Rue Francois Boucher, Yerres
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Prix dans la rue3 900 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHUH- Zone d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.RisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 5 sur 12PropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier221 habitants93,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 4 % au-dessus d'Yerres et 18 % au-dessus de l'Essonne.
3 900 €/m²
L'estimation 3 900Yerres 3 734en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 770 €/m²
- Fourchette haute
- 5 220 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 310 et 4 450 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 249 €4 ventes
- 20225 062 €2 ventes
- 20235 079 €1 vente
- 20243 926 €5 ventes
- 20253 977 €2 ventes
- Estimation3 900 €estimé
14 maisons mesurées. 14 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 57 Rue Francois Boucher le 11/12/2025 : 90 m² pour 370 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 57 Rue Francois Boucher | Dépendance, Maison57 Rue Francois Boucher · 90 m² · 4 111 €/m² | 90 m² | 370 000 € | 4 111 € |
| 28/03/2025 | 13 Rue Francois Boucher | Maison13 Rue Francois Boucher · 121 m² · 3 843 €/m² | 121 m² | 465 000 € | 3 843 € |
| 18/10/2024 | 45 Rue Francois Boucher | Dépendance, Maison45 Rue Francois Boucher · 60 m² · 3 807 €/m² | 60 m² | 228 440 € | 3 807 € |
| 08/04/2024 | 43 Rue Francois Boucher | Maison43 Rue Francois Boucher · 93 m² · 3 548 €/m² | 93 m² | 330 000 € | 3 548 € |
| 08/03/2024 | 15 Rue Francois Boucher | Maison15 Rue Francois Boucher · 95 m² · 3 926 €/m² | 95 m² | 373 000 € | 3 926 € |
Afficher les 9 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/03/2024 | 31 Rue Francois Boucher | Maison, Dépendance31 Rue Francois Boucher · 74 m² · 5 297 €/m² | 74 m² | 392 000 € | 5 297 € |
| 13/02/2024 | 5 Rue Francois Boucher | Maison5 Rue Francois Boucher · 70 m² · 5 214 €/m² | 70 m² | 365 000 € | 5 214 € |
| 04/10/2023 | 12 Rue Francois Boucher | Maison12 Rue Francois Boucher · 70 m² · 5 079 €/m² | 70 m² | 355 500 € | 5 079 € |
| 30/09/2022 | 23 Rue Francois Boucher | Maison23 Rue Francois Boucher · 107 m² · 4 672 €/m² | 107 m² | 499 870 € | 4 672 € |
| 14/06/2022 | 59 Rue Francois Boucher | Maison59 Rue Francois Boucher · 83 m² · 5 452 €/m² | 83 m² | 452 555 € | 5 452 € |
| 19/08/2021 | 1 Rue Francois Boucher | Maison1 Rue Francois Boucher · 103 m² · 4 272 €/m² | 103 m² | 440 010 € | 4 272 € |
| 02/08/2021 | 26 Rue Francois Boucher | Dépendance, Maison26 Rue Francois Boucher · 71 m² · 4 225 €/m² | 71 m² | 300 000 € | 4 225 € |
| 20/07/2021 | 55 Rue Francois Boucher | Maison55 Rue Francois Boucher · 118 m² · 3 814 €/m² | 118 m² | 450 000 € | 3 814 € |
| 01/07/2021 | 10 Rue Francois Boucher | Maison10 Rue Francois Boucher · 87 m² · 5 069 €/m² | 87 m² | 441 000 € | 5 069 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025
UHUH- Zone d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de l'Yerres
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 5 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 53 Rue Francois Boucher 91330 Yerres | 70,8 m² | — | E | E |
| maison, 34 Rue Francois Boucher 91330 Yerres | 105,4 m² | 1958 | E | E |
| maison, 43 Rue Francois Boucher 91330 Yerres | 124,1 m² | 1957 | E | E |
| maison, 13 Rue Francois Boucher 91330 Yerres | 125,4 m² | 1972 | C | C |
| maison, 13 Rue Francois Boucher 91330 Yerres | 124 m² | — | C | C |
| maison, 47 Rue Francois Boucher 91330 Yerres | 67,1 m² | 1952 | E | C |
| appartement, 53 Rue Francois Boucher 91330 Yerres | 58,7 m² | — | E | E |
| appartement, 53 Rue Francois Boucher 91330 Yerres | 48,5 m² | 1970 | D | D |
| appartement, 17 Rue Francois Boucher 91330 Yerres | 88 m² | — | B | A |
| appartement, 17 Rue Francois Boucher 91330 Yerres | 35,9 m² | — | B | A |
| appartement, 53 Rue Francois Boucher 91330 Yerres | 59 m² | — | D | D |
| maison, 57 Rue Francois Boucher 91330 Yerres | 90 m² | 1978 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22181 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 555 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires93,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194519,8 %Des logements autour de la rue
Maisons98,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement90 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24 %17,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 400 m |
| Boulangerie | — | 550 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | 1 | 280 m |
| Fruits et légumes | — | 1,0 km |
| Restaurant | 3 | 400 m |
| Librairie ou presse | — | 1,1 km |
| Banque | 1 | 480 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 350 m |
| Pharmacie | 1 | 400 m |
| Dentiste | 2 | 430 m |
| Kinésithérapeute | — | 520 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 830 m |
| Centre ou maison de santé | — | 870 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 150 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 510 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 560 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 620 m |
| Gymnase | — | 610 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 510 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 900 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Yerresgare voyageurs uniquement527 m
Entreprises domiciliées à 200 m153
- SYND.COPR. 53 Rue Francois Bouchet Residservices administratifs
- Fi-Risk Conseilactivités scientifiques et techniques
- XB Immoimmobilier
- Sainte Eliaimmobilier
- Bativalimmobilier
- Ly Patrimoineactivités scientifiques et techniques