Rue du Chemin Fer, Yerres
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Prix dans la rue3 660 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHUH- Zone d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 11Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier131 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Yerres et 11 % au-dessus de l'Essonne.
3 660 €/m²
L'estimation 3 660Yerres 3 734en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 4 900 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 888 €2 ventes
- 2022aucune vente
- 20233 750 €1 vente
- 20242 307 €2 ventes
- 20253 547 €1 vente
- Estimation3 660 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 53 Rue du Chemin Fer le 28/07/2025 : 117 m² pour 415 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 53 Rue du Chemin Fer | Dépendance, Maison53 Rue du Chemin Fer · 117 m² · 3 547 €/m² | 117 m² | 415 000 € | 3 547 € |
| 07/11/2024 | 48 Rue du Chemin Fer | Maison48 Rue du Chemin Fer · 70 m² · 3 071 €/m² | 70 m² | 215 000 € | 3 071 € |
| 30/08/2024 | 27 Rue du Chemin Fer | Maison27 Rue du Chemin Fer · 71 m² · 1 542 €/m² | 71 m² | 109 500 € | 1 542 € |
| 10/07/2023 | 18 Rue du Chemin Fer | Maison18 Rue du Chemin Fer · 84 m² · 3 750 €/m² | 84 m² | 315 000 € | 3 750 € |
| 20/07/2021 | 37 Rue du Chemin Fer | Maison, Dépendance37 Rue du Chemin Fer · 73 m² · 4 301 €/m² | 73 m² | 314 000 € | 4 301 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/05/2021 | 34 Rue du Chemin Fer | Maison, Dépendance34 Rue du Chemin Fer · 40 m² · 7 475 €/m² | 40 m² | 299 000 € | 7 475 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025
UHUH- Zone d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2023La commune en a 348 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 50,4 m · 7,8 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Le terrain est situé dans un secteur de mixité sociale.
- Gare 500m
Servitudes d'utilité publique1
- SUP T1 de l'Essonne
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2023 | Permis de démolir0916912310003 | 24 Rue du Chemin Fer | AV 90 | — | 624 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 11 la donnent.
11 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 11 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 11 Rue du Chemin Fer 91330 Yerres | 150 m² | — | D | B |
| maison, 49 Rue du Chemin Fer 91330 Yerres | 120,7 m² | 1965 | D | C |
| maison, 26 Rue du Chemin Fer 91330 Yerres | 103,3 m² | 1945 | E | E |
| maison, 32 Rue du Chemin Fer 91330 Yerres | 112,2 m² | 1948 | F | F |
| maison, 48 Rue du Chemin Fer 91330 Yerres | 55,1 m² | 1945 | G | G |
| maison, 27 Rue du Chemin Fer 91330 Yerres | 80,1 m² | 1949 | F | F |
| appartement, 46 Rue du Chemin Fer 91330 Yerres | 58 m² | — | D | B |
| maison, 18 Rue du Chemin Fer 91330 Yerres | 81,5 m² | — | G | F |
| maison, 18 Rue du Chemin Fer 91330 Yerres | 80,4 m² | 1945 | F | F |
| maison, 53 Rue du Chemin Fer 91330 Yerres | 115 m² | 1948 | D | B |
| appartement, 6 Rue du Chemin Fer 91330 Yerres | 70,2 m² | 1961 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 46 | Azurenov | Société civile | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 668 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,1 %Des logements autour de la rue
Maisons96,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 570 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 370 m |
| Boulangerie | 2 | 280 m |
| Boucherie | — | 930 m |
| Poissonnerie | — | 510 m |
| Fruits et légumes | — | 940 m |
| Restaurant | 2 | 70 m |
| Librairie ou presse | — | 760 m |
| Banque | 1 | 280 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 1,0 km |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 450 m |
| Pharmacie | 1 | 370 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 480 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 740 m |
| Centre ou maison de santé | — | 640 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 350 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 460 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 960 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 960 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 940 m |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Yerresgare voyageurs uniquement384 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Pierre Brossolettepublic460 m
- École maternelle Pierre Brossolettepublic460 m
Entreprises domiciliées à 200 m183
- Congregation Auxiliatrices de Charitesanté et action sociale
- Cap Visibiliteinformation et communication
- Mamach (Kingston Pizza)hébergement et restauration
- Stategeo (Stategeo)activités scientifiques et techniques
- Ma Parenthese Enchanteeautres services
- Association Oeuvres Populaires Concyautres services