Rue des Meuniers, Yerres

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Prix dans la rue2 ventessans surface mesurée, donc sans prix au mètre carré ConstruireZone UHUH- Zone d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 6 sur 12 Propriétaire7 sociétés ou organismesdans la voie Quartier151 habitants42,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 23,0 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

2 ventes en cinq ans, trop peu de logements avec une surface mesurée pour dire un prix au mètre carré.

Appartement, estimation au prix de 2025

2 980 €/m²

Fourchette basse: 1 900 €/m²
Fourchette haute: 4 260 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 420 et 3 560 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
10/03/2025	33 Rue des Meuniers	Dépendance, Appartement33 Rue des Meuniers · 210 m²	210 m²	670 000 €	—

Afficher la vente plus ancienne

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
30/01/2025	5 Rue des Meuniers	Vente5 Rue des Meuniers · 3 511 m²	3 511 m² de terrain	1 000 000 €	—

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025

UHUH- Zone d'habitat individuel

La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 1 depuis 2020La commune en a 348 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 79 m · 4 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 394 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 3 contraintes relevées au point de la rue

Prescriptions3

Le terrain est situé dans un secteur de mixité sociale.
Alignement arbre remarquable - tampon 5m
Gare 500m

L'autorisation de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
27/11/2020	Permis de construire0916912010022	51 Rue des Meuniers	AT 336	1 logement, 110 m²	750 m²	autorisé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Sites potentiellement pollués: 5 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi Yerresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 6 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 5D · 6E · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
immeuble, 30 Rue des Meuniers 91330 Yerres	—	1964	D	D
appartement, 33 Rue des Meuniers 91330 Yerres	36,4 m²	1994	C	A
appartement, 33 Rue des Meuniers 91330 Yerres	23,5 m²	1994	D	B
appartement, 33 Rue des Meuniers 91330 Yerres	23,9 m²	1994	C	B
appartement, 33 Rue des Meuniers 91330 Yerres	32,7 m²	1990	C	B
immeuble, 33 Rue des Meuniers 91330 Yerres	—	1990	D	B
immeuble, 33 Rue des Meuniers 91330 Yerres	—	1990	D	B
appartement, 33 Rue des Meuniers 91330 Yerres	33,3 m²	1994	D	B
appartement, 33 Rue des Meuniers 91330 Yerres	36,9 m²	1994	C	A
maison, 33 Rue des Meuniers 91330 Yerres	20,5 m²	1994	E	B
maison, 33 Rue des Meuniers 91330 Yerres	31,1 m²	1994	D	B
maison, 33 Rue des Meuniers 91330 Yerres	37,2 m²	1994	C	A

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 7

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
5	Evo Gourmandise	Société civile immobilière	propriétaire	1 local
27	CRD	Société par actions simplifiée	propriétaire	1 parcelle non bâtie
30	Enedis	Société d'économie mixte	propriétaire	2 locaux
30	SCI Douma-Chesne les Meuniers	Société civile immobilière	propriétaire	2 locaux
33	SCI les Meuniers	Société civile immobilière	propriétaire	16 locaux et 1 parcelle non bâtie
37	Le Clos	Société civile immobilière	propriétaire	35 locaux
69	La Poste-Direction Générale de la Poste	Société anonyme	propriétaire	1 parcelle non bâtie

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants15163 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen25 982 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté4,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires42,9 %Des ménages, contre locataires

Logement social27 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 19456,3 %Des logements autour de la rue

Maisons34,9 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans20,3 %14,6 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	1	160 m
Supérette ou épicerie	—	550 m
Boulangerie	1	350 m
Boucherie	—	1,3 km
Poissonnerie	—	790 m
Fruits et légumes	—	1,4 km
Restaurant	6	170 m
Librairie ou presse	1	290 m
Banque	1	300 m
Bureau ou relais de poste	—	840 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	1	470 m
Pharmacie	2	160 m
Dentiste	—	880 m
Kinésithérapeute	1	230 m
Laboratoire d'analyses	1	440 m
Centre ou maison de santé	—	520 m
Urgences	—	1,2 km
Hôpital ou clinique	—	1,2 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	490 m
École maternelle ou élémentaire	2	380 m
Collège	—	760 m
Lycée	—	1,0 km

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	670 m
Gymnase	—	1,0 km
Stade ou terrain de sport	—	1,4 km
Cinéma	—	1,3 km
Bibliothèque	—	880 m
Conservatoire	—	1,0 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,5 km
Police ou gendarmerie	—	1,7 km
France Services	—	2,3 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Gare d'Yerresgare voyageurs uniquement394 m

Écoles, collèges et lycées2

École élémentaire Pierre Brossolettepublic380 m
École maternelle Pierre Brossolettepublic380 m

Voies voisines5

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.