Avenue de la République, Viry-Châtillon
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue2 950 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UCCœur de villeAvis de l'ABF requisRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire13 sociétés ou organismesdans la voieQuartier336 habitants56,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 96 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 13,6 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 9 % au-dessus de Viry-Châtillon et 1 % au-dessus de l'Essonne.
2 950 €/m²
L'estimation 2 950Viry-Châtillon 2 713en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 310 €/m²
- Fourchette haute
- 3 690 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 630 et 3 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 223 €4 ventes
- 20223 076 €7 ventes
- 20233 562 €3 ventes
- 20242 579 €2 ventes
- 20252 667 €3 ventes
- Estimation2 950 €estimé
19 appartements mesurés. 35 ventes au total dans la voie, 8 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 20 Avenue de la République le 18/08/2025 : 75 m² pour 200 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/08/2025 | 20 Avenue de la République | Dépendance, Appartement20 Avenue de la République · 75 m² · 2 667 €/m² | 75 m² | 200 000 € | 2 667 € |
| 06/05/2025 | 18 Avenue de la République | Dépendance, Appartement18 Avenue de la République · 49 m² · 3 204 €/m² | 49 m² | 157 000 € | 3 204 € |
| 13/01/2025 | 2 Avenue de la République | Appartement, Dépendance2 Avenue de la République · 51 m² · 2 549 €/m² | 51 m² | 130 000 € | 2 549 € |
| 06/12/2024 | 2 Avenue de la République | Dépendance, Appartement2 Avenue de la République · 65 m² · 2 923 €/m² | 65 m² | 190 000 € | 2 923 € |
| 14/08/2024 | 5 Avenue de la République | Dépendance, Maison5 Avenue de la République · 154 m² · 3 786 €/m² | 154 m² | 583 000 € | 3 786 € |
Afficher les 30 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 30 Avenue de la République | Vente en l'état futur d'achèvement30 Avenue de la République | — | 218 000 € | — |
| 29/10/2025 | 22 Avenue de la République | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance22 Avenue de la République · 50 m² · 2 680 €/m² | 50 m² | 134 000 € | 2 680 € |
| 22/10/2025 | 30 Avenue de la République | Vente en l'état futur d'achèvement30 Avenue de la République | — | 230 000 € | — |
| 09/09/2025 | 30 Avenue de la République | Vente en l'état futur d'achèvement30 Avenue de la République | — | 225 600 € | — |
| 08/07/2025 | 30 Avenue de la République | Vente en l'état futur d'achèvement30 Avenue de la République | — | 217 140 € | — |
| 20/12/2024 | 30 Avenue de la République | Vente en l'état futur d'achèvement30 Avenue de la République | — | 740 000 € | — |
| 22/11/2024 | 30 Avenue de la République | Vente en l'état futur d'achèvement30 Avenue de la République | — | 220 000 € | — |
| 07/11/2024 | 30 Avenue de la République | Vente en l'état futur d'achèvement30 Avenue de la République | — | 440 000 € | — |
| 06/11/2024 | 30 Avenue de la République | Vente en l'état futur d'achèvement30 Avenue de la République | — | 217 000 € | — |
| 06/11/2024 | 30 Avenue de la République | Vente en l'état futur d'achèvement30 Avenue de la République | — | 560 000 € | — |
| 08/04/2024 | 16 Avenue de la République | Dépendance, Appartement16 Avenue de la République · 85 m² · 2 235 €/m² | 85 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 08/02/2024 | 30 Avenue de la République | Local industriel, commercial ou assimilé30 Avenue de la République · 104 m² · 8 654 €/m² | 104 m² | 900 000 € | 8 654 € |
| 04/12/2023 | 21 Avenue de la République | Vente21 Avenue de la République | — | 390 000 € | — |
| 25/10/2023 | 22 Avenue de la République | Dépendance, Appartement22 Avenue de la République · 65 m² · 3 562 €/m² | 65 m² | 231 545 € | 3 562 € |
| 07/09/2023 | 14 Avenue de la République | Dépendance, Appartement14 Avenue de la République · 66 m² · 3 742 €/m² | 66 m² | 247 000 € | 3 742 € |
| 20/01/2023 | 20 Avenue de la République | Dépendance, Appartement20 Avenue de la République · 85 m² · 2 941 €/m² | 85 m² | 250 000 € | 2 941 € |
| 30/12/2022 | 22 Avenue de la République | Appartement, Dépendance22 Avenue de la République · 51 m² · 3 275 €/m² | 51 m² | 167 000 € | 3 275 € |
| 07/12/2022 | 22 Avenue de la République | Appartement, Dépendance22 Avenue de la République · 70 m² | 70 m² | 136 000 € | — |
| 26/10/2022 | 13 Avenue de la République | Maison13 Avenue de la République · 160 m² · 2 188 €/m² | 160 m² | 350 000 € | 2 188 € |
| 11/08/2022 | 22 Avenue de la République | Dépendance, Appartement22 Avenue de la République · 30 m² · 4 500 €/m² | 30 m² | 135 000 € | 4 500 € |
| 03/08/2022 | 22 Avenue de la République | Appartement, Dépendance22 Avenue de la République · 77 m² · 3 019 €/m² | 77 m² | 232 500 € | 3 019 € |
| 08/06/2022 | 20 Avenue de la République | Dépendance, Appartement20 Avenue de la République · 77 m² · 2 818 €/m² | 77 m² | 217 000 € | 2 818 € |
| 17/05/2022 | 14 Avenue de la République | Dépendance, Appartement14 Avenue de la République · 66 m² · 3 076 €/m² | 66 m² | 203 000 € | 3 076 € |
| 11/02/2022 | 20 Avenue de la République | Dépendance, Appartement20 Avenue de la République · 64 m² · 2 656 €/m² | 64 m² | 170 000 € | 2 656 € |
| 07/01/2022 | 22 Avenue de la République | Dépendance, Appartement22 Avenue de la République · 33 m² · 4 095 €/m² | 33 m² | 135 120 € | 4 095 € |
| 16/11/2021 | 22 Avenue de la République | Dépendance, Appartement22 Avenue de la République · 51 m² · 3 275 €/m² | 51 m² | 167 000 € | 3 275 € |
| 19/10/2021 | 18 Avenue de la République | Appartement, Dépendance18 Avenue de la République · 71 m² · 3 318 €/m² | 71 m² | 235 600 € | 3 318 € |
| 10/09/2021 | 16 Avenue de la République | Dépendance, Appartement16 Avenue de la République · 71 m² · 2 817 €/m² | 71 m² | 200 000 € | 2 817 € |
| 26/07/2021 | 16 Avenue de la République | Appartement, Dépendance16 Avenue de la République · 47 m² · 3 170 €/m² | 47 m² | 149 000 € | 3 170 € |
| 16/06/2021 | 20 Avenue de la République | Dépendance20 Avenue de la République | non mesurée | 6 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UCCœur de ville
Avis de l'ABF requis- Logement autorisé
- Commerce autorisé
- Bureau autorisé
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé15
- 21Logement
- 22Hébergement
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 44Salles d'art et de spectacles
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
- 53Bureau
- 54Centre de congrès et d'exposition
Sous condition3
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 52Entrepôt
Interdit4
Voir les 4 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 37Autres hébergements touristiques
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2017La commune en a 272 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,5 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 441 kWh/an1 433 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 8 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP locale
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations2
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique4
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
- Bornes n° 11 et 12 à bonnet phrygien
- Eglise Saint-Denis
- Domaine Piedefer
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | Déclaration préalable0916872516137 | 20 Avenue de la Republique | AT 21, AT 22, AT 23 | 1 logement | 2 431 m² | autorisé | particulier |
| 20/06/2024 | Permis de construire0916872411006 | 19 Avenue de la Republique | AB 146 | — | 2 395 m² | autorisé | CRECHE BABEES |
| 06/08/2017 | Déclaration préalable0916871716103 | 20 Avenue de la Republique | AT 21 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Seinenaturel
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
- PPRT CIM et ANTARGAZtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 22 Avenue de la République 91170 Viry-Châtillon | 51,7 m² | 1986 | C | A |
| maison, 4 Avenue de la République 91170 Viry-Châtillon | 82,9 m² | 1910 | C | B |
| appartement, 2 Avenue de la République 91170 Viry-Châtillon | 26,9 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Avenue de la République 91170 Viry-Châtillon | 48,8 m² | — | B | A |
| appartement, 22 Avenue de la République 91170 Viry-Châtillon | 32,8 m² | 1983 | D | B |
| appartement, 18 Avenue de la République 91170 Viry-Châtillon | 71,5 m² | 1987 | C | B |
| appartement, 22 Avenue de la République 91170 Viry-Châtillon | 50,5 m² | 1987 | C | A |
| maison, 8 Avenue de la République 91170 Viry-Châtillon | 106 m² | — | G | F |
| appartement, Avenue de la République 91170 Viry-Châtillon | 39 m² | — | D | B |
| appartement, 16 Avenue de la République 91170 Viry-Châtillon | 29,9 m² | — | C | A |
| appartement, 22 Avenue de la République 91170 Viry-Châtillon | 32,5 m² | — | D | B |
| maison, 4 Avenue de la République 91170 Viry-Châtillon | 82,9 m² | 1910 | F | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 13
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Enedis | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 2 | SCI Gezed | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 7 | Société Nationale SNCF | Société anonyme | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Commune de Viry Chatillon | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 12 | Commune de Viry Chatillon | Commune | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 13 | BB | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 20 | Imgpa | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
Afficher les 4 autres numéros
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Antin Résidences SA Habitat Loyer Modere | Bailleur social | propriétaire | 74 locaux |
| 21 | KYS2 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 22 | Melisande | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 22 | Viry Arc en Ciel | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local |
| 26 | Commune de Viry Chatillon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Commune de Viry Chatillon | Commune | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants336166 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 817 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires56,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social19,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19457,2 %Des logements autour de la rue
Maisons15,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement70 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,6 %25 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 2 crèches et 5 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 20 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 110 m |
| Boulangerie | 3 | 110 m |
| Boucherie | 1 | 150 m |
| Poissonnerie | — | 540 m |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 11 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 1,2 km |
| Banque | 5 | 10 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 130 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 170 m |
| Pharmacie | 2 | 180 m |
| Dentiste | 9 | 230 m |
| Kinésithérapeute | 9 | 90 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 210 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | 1 | 430 m |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 30 m |
| École maternelle ou élémentaire | 5 | 190 m |
| Collège | 2 | 200 m |
| Lycée | 1 | 400 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 680 m |
| Gymnase | 2 | 400 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 530 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | 1 | 320 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | 1 | 230 m |
| Police ou gendarmerie | — | 2,0 km |
| France Services | — | 2,4 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare de Viry-Châtillongare voyageurs uniquement774 m
Écoles, collèges et lycées7
- École élémentaire ROSA PARKSpublic180 m
- Collège Félix Esclangonpublic200 m
- École maternelle Charles Perraultpublic200 m
- École élémentaire Félix Esclangonpublic230 m
- École primaire privée Notre-Dame290 m
- Collège Saint-Louis - Saint-Clémentprivé440 m
- Lycée Saint-Louis Saint-Clémentprivé440 m
Entreprises domiciliées à 200 m597
- La Postetransport
- Société Générale (SG)finance et assurance
- Le Souvenir Françaisautres services
- BNP Paribas (Hello Bank!)finance et assurance
- Shell Francecommerce
- Caiss Regio Credi Agric Mutuel Paris Idffinance et assurance