Avenue Germaine, Viry-Châtillon
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Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
ConstruireZone UHmD'après la règle de la zone, l'emprise au sol ne peut pas dépasser 30 % du terrain.Logement autoriséRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 8Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieAutour3 écoles à 500 mpublic et privé sous contrat
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAM 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 90 KoConstruire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 16/12/2025
UHmHabitat individuel mixte
- Hauteur maximale
- 6 m à l'égout, 9 m au faîtageindice W
- Emprise au sol maximale
- 30 %30 % de l'unité foncière, indice W
- Recul sur la rue
- 9 m minimum de l'axe de la voie et 5 m minimum de l'alignement, dans une bande constructible de 20 mindice W
- Logement autorisé
- Commerce sous condition
- Bureau sous condition
Les 22 usages de la zone, un par un
Autorisé7
- 21Logement
- 22Hébergement
- 41Locaux et bureaux des administrations publiques accueillant du public
- 42Locaux techniques et industriels des administrations publiques
- 43Établissements d'enseignement, de santé et d'action sociale
- 45Équipements sportifs
- 46Autres équipements recevant du public
Sous condition4
- 31Artisanat et commerce de détail
- 32Restauration
- 34Activités de services où s'effectue l'accueil d'une clientèle
- 53Bureau
Interdit11
Voir les 11 destinations interdites
- 11Exploitation agricole
- 12Exploitation forestière
- 33Commerce de gros
- 35Cinéma
- 36Hôtels
- 37Autres hébergements touristiques
- 44Salles d'art et de spectacles
- 47Lieux de culte
- 51Industrie
- 54Centre de congrès et d'exposition
- 55Cuisine dédiée à la vente en ligne
Le document classe 47 dans deux listes à la fois. La sous-destination est affichée dans la plus contraignante des deux, et la règle écrite de la zone UHm tranche.
Le soleil du toit
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 442 kWh/an1 434 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 4 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Secteur comportant une orientation d'amenagement et de programmation - OAP stratégique
Informations2
- Perimetre de droit de preemption urbain
- Secteur de taxe d'amenagement
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de la Seine
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune, et repères de crues
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Inondation
- débordement de cours d'eauSelon la carte de l'État, l'eau y arrive lors d'une crue centennale, qui revient tous les 100 à 300 ans environ.Repère de crue le plus proche
- École Michelet ou le square Tillabéri, à 384 mSon repère marque le niveau atteint par la Seine le 28 janvier 1910.
- Catastrophes naturelles
- 23 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 03/06/2022
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 14 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 3 plans de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques3
- PPRi Seinenaturel
- PPRi Orge et Sallemouillenaturel
- PPRT CIM et ANTARGAZtechnologique
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 18 Avenue Germaine 91170 Viry-Châtillon | 90,8 m² | — | F | F |
| maison, 13 Avenue Germaine 91170 Viry-Châtillon | 134,1 m² | — | D | D |
| maison, 25 Avenue Germaine 91170 Viry-Châtillon | 84,9 m² | — | D | D |
| maison, 11bis Avenue Germaine 91170 Viry-Châtillon | 107,5 m² | 1960 | F | F |
| maison, 11bis Avenue Germaine 91170 Viry-Châtillon | 105,8 m² | 1960 | E | E |
| maison, 14 Avenue Germaine 91170 Viry-Châtillon | 95,6 m² | 1990 | D | D |
| maison, 13 Avenue Germaine 91170 Viry-Châtillon | 134,2 m² | 1952 | E | E |
| maison, 3 Avenue Germaine 91170 Viry-Châtillon | 61,1 m² | 2004 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | Dulin | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 5 | SCI Svamc Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 670 m |
| Supérette ou épicerie | — | 580 m |
| Boulangerie | 1 | 170 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 1,4 km |
| Fruits et légumes | — | 1,4 km |
| Restaurant | 19 | 130 m |
| Librairie ou presse | — | 880 m |
| Banque | 1 | 390 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 940 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 650 m |
| Pharmacie | — | 630 m |
| Dentiste | — | 620 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 400 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 630 m |
| Centre ou maison de santé | — | 940 m |
| Urgences | — | 1,0 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,0 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 410 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 420 m |
| Collège | — | 970 m |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 590 m |
| Gymnase | 1 | 370 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 150 m |
| Cinéma | — | 530 m |
| Bibliothèque | — | 890 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 810 m |
| Police ou gendarmerie | — | 910 m |
| France Services | — | 2,5 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées à 500 m3
- École élémentaire Albert Camuspublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
- École élémentaire Edmond Micheletpublic
- École maternelle Albert Camuspublic