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Aucadastre

Avenue de Provence, Viry-Châtillon

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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue1 ventesans surface mesurée, donc sans prix au mètre carréConstruireZone URD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain.Logement autoriséRisques3 plans de préventionInondation (2) et risque industrielDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 12 sur 12Propriétaire34 sociétés ou organismesdans la voieQuartier653 habitants34,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
70 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AC 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 63 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 18,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

1 vente en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 550 €/m²

Fourchette basse
1 810 €/m²
Fourchette haute
3 450 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 170 et 2 930 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
04/10/202142 Avenue de ProvenceAppartement, Dépendance42 Avenue de Provence · 65 m² · 2 846 €/m²65 m²185 000 €2 846 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

URRésidentiel collectif

Hauteur maximale
12 m à l'égout, 15 m au faîtageindice W
Emprise au sol maximale
30 %30 % de l'unité foncière, indice W
Recul sur la rue
À l'alignement, ou en retrait de 5 m minimum ; à l'angle, 5 m minimum sur la voie sans accèsindice W
  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Le règlement complet de la zone UR, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé8

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition6

  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 47Lieux de culte
  • 52Entrepôt
  • 53Bureau

Interdit9

Voir les 9 destinations interdites
  • 11Exploitation agricole
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 51Industrie
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UR tranche.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 272 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
78,8 m · 1 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 441 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 5 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

  • Perimetre 500 m autour des gares existantes
  • perimetre de 500m autour des stations de tram train
  • Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique

Informations2

  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Perimetre de droit de preemption urbain
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
08/01/2013Permis de construire0916871211020Avenu de ProvenceAD 6, AE 16, AD 5361 logements, 4 276 m²212 383 m²commencéparticulier
08/01/2013Permis de construire0916871211020Avenu de ProvenceAD 6, AE 16, AD 534 276 m²212 383 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi Seinenaturel
  • PPRi Orge et Sallemouillenaturel
  • PPRT CIM et ANTARGAZtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 12 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 3 Avenue de Provence 91170 Viry-Châtillon67 m²1958DD
appartement, 13 Avenue de Provence 91170 Viry-Châtillon42 m²1960DD
appartement, 15 Avenue de Provence 91170 Viry-Châtillon68 m²1960DD
appartement, 1 Avenue de Provence 91170 Viry-Châtillon42 m²1958DD
appartement, 27 Avenue de Provence 91170 Viry-Châtillon42 m²1960DD
appartement, 27 Avenue de Provence 91170 Viry-Châtillon42 m²1960DD
appartement, 13 Avenue de Provence 91170 Viry-Châtillon67 m²1960DD
appartement, 9 Avenue de Provence 91170 Viry-Châtillon67 m²1958DD
appartement, 27 Avenue de Provence 91170 Viry-Châtillon70 m²1960DD
appartement, 13 Avenue de Provence 91170 Viry-Châtillon42 m²1960DD
immeuble, 27 Avenue de Provence 91170 Viry-Châtillon—1960DD
appartement, 13 Avenue de Provence 91170 Viry-Châtillon42 m²1960DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 34

N°PropriétaireNatureDroitDétient
11001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire105 locaux
31001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire32 locaux
51001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire32 locaux
71001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire107 locaux
91001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire32 locaux
111001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire32 locaux
Afficher les 23 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
131001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire107 locaux
13 bis1001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
13 ter1001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
151001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire21 locaux et 1 parcelle non bâtie
15 bis1001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
171001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire21 locaux
191001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
211001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
231001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
25CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
271001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire70 locaux
28CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
291001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
301001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
311001 Vies HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
32CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
34CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
36CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
38CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
40CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
48CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
50CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9005CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 local
9010CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9011CDC HabitatBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
9011Commune de Viry ChatillonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
9011Domaine Proprietaires InconnusPersonne moralepropriétaire1 parcelle non bâtie
9013CDC HabitatBailleur socialpropriétaire2 parcelles non bâties

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants653267 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen18 170 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté15,4 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires34,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social53,9 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue
Maisons0 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement55 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans30,3 %2,8 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 4 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—780 m
Supérette ou épicerie230 m
Boulangerie390 m
Boucherie190 m
Poissonnerie—1,3 km
Fruits et légumes1250 m
Restaurant230 m
Librairie ou presse140 m
Banque—940 m
Bureau ou relais de poste170 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1340 m
Pharmacie190 m
Dentiste2280 m
Kinésithérapeute2340 m
Laboratoire d'analyses—910 m
Centre ou maison de santé—830 m
Urgences—2,7 km
Hôpital ou clinique—980 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche1370 m
École maternelle ou élémentaire480 m
Collège1150 m
Lycée—780 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,5 km
Gymnase290 m
Stade ou terrain de sport—600 m
Cinéma—1,9 km
Bibliothèque1400 m
Conservatoire—870 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—2,6 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km2

  • Coteaux de l'Orgetramway390 m
  • Parc du Châteautramway539 m

Écoles, collèges et lycées7

  • École maternelle J-P Claris de FlorianpublicREP60 m
  • Collège Les SablonspublicREPclasse pour élèves handicapés (ULIS)110 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Sablonspublic110 m
  • École élémentaire René DescartespublicREP210 m
  • École maternelle Alphonse DaudetpublicREP250 m
  • Circonscription d'inspection du 1er degré de Viry Chatillonpublic310 m
  • École maternelle MinervepublicREP380 m

Entreprises domiciliées à 200 m533

Voies voisines6

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.