Rue Henri Regnault, Yerres
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Prix dans la rue3 960 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHUH- Zone d'habitat individuelRisquesZone inondableDans le périmètre du plan de préventionDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier206 habitants87,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Yerres et 20 % au-dessus de l'Essonne.
3 960 €/m²
L'estimation 3 960Yerres 3 734en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 810 €/m²
- Fourchette haute
- 5 300 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 204 €4 ventes
- 20224 108 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20254 824 €2 ventes
- Estimation3 960 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 10 Rue Henri Regnault le 29/08/2025 : 53 m² pour 270 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 10 Rue Henri Regnault | Maison10 Rue Henri Regnault · 53 m² · 5 094 €/m² | 53 m² | 270 000 € | 5 094 € |
| 29/07/2025 | 44 Rue Henri Regnault | Maison44 Rue Henri Regnault · 56 m² · 4 554 €/m² | 56 m² | 255 000 € | 4 554 € |
| 22/07/2022 | 14 Rue Henri Regnault | Dépendance, Maison14 Rue Henri Regnault · 116 m² · 3 103 €/m² | 116 m² | 360 000 € | 3 103 € |
| 28/04/2022 | 5 Rue Henri Regnault | Maison5 Rue Henri Regnault · 62 m² · 5 113 €/m² | 62 m² | 317 000 € | 5 113 € |
| 09/12/2021 | 23 Rue Henri Regnault | Maison23 Rue Henri Regnault · 92 m² · 4 054 €/m² | 92 m² | 373 000 € | 4 054 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2021 | 33 Rue Henri Regnault | Maison33 Rue Henri Regnault · 79 m² · 4 354 €/m² | 79 m² | 344 000 € | 4 354 € |
| 09/04/2021 | 36 Rue Henri Regnault | Maison36 Rue Henri Regnault · 105 m² · 3 933 €/m² | 105 m² | 413 000 € | 3 933 € |
| 26/02/2021 | 24 Rue Henri Regnault | Maison24 Rue Henri Regnault · 84 m² · 4 583 €/m² | 84 m² | 385 000 € | 4 583 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025
UHUH- Zone d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2025La commune en a 348 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 35,5 m · 1 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 392 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions1
- Gare 500m
Servitudes d'utilité publique1
- Plan de prevention des risques d'inondation dans la vallee de l'Yerres
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | Permis de démolir0916912510002 | 44 Rue Henri Regnault | AP 641 | — | 398 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 16 Rue Henri Regnault 91330 Yerres | 59,3 m² | — | G | C |
| maison, 10 Rue Henri Regnault 91330 Yerres | 59,5 m² | 1945 | G | F |
| maison, 44 Rue Henri Regnault 91330 Yerres | 83,6 m² | 1948 | E | E |
| maison, 32 Rue Henri Regnault 91330 Yerres | 46 m² | 1948 | D | D |
| maison, 14 Rue Henri Regnault 91330 Yerres | 138,4 m² | 1961 | D | D |
| maison, 5 Rue Henri Regnault 91330 Yerres | 62,8 m² | 1961 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 28 | Fci Invest | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20681 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 114 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,7 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires87,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,3 %Des logements autour de la rue
Maisons87,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement82 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans22,3 %19,9 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 560 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 320 m |
| Boulangerie | 1 | 500 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | 1 | 230 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 320 m |
| Librairie ou presse | — | 1,0 km |
| Banque | 1 | 470 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,3 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 320 m |
| Pharmacie | 1 | 320 m |
| Dentiste | 2 | 400 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 460 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 760 m |
| Centre ou maison de santé | — | 800 m |
| Urgences | — | 1,4 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,4 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 190 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 570 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 590 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 660 m |
| Gymnase | — | 630 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 560 m |
| Cinéma | — | 1,1 km |
| Bibliothèque | — | 1,1 km |
| Conservatoire | — | 860 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,3 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Yerresgare voyageurs uniquement451 m
Entreprises domiciliées à 200 m173
- SYND.COPR. 53 Rue Francois Bouchet Residservices administratifs
- Compagnie Ay! Carambaarts et spectacles
- Fi-Risk Conseilactivités scientifiques et techniques
- S2Fimmobilier
- XB Immoimmobilier
- Société Busschecommerce