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Aucadastre

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250 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AK 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 75 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 730 €/m²

L'estimation 3 730Viry-Châtillon 2 713en 2025Essonne 2 927en 2025
L'estimation est 37 % au-dessus de Viry-Châtillon et 27 % au-dessus de l'Essonne.
Fourchette basse
2 930 €/m²
Fourchette haute
4 660 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 160 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 189 €6 ventes
  2. 20223 871 €3 ventes
  3. 20234 083 €7 ventes
  4. 20243 833 €1 vente
  5. 2025aucune vente
  6. Estimation3 730 €estimé

17 appartements mesurés. 38 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 66 Boulevard Gabriel Péri le 13/09/2024 : 32 m² pour 122 650 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 320 €/m²

L'estimation 3 320Viry-Châtillon 3 557en 2025Essonne 3 310en 2025
L'estimation est 7 % en dessous de Viry-Châtillon et au prix de l'Essonne.
Fourchette basse
2 360 €/m²
Fourchette haute
4 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 810 et 3 790 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 367 €3 ventes
  2. 20223 493 €4 ventes
  3. 20233 783 €4 ventes
  4. 20243 317 €1 vente
  5. 20254 615 €1 vente
  6. Estimation3 320 €estimé

13 maisons mesurées. 38 ventes au total dans la voie, 4 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 137 Boulevard Gabriel Péri le 03/10/2025 : 65 m² pour 300 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/12/202522 Boulevard Gabriel PériLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison22 Boulevard Gabriel Péri · 250 m²250 m²295 000 €—
03/10/2025137 Boulevard Gabriel PériMaison137 Boulevard Gabriel Péri · 65 m² · 4 615 €/m²65 m²300 000 €4 615 €
28/04/202554 Boulevard Gabriel PériLocal industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance54 Boulevard Gabriel Péri · 117 m²117 m²357 000 €—
13/09/202466 Boulevard Gabriel PériDépendance, Appartement66 Boulevard Gabriel Péri · 32 m² · 3 833 €/m²32 m²122 650 €3 833 €
01/07/202479 Boulevard Gabriel PériDépendance, Maison79 Boulevard Gabriel Péri · 104 m² · 3 317 €/m²104 m²345 000 €3 317 €
Afficher les 33 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/04/202564 Boulevard Gabriel PériLocal industriel, commercial ou assimilé64 Boulevard Gabriel Péri · 41 m² · 2 805 €/m²41 m²115 000 €2 805 €
14/12/202352 Boulevard Gabriel PériLocal industriel, commercial ou assimilé52 Boulevard Gabriel Péri · 149 m² · 1 477 €/m²149 m²220 000 €1 477 €
25/10/202380 Boulevard Gabriel PériDépendance, Maison80 Boulevard Gabriel Péri · 70 m² · 5 043 €/m²70 m²353 000 €5 043 €
20/09/202329 Boulevard Gabriel PériMaison29 Boulevard Gabriel Péri · 61 m² · 3 361 €/m²61 m²205 000 €3 361 €
08/08/202378 Boulevard Gabriel PériMaison78 Boulevard Gabriel Péri · 83 m² · 4 205 €/m²83 m²349 000 €4 205 €
08/08/2023158 Boulevard Gabriel PériAppartement158 Boulevard Gabriel Péri · 17 m² · 5 176 €/m²17 m²88 000 €5 176 €
06/06/202362 Boulevard Gabriel PériDépendance, Appartement62 Boulevard Gabriel Péri · 36 m² · 4 083 €/m²36 m²147 000 €4 083 €
02/06/2023158 Boulevard Gabriel PériAppartement, Dépendance158 Boulevard Gabriel Péri · 51 m² · 4 333 €/m²51 m²221 000 €4 333 €
13/03/202344 Boulevard Gabriel PériDépendance, Maison44 Boulevard Gabriel Péri · 125 m² · 2 944 €/m²125 m²368 000 €2 944 €
09/03/2023178 Boulevard Gabriel PériAppartement, Dépendance178 Boulevard Gabriel Péri · 120 m² · 2 375 €/m²120 m²285 000 €2 375 €
08/02/202362 Boulevard Gabriel PériAppartement, Dépendance62 Boulevard Gabriel Péri · 44 m² · 3 182 €/m²44 m²140 000 €3 182 €
07/02/2023133 Boulevard Gabriel PériDépendance, Appartement133 Boulevard Gabriel Péri · 51 m² · 3 843 €/m²51 m²196 000 €3 843 €
03/02/2023158 Boulevard Gabriel PériAppartement, Dépendance158 Boulevard Gabriel Péri · 18 m² · 7 000 €/m²18 m²126 000 €7 000 €
19/12/202243 Boulevard Gabriel PériAppartement43 Boulevard Gabriel Péri · 31 m² · 3 871 €/m²31 m²120 000 €3 871 €
16/11/202224 Boulevard Gabriel PériMaison24 Boulevard Gabriel Péri · 80 m² · 3 263 €/m²80 m²261 000 €3 263 €
25/10/2022123 Boulevard Gabriel PériMaison123 Boulevard Gabriel Péri · 90 m² · 3 722 €/m²90 m²335 000 €3 722 €
13/10/2022137 Boulevard Gabriel PériMaison137 Boulevard Gabriel Péri · 65 m² · 5 231 €/m²65 m²340 000 €5 231 €
09/09/2022158 Boulevard Gabriel PériLocal industriel, commercial ou assimilé158 Boulevard Gabriel Péri · 20 m² · 3 000 €/m²20 m²60 000 €3 000 €
02/09/202262 Boulevard Gabriel PériAppartement, Dépendance62 Boulevard Gabriel Péri · 27 m² · 4 556 €/m²27 m²123 000 €4 556 €
13/07/2022130 Boulevard Gabriel PériAppartement130 Boulevard Gabriel Péri · 80 m²80 m²100 000 €—
17/06/202240 Boulevard Gabriel PériAppartement, Local industriel, commercial ou assimilé40 Boulevard Gabriel Péri · 220 m²220 m²230 000 €—
08/03/202262 Boulevard Gabriel PériDépendance, Appartement62 Boulevard Gabriel Péri · 35 m² · 3 000 €/m²35 m²105 000 €3 000 €
19/01/2022106 Boulevard Gabriel PériMaison, Dépendance106 Boulevard Gabriel Péri · 115 m² · 3 173 €/m²115 m²364 900 €3 173 €
07/12/202166 Boulevard Gabriel PériDépendance, Appartement66 Boulevard Gabriel Péri · 34 m² · 2 794 €/m²34 m²95 000 €2 794 €
07/12/2021133 Boulevard Gabriel PériAppartement, Dépendance133 Boulevard Gabriel Péri · 45 m² · 3 978 €/m²45 m²179 000 €3 978 €
01/10/202110 Boulevard Gabriel PériMaison, Dépendance10 Boulevard Gabriel Péri · 56 m² · 2 612 €/m²56 m²146 250 €2 612 €
24/09/202164 Boulevard Gabriel PériLocal industriel, commercial ou assimilé64 Boulevard Gabriel Péri · 41 m² · 2 573 €/m²41 m²105 500 €2 573 €
20/09/2021152 Boulevard Gabriel PériAppartement, Dépendance152 Boulevard Gabriel Péri · 30 m² · 4 400 €/m²30 m²132 000 €4 400 €
31/08/2021158 Boulevard Gabriel PériDépendance, Appartement158 Boulevard Gabriel Péri · 20 m² · 6 250 €/m²20 m²125 000 €6 250 €
05/08/2021133 Boulevard Gabriel PériDépendance, Appartement133 Boulevard Gabriel Péri · 24 m² · 5 190 €/m²24 m²124 550 €5 190 €
02/08/2021125 Boulevard Gabriel PériMaison125 Boulevard Gabriel Péri · 109 m² · 3 367 €/m²109 m²367 000 €3 367 €
15/04/2021152 Boulevard Gabriel PériAppartement152 Boulevard Gabriel Péri · 30 m² · 3 667 €/m²30 m²110 000 €3 667 €
12/03/2021122 Boulevard Gabriel PériMaison122 Boulevard Gabriel Péri · 94 m² · 3 457 €/m²94 m²325 000 €3 457 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UAGrands axes

  • Logement autorisé
  • Commerce autorisé
  • Bureau autorisé
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle de la zone UA, sur edifiable.fr
Les 23 usages de la zone, un par un

Autorisé15

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public
  • 53Bureau
  • 54Centre de congrès et d'exposition

Sous condition3

  • 47Lieux de culte
  • 51Industrie
  • 52Entrepôt

Interdit5

Voir les 5 destinations interdites
  • 11Exploitation agricole
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
6 depuis 2013La commune en a 272 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
35,3 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 442 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique

Informations2

  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Perimetre de droit de preemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
Les 6 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
18/06/2017Déclaration préalable0916871716019102 Boulevard Gabriel PeriAL 126——autoriséparticulier
27/02/2014Permis de construire0916871311040118 Boule Gabriel PériAI 1941 logement, 91 m²713 m²commencéparticulier
29/07/2013Permis de construire0916871311011135 Bd Gabriel PeriAI 16319 logements, 964 m²709 m²commencéSCCV LA RESIDENCE DU PORT AVIATION
28/05/2013Permis de construire0916871211039110 Boule Gabriel PériAI 19018 m²726 m²autoriséLOGE 91
06/05/2013Permis de construire091687121104552 B Boule Gabriel PériAL 5895 logements, 296 m²360 m²terminéLOGE 91
05/03/2013Permis de construire0916871211044120 Boule Gabriel PériAI 1941 logement, 110 m²713 m²autoriséparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Installations classées
1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
7 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols
1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi Seinenaturel
  • PPRi Orge et Sallemouillenaturel
  • PPRT CIM et ANTARGAZtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 44

N°PropriétaireNatureDroitDétient
3Paris Viry AccessoiresSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
4SCI 129 NationaleSociété civilepropriétaire3 locaux
8AmaralSociété civile immobilièrepropriétaire8 locaux et 1 parcelle non bâtie
27Du 27 BD Gabriel PeriSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
38SCI Nam OanhSociété civile immobilièrepropriétaire5 locaux et 1 parcelle non bâtie
39 bisSogefimurSociété anonymepropriétaire1 parcelle non bâtie
41SCI RTV PatrimoineSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
43Gabriel PeriSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
Afficher les 33 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
47NJ ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
52 bisSimaoSociété civilepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
53Les Résidences Société Anonyme d'Habitations A Loyer ModereBailleur socialpropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
62Société Civile Immobilière NoahSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
66 bisSundu ImmoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
68D M LimaSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 2 parcelles non bâties
74SCI FrelcaficeSociété civilepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
88SimaoSociété civilepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
89LourencoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
101AxevoSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 2 parcelles non bâties
102OaljscSociété par actions simplifiéepropriétaire7 locaux
103LD GinkgoSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
110SCI A S C 110Société civile immobilièrepropriétaire3 locaux et 1 parcelle non bâtie
112 ADe LaulylosSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
112De LaulylosSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
113CasanovaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
129De la GareSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
130SCI SbaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
133SCCV la Résidence du Port AviationSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
133SCI BaloSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
146XavierSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
149Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire71 locaux
150Domici 91Société civile immobilièrepropriétaire1 local
151Immobilière 3FBailleur socialpropriétaire1 parcelle non bâtie
152ObjectifSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
155SCI LNPSociété civilepropriétaire16 locaux
156D M LimaSociété civile immobilièrepropriétaire11 locaux et 1 parcelle non bâtie
158KLH ImmoSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
158LocaanceSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
159 bisCommune de Viry ChatillonCommunepropriétaire1 parcelle non bâtie
160SCI 3DELSociété civile immobilièrepropriétaire7 locaux et 1 parcelle non bâtie
166BellerueSociété civile immobilièrepropriétaire9 locaux et 1 parcelle non bâtie
174Mhaoune Asset ManagementSociété par actions simplifiéepropriétaire3 locaux
1762 J P NSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
178SCI de SamiSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
9003EnedisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants21686 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen24 862 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté14 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires74,4 %Des ménages, contre locataires
Logement social2,3 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194547,7 %Des logements autour de la rue
Maisons79,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,5 %17,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 2 supérettes ou épiceries, 3 boulangeries, 1 pharmacie et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—700 m
Supérette ou épicerie280 m
Boulangerie3170 m
Boucherie1230 m
Poissonnerie—1,2 km
Fruits et légumes—1,4 km
Restaurant8230 m
Librairie ou presse—1,3 km
Banque1430 m
Bureau ou relais de poste—640 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—820 m
Pharmacie1280 m
Dentiste1270 m
Kinésithérapeute—520 m
Laboratoire d'analyses1120 m
Centre ou maison de santé—800 m
Urgences—1,6 km
Hôpital ou clinique—1,0 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—710 m
École maternelle ou élémentaire3430 m
Collège—520 m
Lycée—830 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—1,1 km
Gymnase1390 m
Stade ou terrain de sport1420 m
Cinéma—690 m
Bibliothèque—880 m
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—830 m
Police ou gendarmerie—1,4 km
France Services—3,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées3

  • École élémentaire Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)430 m
  • École maternelle Albert Camuspublic430 m
  • École élémentaire Félix Esclangonpublic460 m

Entreprises domiciliées à 200 m367

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.