Rue Marceau Balliot, Yerres

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Prix dans la rue3 740 €/m²appartement, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UCLa hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Avis de l'ABF requis Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Cla plus fréquente, 8 sur 12 Propriétaire16 sociétés ou organismesdans la voie Quartier470 habitants16,4 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

133 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AN 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 47 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Appartement, estimation au prix de 2025

3 740 €/m²

L'estimation 3 740Yerres 2 982en 2025Essonne 2 927en 2025

L'estimation est 25 % au-dessus d'Yerres et 28 % au-dessus de l'Essonne.

Fourchette basse: 2 920 €/m²
Fourchette haute: 4 670 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 320 et 4 160 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation

20214 000 €5 ventes
20223 631 €1 vente
20234 130 €2 ventes
20243 906 €1 vente
20254 182 €2 ventes
Estimation3 740 €estimé

11 appartements mesurés. 11 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 30 Rue Marceau Balliot le 17/07/2025 : 33 m² pour 130 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
17/07/2025	30 Rue Marceau Balliot	Appartement, Dépendance30 Rue Marceau Balliot · 33 m² · 3 939 €/m²	33 m²	130 000 €	3 939 €
26/06/2025	28 Rue Marceau Balliot	Dépendance, Appartement28 Rue Marceau Balliot · 66 m² · 4 424 €/m²	66 m²	292 000 €	4 424 €
23/01/2024	28 Rue Marceau Balliot	Dépendance, Appartement28 Rue Marceau Balliot · 53 m² · 3 906 €/m²	53 m²	207 000 €	3 906 €
31/05/2023	32 Rue Marceau Balliot	Dépendance, Appartement32 Rue Marceau Balliot · 53 m² · 3 962 €/m²	53 m²	210 000 €	3 962 €
21/02/2023	28 Rue Marceau Balliot	Dépendance, Appartement28 Rue Marceau Balliot · 64 m² · 4 297 €/m²	64 m²	275 000 €	4 297 €

Afficher les 6 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
13/07/2022	30 Rue Marceau Balliot	Appartement, Dépendance30 Rue Marceau Balliot · 84 m² · 3 631 €/m²	84 m²	305 000 €	3 631 €
07/10/2021	32 Rue Marceau Balliot	Dépendance, Appartement32 Rue Marceau Balliot · 60 m² · 4 000 €/m²	60 m²	240 000 €	4 000 €
27/09/2021	28 Rue Marceau Balliot	Dépendance, Appartement28 Rue Marceau Balliot · 52 m² · 4 231 €/m²	52 m²	220 000 €	4 231 €
14/06/2021	32 Rue Marceau Balliot	Dépendance, Appartement32 Rue Marceau Balliot · 75 m² · 3 653 €/m²	75 m²	274 000 €	3 653 €
31/03/2021	Rue Marceau Balliot	Dépendance, AppartementRue Marceau Balliot · 50 m² · 4 121 €/m²	50 m²	206 050 €	4 121 €
16/03/2021	32 Rue Marceau Balliot	Appartement, Dépendance32 Rue Marceau Balliot · 72 m² · 3 540 €/m²	72 m²	254 900 €	3 540 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025

Avis de l'ABF requis

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 38,2 m · 1,7 % vers le sud-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 394 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions2

Alignement arbre remarquable - tampon 5m
Le terrain est situé dans un secteur de milieux humide - Zone humide probable.

Monuments historiques protégés1

Poterne d'entrée de l'ancien château, Abbaye Notre-Dame, Fontaine Budé et Propriété Caillebotte

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Sites potentiellement pollués: 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi Yerresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est C : 8 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

B · 3C · 8D · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
appartement, 28 Rue Marceau Balliot 91330 Yerres	26 m²	1991	D	B
appartement, 30 Rue Marceau Balliot 91330 Yerres	68,2 m²	1991	C	A
appartement, 28 Rue Marceau Balliot 91330 Yerres	54,5 m²	1991	C	A
appartement, 30 Rue Marceau Balliot 91330 Yerres	32,8 m²	1991	C	B
appartement, 30 Rue Marceau Balliot 91330 Yerres	70,9 m²	1991	C	B
appartement, 20 Rue Marceau Balliot 91330 Yerres	39,6 m²	—	C	A
appartement, 20 Rue Marceau Balliot 91330 Yerres	40,2 m²	—	B	A
appartement, 24 Rue Marceau Balliot 91330 Yerres	54 m²	—	C	A
appartement, 22 Rue Marceau Balliot 91330 Yerres	66,2 m²	—	B	A
appartement, 22 Rue Marceau Balliot 91330 Yerres	40,1 m²	—	C	A
appartement, 10 Rue Marceau Balliot 91330 Yerres	66,6 m²	—	B	A
appartement, 8 Rue Marceau Balliot 91330 Yerres	28,3 m²	—	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 16

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
8	Saem Habiter A Yerres	Société d'économie mixte	propriétaire	49 locaux
10	Saem Habiter A Yerres	Société d'économie mixte	propriétaire	27 locaux
12	Saem Habiter A Yerres	Société d'économie mixte	propriétaire	28 locaux
14	Saem Habiter A Yerres	Société d'économie mixte	propriétaire	35 locaux
16	Saem Habiter A Yerres	Société d'économie mixte	propriétaire	23 locaux
18	Saem Habiter A Yerres	Société d'économie mixte	propriétaire	22 locaux
20	Saem Habiter A Yerres	Société d'économie mixte	propriétaire	36 locaux
22	Saem Habiter A Yerres	Société d'économie mixte	propriétaire	58 locaux

Afficher les 5 autres numéros

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
24	Saem Habiter A Yerres	Bailleur social	propriétaire	82 locaux
26	Saem Habiter A Yerres	Bailleur social	propriétaire	81 locaux
28	La Chataigneraie	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
28	SCI Debernard	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
9000	La Chataigneraie	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9000	SCI Debernard	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
9001	Mcdonald's France	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
9001	Commune de Yerres	Commune	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants470232 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen21 569 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires16,4 %Des ménages, contre locataires

Logement social74,1 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19450 %Des logements autour de la rue

Maisons0,4 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement58 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,7 %9,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 5 médecins généralistes, 4 crèches et 3 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	770 m
Supérette ou épicerie	1	460 m
Boulangerie	1	360 m
Boucherie	—	920 m
Poissonnerie	—	1,1 km
Fruits et légumes	—	1,3 km
Restaurant	1	170 m
Librairie ou presse	1	360 m
Banque	—	670 m
Bureau ou relais de poste	—	920 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	5	400 m
Pharmacie	—	670 m
Dentiste	—	630 m
Kinésithérapeute	10	220 m
Laboratoire d'analyses	1	380 m
Centre ou maison de santé	1	470 m
Urgences	1	400 m
Hôpital ou clinique	1	400 m

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	4	340 m
École maternelle ou élémentaire	3	390 m
Collège	1	450 m
Lycée	1	450 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	880 m
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	1,5 km
Cinéma	—	850 m
Bibliothèque	—	850 m
Conservatoire	—	660 m

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,0 km
Police ou gendarmerie	—	1,9 km
France Services	—	1,6 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Yerresgare voyageurs uniquement851 m

Écoles, collèges et lycées5

École maternelle Les Grands Godeauxpublic310 m
Collège Beth Rivkahprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m
École primaire privée Beth Rivkahclasse pour élèves handicapés (ULIS)internat430 m
Lycée Beth Rivkahprivéinternat430 m
École élémentaire Les Grands Godeauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m

Entreprises domiciliées à 200 m231

Mcdonald's Franceimmobilier
L'Immobilière de la Reunionimmobilier
Atgt Geometre-Expert (Atgt)activités scientifiques et techniques
SAS FDC Hôtel Turanhébergement et restauration
Batiprofinance et assurance
SYND.COPR. de la Résidence du Parc 91services administratifs

Voies voisines2

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.