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Rue Henri Barbusse, Yerres

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Prix dans la rue2 750 €/m²appartement, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHUH- Zone d'habitat individuelAvis de l'ABF requisRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Fla plus fréquente, 5 sur 12Propriétaire18 sociétés ou organismesdans la voieQuartier56 habitants89,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
500 m
Agrandir le planPhoto aérienne
500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Le plan officiel de la commune
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

2 750 €/m²

L'estimation 2 750Yerres 2 982en 2025Essonne 2 927en 2025
L'estimation est 8 % en dessous d'Yerres et 6 % en dessous de l'Essonne.
Fourchette basse
2 160 €/m²
Fourchette haute
3 440 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 460 et 3 070 €/m².

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La méthode de l'estimation

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20212 728 €13 ventes
  2. 20223 019 €14 ventes
  3. 20232 700 €8 ventes
  4. 20242 682 €12 ventes
  5. 20252 583 €5 ventes
  6. Estimation2 750 €estimé

52 appartements mesurés. 81 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'un appartement a eu lieu au 48 Rue Henri Barbusse le 15/12/2025 : 60 m² pour 165 380 €.

Maison, estimation au prix de 2025

3 500 €/m²

L'estimation 3 500Yerres 3 734en 2025Essonne 3 310en 2025
L'estimation est 6 % en dessous d'Yerres et 6 % au-dessus de l'Essonne.
Fourchette basse
2 490 €/m²
Fourchette haute
4 690 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 970 et 3 990 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20213 353 €2 ventes
  2. 20224 734 €3 ventes
  3. 20233 353 €1 vente
  4. 2024aucune vente
  5. 20253 244 €2 ventes
  6. Estimation3 500 €estimé

8 maisons mesurées. 81 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Henri Barbusse le 06/08/2025 : 84 m² pour 265 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
15/12/202548 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 60 m² · 2 756 €/m²60 m²165 380 €2 756 €
13/11/202548 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 49 m² · 3 170 €/m²49 m²155 350 €3 170 €
06/08/202543 Rue Henri BarbusseMaison, Dépendance43 Rue Henri Barbusse · 84 m² · 3 155 €/m²84 m²265 000 €3 155 €
19/06/202548 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 60 m² · 2 250 €/m²60 m²135 000 €2 250 €
06/06/202545 Rue Henri BarbusseDépendance, Maison45 Rue Henri Barbusse · 84 m² · 3 333 €/m²84 m²280 000 €3 333 €
Afficher les 76 autres ventes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
18/09/202548 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée9 000 €—
25/06/202548 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée8 500 €—
06/06/202548 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 69 m² · 2 261 €/m²69 m²156 000 €2 261 €
19/05/202548 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 60 m² · 2 583 €/m²60 m²155 000 €2 583 €
20/03/202548 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée17 000 €—
30/12/202447 Rue Henri BarbusseAppartement, Maison47 Rue Henri Barbusse · 148 m²148 m²446 200 €—
19/12/202448 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée15 000 €—
13/12/202448 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée15 000 €—
04/12/202448 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée35 500 €—
08/11/202448 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 49 m² · 3 163 €/m²49 m²155 000 €3 163 €
30/10/202448 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 69 m² · 2 029 €/m²69 m²140 000 €2 029 €
06/09/202448 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 66 m² · 2 379 €/m²66 m²157 000 €2 379 €
06/09/202448 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée9 000 €—
04/09/202448 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée7 500 €—
23/08/202448 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 60 m² · 2 667 €/m²60 m²160 000 €2 667 €
02/08/202448 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 60 m² · 2 500 €/m²60 m²150 000 €2 500 €
19/07/202448 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée24 000 €—
16/07/202448 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 66 m² · 3 227 €/m²66 m²213 000 €3 227 €
16/05/202448 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée74 000 €—
03/05/202448 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 69 m² · 2 696 €/m²69 m²186 000 €2 696 €
19/03/202448 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 60 m² · 2 625 €/m²60 m²157 500 €2 625 €
18/03/202448 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 49 m² · 3 010 €/m²49 m²147 500 €3 010 €
07/03/202448 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 49 m² · 2 735 €/m²49 m²134 000 €2 735 €
21/02/202448 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 46 m² · 3 022 €/m²46 m²139 000 €3 022 €
26/01/202448 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée8 700 €—
08/01/202448 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 60 m² · 2 483 €/m²60 m²149 000 €2 483 €
28/11/202348 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 46 m² · 3 109 €/m²46 m²143 000 €3 109 €
30/10/202348 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 60 m² · 2 667 €/m²60 m²160 000 €2 667 €
17/10/202348 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée9 000 €—
02/10/202348 Rue Henri BarbusseLocal industriel, commercial ou assimilé48 Rue Henri Barbusse · 180 m² · 1 556 €/m²180 m²280 000 €1 556 €
14/09/202348 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 46 m² · 2 457 €/m²46 m²113 000 €2 457 €
31/08/202348 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée14 500 €—
08/08/202348 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 69 m² · 2 464 €/m²69 m²170 000 €2 464 €
10/07/202351 Rue Henri BarbusseMaison51 Rue Henri Barbusse · 85 m² · 3 353 €/m²85 m²285 000 €3 353 €
27/06/202348 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 60 m² · 2 733 €/m²60 m²164 000 €2 733 €
26/06/202348 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 69 m² · 2 768 €/m²69 m²191 000 €2 768 €
16/06/202348 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée9 000 €—
30/05/202348 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 69 m² · 2 464 €/m²69 m²170 000 €2 464 €
18/04/202348 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée9 250 €—
06/04/202348 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée9 000 €—
28/03/202348 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 46 m² · 3 196 €/m²46 m²147 000 €3 196 €
10/03/202348 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée6 900 €—
17/11/202248 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 60 m² · 3 017 €/m²60 m²181 000 €3 017 €
08/09/202248 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 49 m² · 3 347 €/m²49 m²164 000 €3 347 €
06/09/202248 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 69 m² · 3 043 €/m²69 m²210 000 €3 043 €
24/08/202248 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 69 m² · 2 754 €/m²69 m²190 000 €2 754 €
24/08/202248 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 60 m² · 2 963 €/m²60 m²177 750 €2 963 €
23/08/202232 Rue Henri BarbusseMaison, Dépendance32 Rue Henri Barbusse · 95 m² · 6 221 €/m²95 m²591 000 €6 221 €
02/08/202248 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 69 m² · 3 020 €/m²69 m²208 400 €3 020 €
22/07/2022Rue Henri BarbusseDépendance, MaisonRue Henri Barbusse · 84 m² · 4 500 €/m²84 m²378 000 €4 500 €
18/07/202248 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 69 m² · 3 043 €/m²69 m²210 000 €3 043 €
13/07/202248 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 69 m² · 3 174 €/m²69 m²219 000 €3 174 €
11/07/202248 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 60 m² · 3 000 €/m²60 m²180 000 €3 000 €
07/07/202215 Rue Henri BarbusseMaison15 Rue Henri Barbusse · 77 m² · 4 734 €/m²77 m²364 500 €4 734 €
28/06/202248 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 49 m² · 3 163 €/m²49 m²155 000 €3 163 €
02/06/202248 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 66 m² · 2 485 €/m²66 m²164 000 €2 485 €
20/04/202248 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée12 500 €—
25/03/202248 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 46 m² · 3 295 €/m²46 m²151 570 €3 295 €
03/02/202248 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 69 m² · 2 275 €/m²69 m²157 000 €2 275 €
17/01/202248 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 60 m² · 2 600 €/m²60 m²156 000 €2 600 €
16/11/202135 Rue Henri BarbusseMaison35 Rue Henri Barbusse · 164 m² · 3 415 €/m²164 m²560 000 €3 415 €
10/11/202128 Rue Henri BarbusseMaison28 Rue Henri Barbusse · 117 m² · 3 291 €/m²117 m²385 000 €3 291 €
27/10/202148 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 60 m² · 2 917 €/m²60 m²175 000 €2 917 €
11/10/202148 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 60 m² · 2 917 €/m²60 m²175 000 €2 917 €
04/10/202148 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 66 m² · 2 265 €/m²66 m²149 500 €2 265 €
09/09/202148 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 60 m² · 2 500 €/m²60 m²150 000 €2 500 €
27/08/202148 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 66 m² · 2 815 €/m²66 m²185 800 €2 815 €
27/08/202148 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 85 m² · 2 412 €/m²85 m²205 000 €2 412 €
26/08/202148 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 69 m² · 2 899 €/m²69 m²200 000 €2 899 €
16/08/202148 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 69 m² · 2 728 €/m²69 m²188 200 €2 728 €
06/08/202148 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 46 m² · 3 650 €/m²46 m²167 900 €3 650 €
29/07/202148 Rue Henri BarbusseDépendance48 Rue Henri Barbussenon mesurée19 000 €—
29/06/202148 Rue Henri BarbusseAppartement, Dépendance48 Rue Henri Barbusse · 60 m² · 2 250 €/m²60 m²135 000 €2 250 €
25/05/202148 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 66 m² · 2 500 €/m²66 m²165 000 €2 500 €
16/03/202148 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 69 m² · 2 710 €/m²69 m²187 000 €2 710 €
12/02/202148 Rue Henri BarbusseDépendance, Appartement48 Rue Henri Barbusse · 69 m² · 2 783 €/m²69 m²192 000 €2 783 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025

UHUH- Zone d'habitat individuel

Avis de l'ABF requis

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
46,2 m · 5,5 % vers le sudIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 386 kWh/an1 412 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue

Servitudes d'utilité publique2

  • SUP T1 de l'Essonne
  • Poterne d'entrée de l'ancien château, Abbaye Notre-Dame, Fontaine Budé et Propriété Caillebotte
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Sites potentiellement pollués
3 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Yerresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est F : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 48 Rue Henri Barbusse 91330 Yerres59 m²—FF
appartement, 48 Rue Henri Barbusse 91330 Yerres60,7 m²—EE
appartement, 48 Rue Henri Barbusse 91330 Yerres26,2 m²1948FC
appartement, 48 Rue Henri Barbusse 91330 Yerres27 m²—EC
appartement, 61 Rue Henri Barbusse 91330 Yerres47,4 m²—FF
appartement, 48 Rue Henri Barbusse 91330 Yerres44,7 m²1970EE
appartement, 48 Rue Henri Barbusse 91330 Yerres48,5 m²1964DD
appartement, 48 Rue Henri Barbusse 91330 Yerres68,8 m²—FF
maison, 43 Rue Henri Barbusse 91330 Yerres84,9 m²1948FF
appartement, 48 Rue Henri Barbusse 91330 Yerres47,3 m²1974EE
appartement, Rue Henri Barbusse 91330 Yerres70 m²—DD
appartement, 48 Rue Henri Barbusse 91330 Yerres61,6 m²1948DD

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 18

N°PropriétaireNatureDroitDétient
18RicabelleSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
18Bernier RaymondSociété à responsabilité limitéepropriétaire1 parcelle non bâtie
28 bisTerrylineSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
42Immobilière BellefondSociété par actions simplifiéepropriétaire1 parcelle non bâtie
Afficher les 2 autres numéros
N°PropriétaireNatureDroitDétient
48Immo Venture InvestSociété par actions simplifiéepropriétaire7 locaux
48BrossoletteSociété civile immobilièrepropriétaire6 locaux
48EmiriaSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
48Famille SinclairSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
48Le BosquetSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
48Lev Layeled FranceAssociationpropriétaire3 locaux
48Op HabitatSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
48SCI Chochana Family InvestSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
48SCI la MaussaneSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
48LenaSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
48EnedisSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
48MH FoncièreSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
48SCI Gonzalez - Sapinho - NecaSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
72SCI des Jardins de ConcySociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants5619 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 190 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté10,5 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires89,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,5 %Des logements autour de la rue
Maisons89,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement99 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans19,6 %28,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 crèches et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—800 m
Supérette ou épicerie—510 m
Boulangerie1490 m
Boucherie—1,1 km
Poissonnerie—1,1 km
Fruits et légumes—1,1 km
Restaurant3260 m
Librairie ou presse—580 m
Banque—770 m
Bureau ou relais de poste—1,2 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1500 m
Pharmacie—790 m
Dentiste—850 m
Kinésithérapeute1470 m
Laboratoire d'analyses1490 m
Centre ou maison de santé1460 m
Urgences—710 m
Hôpital ou clinique—710 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche2370 m
École maternelle ou élémentaire2410 m
Collège1320 m
Lycée—700 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine—580 m
Gymnase—800 m
Stade ou terrain de sport—1,6 km
Cinéma—1,1 km
Bibliothèque—1,1 km
Conservatoire—850 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,2 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—1,7 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Yerresgare voyageurs uniquement767 m

Écoles, collèges et lycées4

  • École maternelle Les Grands Godeauxpublic310 m
  • Collège Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)450 m
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteurpublic450 m
  • École élémentaire Les Grands Godeauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)470 m

Entreprises domiciliées à 200 m116

Voies voisines3

Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.