Rue Pierre et Marie Curie, Viry-Châtillon
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Prix dans la rue3 440 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHmHabitat individuel mixteLogement autoriséRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier209 habitants84,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAI 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 137 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Appartement, estimation au prix de 2025L'estimation est 19 % au-dessus de Viry-Châtillon et 11 % au-dessus de l'Essonne.
3 240 €/m²
L'estimation 3 240Viry-Châtillon 2 713en 2025Essonne 2 927en 2025
- Fourchette basse
- 2 540 €/m²
- Fourchette haute
- 4 050 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 890 et 3 610 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 072 €1 vente
- 2022aucune vente
- 2023aucune vente
- 20244 464 €2 ventes
- 20253 727 €1 vente
- Estimation3 240 €estimé
4 appartements mesurés. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 58 Rue Pierre et Marie Curie le 13/05/2025 : 55 m² pour 205 000 €.
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 3 % en dessous de Viry-Châtillon et 4 % au-dessus de l'Essonne.
3 440 €/m²
L'estimation 3 440Viry-Châtillon 3 557en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 440 €/m²
- Fourchette haute
- 4 600 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 920 et 3 920 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 571 €1 vente
- 20224 130 €5 ventes
- 20232 336 €1 vente
- 20243 321 €1 vente
- 20253 140 €4 ventes
- Estimation3 440 €estimé
12 maisons mesurées. 17 ventes au total dans la voie, 6 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Pierre et Marie Curie le 28/08/2025 : 96 m² pour 385 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 31 Rue Pierre et Marie Curie | Maison31 Rue Pierre et Marie Curie · 96 m² · 4 010 €/m² | 96 m² | 385 000 € | 4 010 € |
| 07/08/2025 | 25 Rue Pierre et Marie Curie | Appartement, Dépendance25 Rue Pierre et Marie Curie · 140 m² | 140 m² | 305 000 € | — |
| 04/08/2025 | 69 Rue Pierre et Marie Curie | Maison69 Rue Pierre et Marie Curie · 135 m² · 2 946 €/m² | 135 m² | 397 700 € | 2 946 € |
| 21/07/2025 | 8 Rue Pierre et Marie Curie | Maison, Dépendance8 Rue Pierre et Marie Curie · 90 m² · 3 333 €/m² | 90 m² | 300 000 € | 3 333 € |
| 13/05/2025 | 58 Rue Pierre et Marie Curie | Appartement, Dépendance58 Rue Pierre et Marie Curie · 55 m² · 3 727 €/m² | 55 m² | 205 000 € | 3 727 € |
Afficher les 12 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/02/2025 | 91 Rue Pierre et Marie Curie | Maison91 Rue Pierre et Marie Curie · 145 m² · 2 241 €/m² | 145 m² | 325 000 € | 2 241 € |
| 23/12/2024 | 63 Rue Pierre et Marie Curie | Maison63 Rue Pierre et Marie Curie · 28 m² · 3 321 €/m² | 28 m² | 93 000 € | 3 321 € |
| 23/10/2024 | 45 Rue Pierre et Marie Curie | Appartement45 Rue Pierre et Marie Curie · 17 m² · 5 294 €/m² | 17 m² | 90 000 € | 5 294 € |
| 31/01/2024 | 45 Rue Pierre et Marie Curie | Appartement, Dépendance45 Rue Pierre et Marie Curie · 83 m² · 3 633 €/m² | 83 m² | 301 500 € | 3 633 € |
| 22/07/2023 | 67 Rue Pierre et Marie Curie | Maison67 Rue Pierre et Marie Curie · 107 m² · 2 336 €/m² | 107 m² | 250 000 € | 2 336 € |
| 14/11/2022 | 3 Rue Pierre et Marie Curie | Maison3 Rue Pierre et Marie Curie · 36 m² · 5 833 €/m² | 36 m² | 210 000 € | 5 833 € |
| 18/07/2022 | 29 Rue Pierre et Marie Curie | Maison29 Rue Pierre et Marie Curie · 93 m² · 4 130 €/m² | 93 m² | 384 110 € | 4 130 € |
| 07/06/2022 | 81 Rue Pierre et Marie Curie | Maison, Dépendance81 Rue Pierre et Marie Curie · 87 m² · 3 782 €/m² | 87 m² | 329 000 € | 3 782 € |
| 25/05/2022 | 31 Rue Pierre et Marie Curie | Maison31 Rue Pierre et Marie Curie · 96 m² · 3 500 €/m² | 96 m² | 336 000 € | 3 500 € |
| 04/03/2022 | 57 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Maison57 Rue Pierre et Marie Curie · 60 m² · 5 750 €/m² | 60 m² | 345 000 € | 5 750 € |
| 29/10/2021 | 45 Rue Pierre et Marie Curie | Dépendance, Appartement45 Rue Pierre et Marie Curie · 83 m² · 3 072 €/m² | 83 m² | 255 000 € | 3 072 € |
| 11/06/2021 | 14 Rue Pierre et Marie Curie | Maison14 Rue Pierre et Marie Curie · 98 m² · 3 571 €/m² | 98 m² | 350 000 € | 3 571 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UHmHabitat individuel mixte
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition4
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53Bureau
Interdit11
Voir les 11 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UHm tranche.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2017La commune en a 272 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 34,9 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations2
- Perimetre de droit de preemption urbain
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21/06/2021 | Déclaration préalable0916872116033 | 33 Rue Pierre et Marie Curie | AL 539 | 10 m² | 131 m² | autorisé | SCI RUE DE LA FRATERNITE |
| 10/08/2017 | Permis de construire0916871711007 | 52 Rue Pierre et Marie Curie | AL 6 | 1 logement, 146 m² | — | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 6 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Seinenaturel
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
- PPRT CIM et ANTARGAZtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 6 Rue Pierre et Marie Curie 91170 Viry-Châtillon | 138,3 m² | 1970 | G | G |
| maison, 79 Rue Pierre et Marie Curie 91170 Viry-Châtillon | 127 m² | — | D | D |
| maison, 70 Rue Pierre et Marie Curie 91170 Viry-Châtillon | 84,1 m² | — | F | F |
| maison, 23 Rue Pierre et Marie Curie 91170 Viry-Châtillon | 87,6 m² | — | F | F |
| appartement, Rue Pierre et Marie Curie 91170 Viry-Châtillon | 121,6 m² | — | C | C |
| appartement, Rue Pierre et Marie Curie 91170 Viry-Châtillon | 137,6 m² | — | C | C |
| appartement, 41 Rue Pierre et Marie Curie 91170 Viry-Châtillon | 112,8 m² | 1957 | D | D |
| maison, 81 Rue Pierre et Marie Curie 91170 Viry-Châtillon | 91,6 m² | — | E | B |
| maison, 8 Rue Pierre et Marie Curie 91170 Viry-Châtillon | 149,8 m² | 1992 | C | A |
| appartement, 58b Rue Pierre et Marie Curie 91170 Viry-Châtillon | 53,8 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue Pierre et Marie Curie 91170 Viry-Châtillon | 124 m² | — | G | F |
| maison, 31 Rue Pierre et Marie Curie 91170 Viry-Châtillon | 120,4 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 33 | SCI Rue de la Fraternite | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | Commune de Viry Chatillon | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 51 bis | Hotelimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 51 | Hotelimmo | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 63 | Viry-RS | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 83 | Immo'r | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 85 | Simao | Société civile | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20979 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 769 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires84,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194531,6 %Des logements autour de la rue
Maisons84,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement81 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %13,4 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 850 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 150 m |
| Boulangerie | 3 | 210 m |
| Boucherie | 1 | 250 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 10 | 300 m |
| Librairie ou presse | — | 1,3 km |
| Banque | — | 590 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 780 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 960 m |
| Pharmacie | 1 | 430 m |
| Dentiste | 1 | 420 m |
| Kinésithérapeute | — | 600 m |
| Laboratoire d'analyses | 1 | 190 m |
| Centre ou maison de santé | — | 930 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 620 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | — | 680 m |
| Lycée | — | 860 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | 1 | 240 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 410 m |
| Cinéma | — | 770 m |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 970 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)260 m
- École maternelle Albert Camuspublic260 m
Entreprises domiciliées à 200 m315
- Cerballiance Idf Sudsanté et action sociale
- Euro Express Servicestransport
- Mod Vape (MV)commerce
- Proust Consultinginformation et communication
- Arpege Coiffureautres services
- Tout Ventsimmobilier