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Aucadastre

Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé
Fichiers techniques : plan et reliefFeuille AS 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 73 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 22,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 020 €/m²

L'estimation 4 020Yerres 3 734en 2025Essonne 3 310en 2025
L'estimation est 8 % au-dessus d'Yerres et 21 % au-dessus de l'Essonne.
Fourchette basse
2 850 €/m²
Fourchette haute
5 380 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 410 et 4 580 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20214 874 €2 ventes
  2. 20224 821 €3 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 489 €2 ventes
  5. 20254 700 €1 vente
  6. Estimation4 020 €estimé

8 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 31 Rue Balzac le 28/11/2025 : 50 m² pour 235 000 €.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/11/202531 Rue BalzacMaison31 Rue Balzac · 50 m² · 4 700 €/m²50 m²235 000 €4 700 €
19/07/202429 Rue BalzacMaison29 Rue Balzac · 54 m² · 4 968 €/m²54 m²268 250 €4 968 €
30/04/202435 Rue BalzacMaison, Dépendance35 Rue Balzac · 106 m² · 4 009 €/m²106 m²425 000 €4 009 €
29/06/202214 Rue BalzacMaison14 Rue Balzac · 113 m² · 5 301 €/m²113 m²599 000 €5 301 €
22/02/202219 Rue BalzacMaison19 Rue Balzac · 146 m² · 4 358 €/m²146 m²636 305 €4 358 €
Afficher les 4 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
08/02/202250 Rue BalzacMaison50 Rue Balzac · 84 m² · 4 821 €/m²84 m²405 000 €4 821 €
09/07/202110 Rue BalzacMaison10 Rue Balzac · 82 m² · 4 390 €/m²82 m²360 000 €4 390 €
05/03/202158 Rue BalzacAppartement58 Rue Balzac · 65 m² · 3 754 €/m²65 m²244 000 €3 754 €
08/01/202130 Rue BalzacMaison30 Rue Balzac · 78 m² · 5 358 €/m²78 m²417 940 €5 358 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025

UHUH- Zone d'habitat individuel

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Le relief du terrain et le soleil du toit
Altitude, pente du terrain
64,2 m · 9 % vers l'estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 394 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles
Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
très faibleZone 1 sur 5
Catastrophes naturelles
27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

  • PPRi Yerresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 8 la donnent.

8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 8 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 10 Rue Balzac 91330 Yerres46 m²—EB
maison, 52 Rue Balzac 91330 Yerres133,3 m²2001CA
maison, 31 Rue Balzac 91330 Yerres49,2 m²1948FF
maison, 29 Rue Balzac 91330 Yerres51,8 m²1948EE
maison, 35 Rue Balzac 91330 Yerres121,1 m²1948EE
maison, 6 Rue Balzac 91330 Yerres97,1 m²1945FF
maison, 14 Rue Balzac 91330 Yerres124,8 m²1961FF
appartement, 54bis Rue Balzac 91330 Yerres29,7 m²1980EE

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · aucun

Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants17554 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 227 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté1,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires98,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 19459,3 %Des logements autour de la rue
Maisons100 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,5 %20,1 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché—520 m
Supérette ou épicerie1490 m
Boulangerie1440 m
Boucherie—1,2 km
Poissonnerie—950 m
Fruits et légumes—1,2 km
Restaurant3210 m
Librairie ou presse—520 m
Banque—500 m
Bureau ou relais de poste—1,1 km

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste1410 m
Pharmacie—520 m
Dentiste—930 m
Kinésithérapeute1350 m
Laboratoire d'analyses1390 m
Centre ou maison de santé1420 m
Urgences—930 m
Hôpital ou clinique—930 m

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche—620 m
École maternelle ou élémentaire2400 m
Collège1410 m
Lycée—960 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1490 m
Gymnase—880 m
Stade ou terrain de sport—1,5 km
Cinéma—1,2 km
Bibliothèque—1,2 km
Conservatoire—900 m

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie—1,3 km
Police ou gendarmerie—1,7 km
France Services—2,0 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

  • Gare d'Yerresgare voyageurs uniquement585 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m4

  • Collège Louis Pasteurpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École élémentaire Les Grands Godeauxpublicclasse pour élèves handicapés (ULIS)
  • École maternelle Les Grands Godeauxpublic
  • Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Louis Pasteurpublic
Toutes les sources de cette pageBase Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.