Rue du Docteur Calmette, Viry-Châtillon
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 510 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHmHabitat individuel mixteLogement autoriséRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier195 habitants91,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous de Viry-Châtillon et 6 % au-dessus de l'Essonne.
3 510 €/m²
L'estimation 3 510Viry-Châtillon 3 557en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 490 €/m²
- Fourchette haute
- 4 700 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 980 et 4 000 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 903 €5 ventes
- 20223 639 €4 ventes
- 20233 733 €1 vente
- 20243 882 €1 vente
- 20253 022 €5 ventes
- Estimation3 510 €estimé
16 maisons mesurées. 18 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 39 Rue du Docteur Calmette le 12/09/2025 : 139 m² pour 420 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 39 Rue du Docteur Calmette | Maison39 Rue du Docteur Calmette · 139 m² · 3 022 €/m² | 139 m² | 420 000 € | 3 022 € |
| 01/09/2025 | 34 Rue du Docteur Calmette | Maison34 Rue du Docteur Calmette · 94 m² · 2 660 €/m² | 94 m² | 250 000 € | 2 660 € |
| 13/05/2025 | 60 Rue du Docteur Calmette | Maison60 Rue du Docteur Calmette · 79 m² · 4 367 €/m² | 79 m² | 345 000 € | 4 367 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue du Docteur Calmette | Maison3 Rue du Docteur Calmette · 34 m² · 2 767 €/m² | 34 m² | 94 063,17 € | 2 767 € |
| 14/03/2025 | 89 Rue du Docteur Calmette | Maison89 Rue du Docteur Calmette · 89 m² · 3 865 €/m² | 89 m² | 344 000 € | 3 865 € |
Afficher les 13 autres ventes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 13 Rue du Docteur Calmette | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue du Docteur Calmette · 41 m² · 2 805 €/m² | 41 m² | 115 000 € | 2 805 € |
| 25/10/2024 | 28 Rue du Docteur Calmette | Dépendance, Maison28 Rue du Docteur Calmette · 76 m² · 3 882 €/m² | 76 m² | 295 000 € | 3 882 € |
| 28/02/2023 | 7 Rue du Docteur Calmette | Dépendance, Maison7 Rue du Docteur Calmette · 75 m² · 3 733 €/m² | 75 m² | 280 000 € | 3 733 € |
| 18/11/2022 | 76 Rue du Docteur Calmette | Maison76 Rue du Docteur Calmette · 81 m² · 3 432 €/m² | 81 m² | 278 000 € | 3 432 € |
| 07/10/2022 | 41 Rue du Docteur Calmette | Dépendance, Maison41 Rue du Docteur Calmette · 64 m² · 3 600 €/m² | 64 m² | 230 400 € | 3 600 € |
| 07/09/2022 | 33 Rue du Docteur Calmette | Maison, Dépendance33 Rue du Docteur Calmette · 60 m² · 3 678 €/m² | 60 m² | 220 700 € | 3 678 € |
| 01/09/2022 | 88 Rue du Docteur Calmette | Maison, Dépendance88 Rue du Docteur Calmette · 64 m² · 3 750 €/m² | 64 m² | 240 000 € | 3 750 € |
| 14/12/2021 | 3 Rue du Docteur Calmette | Maison3 Rue du Docteur Calmette · 34 m² · 6 353 €/m² | 34 m² | 216 000 € | 6 353 € |
| 24/09/2021 | 13 Rue du Docteur Calmette | Local industriel, commercial ou assimilé13 Rue du Docteur Calmette · 41 m² · 2 573 €/m² | 41 m² | 105 500 € | 2 573 € |
| 13/08/2021 | 79 Rue du Docteur Calmette | Maison79 Rue du Docteur Calmette · 86 m² · 3 977 €/m² | 86 m² | 342 000 € | 3 977 € |
| 07/07/2021 | 62 Rue du Docteur Calmette | Maison, Dépendance62 Rue du Docteur Calmette · 85 m² · 3 200 €/m² | 85 m² | 272 000 € | 3 200 € |
| 22/04/2021 | 31 Rue du Docteur Calmette | Maison31 Rue du Docteur Calmette · 62 m² · 3 903 €/m² | 62 m² | 242 000 € | 3 903 € |
| 08/04/2021 | 90 Rue du Docteur Calmette | Maison90 Rue du Docteur Calmette · 86 m² · 2 791 €/m² | 86 m² | 240 000 € | 2 791 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UHmHabitat individuel mixte
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition4
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53Bureau
Interdit11
Voir les 11 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UHm tranche.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2016La commune en a 272 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations2
- Secteur de taxe d'amenagement
- Perimetre de droit de preemption urbain renforce
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2016 | Permis de construire0916871611004 | 95 Rue du Docteur Calmette | AI 224 | 1 logement, 89 m² | — | commencé | particulier |
| 01/07/2016 | Permis de construire0916871611005 | 95 Rue du Docteur Calmette | BL 198 | 1 logement, 96 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Seinenaturel
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
- PPRT CIM et ANTARGAZtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 61 Rue du Docteur Calmette 91170 Viry-Châtillon | 163,6 m² | 2008 | B | A |
| maison, 102 Rue du Docteur Calmette 91170 Viry-Châtillon | 82 m² | — | F | F |
| maison, 102 Rue du Docteur Calmette 91170 Viry-Châtillon | 82 m² | — | F | F |
| maison, 9 Rue du Docteur Calmette 91170 Viry-Châtillon | 92 m² | — | D | D |
| appartement, 50 Rue du Docteur Calmette 91170 Viry-Châtillon | 30,2 m² | — | D | B |
| appartement, 50 Rue du Docteur Calmette 91170 Viry-Châtillon | 22,5 m² | — | C | A |
| appartement, 50 Rue du Docteur Calmette 91170 Viry-Châtillon | 54,8 m² | — | C | A |
| appartement, 50 Rue du Docteur Calmette 91170 Viry-Châtillon | 22,9 m² | — | C | A |
| appartement, 50 Rue du Docteur Calmette 91170 Viry-Châtillon | 21,6 m² | — | C | A |
| maison, 87 Rue du Docteur Calmette 91170 Viry-Châtillon | 52,1 m² | — | G | G |
| maison, 34 Rue du Docteur Calmette 91170 Viry-Châtillon | 102 m² | — | E | E |
| maison, 89bis Rue du Docteur Calmette 91170 Viry-Châtillon | 102 m² | 1985 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 10 | Pierre 1 | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 28 | Tout Vents | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 50 | M et S | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 52 | M et S | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants19580 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 845 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,5 %Des logements autour de la rue
Maisons85 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement79 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans17,2 %31,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 770 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 80 m |
| Boulangerie | 3 | 150 m |
| Boucherie | 1 | 210 m |
| Poissonnerie | — | 1,3 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 9 | 310 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 510 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 700 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 890 m |
| Pharmacie | 1 | 350 m |
| Dentiste | 1 | 340 m |
| Kinésithérapeute | — | 540 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 120 m |
| Centre ou maison de santé | — | 860 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 690 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 340 m |
| Collège | — | 600 m |
| Lycée | — | 870 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 310 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 420 m |
| Cinéma | — | 750 m |
| Bibliothèque | — | 930 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 890 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)340 m
- École maternelle Albert Camuspublic340 m
Entreprises domiciliées à 200 m341
- Cerballiance Idf Sudsanté et action sociale
- Val D Oise Specialites Autos (Vdsa)commerce
- Location Vehicules Tourisme Utilitaire (L V T U)services administratifs
- Euro Express Servicestransport
- SCI du 13 Rue Louis Armandimmobilier
- Mod Vape (MV)commerce