Aller au contenu
Aucadastre

Rue Caillet, Viry-Châtillon

Choisir un numéro

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

Prix dans la rue3 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHmD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain.Logement autoriséRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier138 habitants86,3 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
200 m
Agrandir le planPhoto aérienne
416 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AL 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 127 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 16,8 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

3 430 €/m²

L'estimation 3 430Viry-Châtillon 3 557en 2025Essonne 3 310en 2025
L'estimation est 4 % en dessous de Viry-Châtillon et 4 % au-dessus de l'Essonne.
Fourchette basse
2 430 €/m²
Fourchette haute
4 590 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 900 et 3 910 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 629 €2 ventes
  2. 20222 967 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20243 257 €1 vente
  5. 20253 855 €1 vente
  6. Estimation3 430 €estimé

7 maisons mesurées. 12 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 32 Rue Caillet le 31/12/2025 : 83 m² pour 320 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
31/12/202532 Rue CailletMaison32 Rue Caillet · 83 m² · 3 855 €/m²83 m²320 000 €3 855 €
21/11/20247 Rue CailletDépendance, Appartement7 Rue Caillet · 59 m² · 2 508 €/m²59 m²148 000 €2 508 €
05/03/20242 Rue CailletMaison2 Rue Caillet · 70 m² · 3 257 €/m²70 m²228 000 €3 257 €
23/08/202256 Rue CailletDépendance, Appartement56 Rue Caillet · 60 m² · 3 000 €/m²60 m²180 000 €3 000 €
23/08/202258 Rue CailletAppartement58 Rue Caillet · 70 m²70 m²133 333,34 €—
Afficher les 7 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
19/10/2023Rue CailletVenteRue Caillet · 37 m²37 m² de terrain775 €—
03/08/202243 Rue CailletMaison43 Rue Caillet · 110 m² · 4 265 €/m²110 m²469 100 €4 265 €
22/02/202258 Rue CailletMaison58 Rue Caillet · 55 m² · 2 351 €/m²55 m²129 284,5 €2 351 €
22/01/202252 Rue CailletMaison52 Rue Caillet · 90 m² · 2 967 €/m²90 m²267 000 €2 967 €
16/11/202129 Rue CailletMaison29 Rue Caillet · 97 m² · 3 825 €/m²97 m²371 000 €3 825 €
15/10/202147 Rue CailletDépendance, Appartement47 Rue Caillet · 66 m²66 m²405 000 €—
29/01/202110 Rue CailletMaison10 Rue Caillet · 60 m² · 3 433 €/m²60 m²206 000 €3 433 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025

UHmHabitat individuel mixte

Hauteur maximale
6 m à l'égout, 9 m au faîtageindice W
Emprise au sol maximale
30 %30 % de l'unité foncière, indice W
Recul sur la rue
Voir le règlement
  • Logement autorisé
  • Commerce sous condition
  • Bureau sous condition
Le règlement complet de la zone UHm, sur edifiable.fr
Les 22 usages de la zone, un par un

Autorisé7

  • 21Logement
  • 22Hébergement
  • 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
  • 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
  • 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
  • 45Équipements sportifs
  • 46Autres équipements recevant du public

Sous condition4

  • 31Artisanat et commerce de détail
  • 32Restauration
  • 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
  • 53Bureau

Interdit11

Voir les 11 destinations interdites
  • 11Exploitation agricole
  • 12Exploitation forestière
  • 33Commerce de gros
  • 35Cinéma
  • 36Hôtels
  • 37Autres hébergements touristiques
  • 44Salles d'art et de spectacles
  • 47Lieux de culte
  • 51Industrie
  • 54Centre de congrès et d'exposition
  • 55Cuisine dédiée à la vente en ligne

Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UHm tranche.

Autorisations d'urbanisme dans la voie
2 depuis 2013La commune en a 272 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
35,1 m · 0,7 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 442 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions1

  • Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique

Informations2

  • Secteur de taxe d'amenagement
  • Perimetre de droit de preemption urbain

Servitudes d'utilité publique1

  • Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
Les 2 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
09/07/2014Permis de construire091687141101916 Rue CailletAL 2401 logement, 105 m²660 m²annuléparticulier
25/04/2013Permis de construire091687121103839 Rue CailletAL 4491 logement, 123 m²354 m²commencéparticulier

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Inondation
débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.
Catastrophes naturelles
23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
Installations classées
2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Sites potentiellement pollués
12 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques3

  • PPRi Seinenaturel
  • PPRi Orge et Sallemouillenaturel
  • PPRT CIM et ANTARGAZtechnologique

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
maison, 31 Rue Caillet 91170 Viry-Châtillon171,8 m²1973DB
maison, 31 Rue Caillet 91170 Viry-Châtillon171,8 m²1973FE
appartement, 1 Rue Caillet 91170 Viry-Châtillon94,3 m²—CC
maison, 27 Rue Caillet 91170 Viry-Châtillon88,1 m²—EE
appartement, 18 Rue Caillet 91170 Viry-Châtillon38,1 m²—DD
immeuble, 7bis Rue Caillet 91170 Viry-Châtillon——FF
appartement, 1 Rue Caillet 91170 Viry-Châtillon43,9 m²—BA
maison, 32 Rue Caillet 91170 Viry-Châtillon120,8 m²—DD
maison, 25 Rue Caillet 91170 Viry-Châtillon117,2 m²—DD
appartement, 1 Rue Caillet 91170 Viry-Châtillon94,1 m²—CA
appartement, 18 Rue Caillet 91170 Viry-Châtillon61,7 m²1945EE
appartement, 1 Rue Caillet 91170 Viry-Châtillon44,3 m²—CA

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 3

N°PropriétaireNatureDroitDétient
1SimaoSociété civilepropriétaire6 locaux et 1 parcelle non bâtie
13P S PSociété civile immobilièrepropriétaire12 locaux et 1 parcelle non bâtie
9010Protection de ViryAssociationpropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants13851 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen25 765 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,3 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194541,2 %Des logements autour de la rue
Maisons76,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement76 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,4 %18,2 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 3 boulangeries et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—830 m
Supérette ou épicerie1350 m
Boulangerie380 m
Boucherie1490 m
Poissonnerie—1,5 km
Fruits et légumes—1,5 km
Restaurant1370 m
Librairie ou presse—1,1 km
Banque—500 m
Bureau ou relais de poste—940 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste—880 m
Pharmacie—570 m
Dentiste—570 m
Kinésithérapeute—610 m
Laboratoire d'analyses1400 m
Centre ou maison de santé—1,1 km
Urgences—1,3 km
Hôpital ou clinique—1,3 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—610 m
École maternelle ou élémentaire2320 m
Collège—780 m
Lycée—1,0 km

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—820 m
Gymnase1230 m
Stade ou terrain de sport1170 m
Cinéma—580 m
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—1,3 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,0 km
Police ou gendarmerie—1,1 km
France Services—2,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

  • École élémentaire Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)330 m
  • École maternelle Albert Camuspublic330 m

Entreprises domiciliées à 200 m218

Voies voisines4

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.