Rue Benjamin Constant, Yerres
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Prix dans la rue3 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHUH- Zone d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics2 diagnosticsdans la voiePropriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier225 habitants89,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAP 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 133 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Yerres et 14 % au-dessus de l'Essonne.
3 760 €/m²
L'estimation 3 760Yerres 3 734en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 030 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 180 et 4 280 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 393 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20245 864 €1 vente
- 2025aucune vente
- Estimation3 760 €estimé
3 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 3 Rue Benjamin Constant le 05/04/2024 : 81 m² pour 475 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/04/2024 | 3 Rue Benjamin Constant | Maison3 Rue Benjamin Constant · 81 m² · 5 864 €/m² | 81 m² | 475 000 € | 5 864 € |
| 15/06/2022 | 20 Rue Benjamin Constant | Dépendance, Maison20 Rue Benjamin Constant · 85 m² · 4 341 €/m² | 85 m² | 369 000 € | 4 341 € |
| 04/01/2022 | 18 Rue Benjamin Constant | Maison18 Rue Benjamin Constant · 81 m² · 4 444 €/m² | 81 m² | 360 000 € | 4 444 € |
Afficher l'autre vente
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 11 Rue Benjamin Constant | Vente11 Rue Benjamin Constant · 496 m² | 496 m² de terrain | 235 000 € | — |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025
UHUH- Zone d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2023La commune en a 348 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 36,5 m · 0,7 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 389 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Gare 500m
Les 2 autorisations de la voie, par date
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 2 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
2 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 2 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 3 Rue Benjamin Constant 91330 Yerres | 119 m² | — | F | F |
| maison, 20 Rue Benjamin Constant 91330 Yerres | 87 m² | 1948 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 21 | Madeira | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants22579 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 157 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,1 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194538 %Des logements autour de la rue
Maisons93,7 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement87 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,2 %18,7 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 4 crèches.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 480 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 190 m |
| Boulangerie | 2 | 390 m |
| Boucherie | — | 1,2 km |
| Poissonnerie | 1 | 180 m |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 6 | 190 m |
| Librairie ou presse | — | 930 m |
| Banque | — | 500 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,2 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 290 m |
| Pharmacie | 1 | 190 m |
| Dentiste | 2 | 360 m |
| Kinésithérapeute | 2 | 340 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 620 m |
| Centre ou maison de santé | — | 670 m |
| Urgences | — | 1,3 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,3 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 4 | 230 m |
| École maternelle ou élémentaire | — | 670 m |
| Collège | — | 1,1 km |
| Lycée | — | 640 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 730 m |
| Gymnase | — | 620 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 660 m |
| Cinéma | — | 1,0 km |
| Bibliothèque | — | 1,0 km |
| Conservatoire | — | 790 m |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,2 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Yerresgare voyageurs uniquement315 m
Entreprises domiciliées à 200 m227
- Ultimaxcommerce
- Bon Voyagesservices administratifs
- Congregation Auxiliatrices de Charitesanté et action sociale
- Yerrediscommerce
- Kawaii Sushi (K.S.)hébergement et restauration
- Reda 2000autres services