Rue Louis David, Yerres
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Prix dans la rue3 680 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHUH- Zone d'habitat individuelRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 5Propriétaire2 sociétés ou organismesdans la voieQuartier156 habitants93 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % en dessous d'Yerres et 11 % au-dessus de l'Essonne.
3 680 €/m²
L'estimation 3 680Yerres 3 734en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 610 €/m²
- Fourchette haute
- 4 930 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 120 et 4 200 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 084 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 125 €2 ventes
- 20254 000 €1 vente
- Estimation3 680 €estimé
5 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Louis David le 10/03/2025 : 75 m² pour 300 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 9 Rue Louis David | Maison9 Rue Louis David · 75 m² · 4 000 €/m² | 75 m² | 300 000 € | 4 000 € |
| 05/11/2024 | 5 Rue Louis David | Maison5 Rue Louis David · 90 m² · 3 783 €/m² | 90 m² | 340 500 € | 3 783 € |
| 02/02/2024 | 7 Rue Louis David | Maison7 Rue Louis David · 75 m² · 4 467 €/m² | 75 m² | 335 000 € | 4 467 € |
| 21/09/2022 | 13 Rue Louis David | Maison13 Rue Louis David · 90 m² · 3 967 €/m² | 90 m² | 357 000 € | 3 967 € |
| 09/03/2022 | 23 Rue Louis David | Maison23 Rue Louis David · 90 m² · 4 200 €/m² | 90 m² | 378 000 € | 4 200 € |
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| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2022 | 16 Rue Louis David | Dépendance, Appartement16 Rue Louis David · 88 m² | 88 m² | 390 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025
UHUH- Zone d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2026La commune en a 348 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,3 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 395 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Le terrain est situé dans le périmètre des Plus Hautes Eaux Connues.
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de l'Yerres
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/04/2026 | Permis de construire0916912610003 | 16 Louis David | AP 896, AP 897, AP 895 | 1 logement | 683 m² | autorisé | particulier |
| 24/04/2026 | Permis de construire0916912610003 | 16 Louis David | AP 896, AP 897, AP 895 | — | 683 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 3 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 5 la donnent.
5 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 5 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 9 Rue Louis David 91330 Yerres | 73,8 m² | — | D | B |
| maison, 5 Rue Louis David 91330 Yerres | 90,4 m² | 1987 | C | C |
| maison, 23 Rue Louis David 91330 Yerres | 85,7 m² | 1988 | D | B |
| maison, 3 Rue Louis David 91330 Yerres | 88,4 m² | 1985 | D | B |
| maison, 13 Rue Louis David 91330 Yerres | 87,4 m² | 1985 | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 2
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 3 | SCI 3 Rue Louis David | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | Société Civile Immobilière Maril | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 2 parcelles non bâties |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15657 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 367 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,3 %Des logements autour de la rue
Maisons94,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,9 %19,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 supermarchés, 2 supérettes ou épiceries, 2 boulangeries, 5 médecins généralistes, 2 pharmacies, 4 crèches et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 2 | 390 m |
| Supérette ou épicerie | 2 | 380 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | 1 | 150 m |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 5 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 910 m |
| Banque | — | 560 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,1 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 5 | 140 m |
| Pharmacie | 2 | 380 m |
| Dentiste | 2 | 210 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 730 m |
| Centre ou maison de santé | — | 750 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 110 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 450 m |
| Collège | — | 890 m |
| Lycée | 1 | 370 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | 1 | 470 m |
| Gymnase | 2 | 390 m |
| Stade ou terrain de sport | 1 | 430 m |
| Cinéma | — | 870 m |
| Bibliothèque | — | 870 m |
| Conservatoire | — | 680 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 960 m |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Yerresgare voyageurs uniquement521 m
Écoles, collèges et lycées4
- École maternelle La Grande Prairiepublic340 m
- École élémentaire Victor Hugopublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)360 m
- École maternelle Simone Veilpublic360 m
- Lycée professionnel Louis Armandpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)370 m
Entreprises domiciliées à 200 m254
- France Travailadministration publique
- LPCR Groupe (Les Petits Chaperons Rouges)santé et action sociale
- Direction Departementale Finances Publiques Essonne (Ddfip)administration publique
- Mouvement du Nidsanté et action sociale
- Centre Communal d'Action Sociale (Ccas)santé et action sociale
- SYND.COPR. 53 Rue Francois Bouchet Residservices administratifs