m² | 351 m² | terminé | particulier |
| 05/07/2022 | Permis de construire0916492210032 | 73 Rue du General Leclerc | B 194 | 1 logement, 178 m² | 459 m² | commencé | particulier |
| 22/07/2021 | Déclaration préalable0916492110023 | 19 Rue du General Leclerc | B 2259, B 2038, B 2036 | 1 logement | — | autorisé | particulier |
| 11/08/2017 | Permis de construire0916491710009 | 53 Rue du General Leclerc | B 229, B 239, B 2120 | 1 logement, 126 m² | 1 189 m² | terminé | particulier |
| 23/07/2014 | Permis de démolir0916491430002 | 46 Rue du General Leclerc | B 167 | — | — | autorisé | COMMUNE DE VERT LE PETIT |
| 08/01/2013 | Permis de construire0916491230009 | 36 Rue du General Leclerc | B 1267, B 1441 | 3 logements, 117 m² | 3 230 m² | commencé | SCI MERCIER ET FRERES |
Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.
Risques à cette adresse
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
Argile : étude de sol
Un aléa oblige : l'argile, en exposition forte, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- 1 - tres faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 7 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016
- Sites potentiellement pollués
- 2 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 5 risques recensés sur la commune, 2 plans de prévention
Risques recensés sur la commune5
Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.
- Inondation
- Risque industriel
- Effet de surpression
- Effet toxique
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques2
Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.
- PPRi Essonnenaturel
- PPRT SME et ISOCHEMtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
Étiquette énergie la plus fréquente : D, 5 diagnostics sur 12.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 21 Rue du Général Leclerc 91710 Vert-le-Petit | 62 m² | 1850 | D | B |
| maison, 17 Rue du Général Leclerc 91710 Vert-le-Petit | 95,2 m² | — | E | D |
| maison, 19 Rue du Général Leclerc 91710 Vert-le-Petit | 102,9 m² | — | C | B |
| appartement, 37b Rue du Général Leclerc 91710 Vert-le-Petit | 40,3 m² | — | D | B |
| maison, 69 Rue du Général Leclerc 91710 Vert-le-Petit | 80,3 m² | — | D | D |
| appartement, 1 Rue du Général Leclerc 91710 Vert-le-Petit | 21,4 m² | — | G | C |
| appartement, 1 Rue du Général Leclerc 91710 Vert-le-Petit | 27 m² | — | G | C |
| maison, 59 Rue du Général Leclerc 91710 Vert-le-Petit | 45,8 m² | 1850 | C | A |
| appartement, 7 Rue du Général Leclerc 91710 Vert-le-Petit | 44,8 m² | 1935 | D | B |
| appartement, 43 Rue du Général Leclerc 91710 Vert-le-Petit | 33,8 m² | 1949 | F | C |
| maison, 48b Rue du Général Leclerc 91710 Vert-le-Petit | 112,8 m² | 1985 | D | B |
| maison, 44 Rue du Général Leclerc 91710 Vert-le-Petit | 158,6 m² | 1850 | C | C |
Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.
Qui détient ici
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 2 | COMMUNE DE VERT LE PETIT | Commune | propriétaire | 9 locaux |
| 4 | COMMUNE DE VERT LE PETIT | Commune | propriétaire | 1 local |
| 6 | COMMUNE DE VERT LE PETIT | Commune | propriétaire | 2 locaux |
| 34 | SCI MERCIER ET FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 36 | SCI MERCIER ET FRERES | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 | COMMUNE DE VERT LE PETIT | Commune | propriétaire | 7 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 53 | INDIVISAIRES DE D 2546 A USAGE DE PUITS COMMUNS | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 56 | CORISYL 1 | Société civile | propriétaire | 25 locaux |
Afficher les 2 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 61 | H2LF | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 73 ter | JPA GUIGNOL | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 73 | SNC GAUTIER ET COMPAGNIE | Société en nom collectif | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Les limites du fichier
Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.
Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
Le quartier autour de cette adresse
Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres
Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m : 1 boulangerie, 1 pharmacie, 1 crèche, 2 écoles.
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 880 m |
| Supérette ou épicerie | — | 2,5 km |
| Boulangerie | 1 | 230 m |
| Boucherie | — | 2,1 km |
| Poissonnerie | — | au-delà de 5 km |
| Fruits et légumes | — | 2,5 km |
| Restaurant | 4 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | au-delà de 5 km |
| Banque | — | 2,6 km |
| Bureau ou relais de poste | — | 2,5 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 530 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | — | 2,9 km |
| Kinésithérapeute | 1 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 2,4 km |
| Centre ou maison de santé | — | 2,9 km |
| Urgences | — | au-delà de 5 km |
| Hôpital ou clinique | — | au-delà de 5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 310 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 170 m |
| Collège | — | 2,3 km |
| Lycée | — | au-delà de 5 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 3,9 km |
| Gymnase | — | 750 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 920 m |
| Cinéma | — | 2,9 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | au-delà de 5 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 210 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,7 km |
| France Services | — | au-delà de 5 km |
Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.
Autour de cette adresse
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m2
Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.
- Ecole élémentaire Alain Savarypublic
- Ecole maternelle Jules Ferrypublic
Entreprises domiciliées à 200 m158
Les 6 plus proches, sociétés seulement. Une domiciliation n'est pas une vitrine : l'annuaire compte des sièges sociaux autant que des commerces. Chaque nom mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.
- LA POSTEtransport
- SATELEC (SATELEC)construction
- COMMUNE DE VERT LE PETITadministration publique
- CFC2enseignement
- CORFITarts et spectacles
- CORISYL 1.immobilier
Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.