Rue des Coteaux, Yerres
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Prix dans la rue3 970 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHUH- Zone d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 3 sur 8Propriétaire1 société ou organismedans la voieQuartier131 habitants94,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 19,9 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 6 % au-dessus d'Yerres et 20 % au-dessus de l'Essonne.
3 970 €/m²
L'estimation 3 970Yerres 3 734en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 820 €/m²
- Fourchette haute
- 5 310 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 360 et 4 520 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 548 €2 ventes
- 20224 380 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20244 952 €3 ventes
- 20254 121 €1 vente
- Estimation3 970 €estimé
8 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 36 Rue des Coteaux le 23/12/2025 : 91 m² pour 375 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 36 Rue des Coteaux | Maison36 Rue des Coteaux · 91 m² · 4 121 €/m² | 91 m² | 375 000 € | 4 121 € |
| 16/12/2024 | 6 Rue des Coteaux | Maison, Dépendance6 Rue des Coteaux · 49 m² · 7 455 €/m² | 49 m² | 365 300 € | 7 455 € |
| 09/12/2024 | 17 Rue des Coteaux | Maison17 Rue des Coteaux · 84 m² · 4 952 €/m² | 84 m² | 416 000 € | 4 952 € |
| 14/05/2024 | 20 Rue des Coteaux | Dépendance, Maison20 Rue des Coteaux · 106 m² · 1 557 €/m² | 106 m² | 165 000 € | 1 557 € |
| 03/06/2022 | 22 Rue des Coteaux | Maison22 Rue des Coteaux · 56 m² · 5 000 €/m² | 56 m² | 280 000 € | 5 000 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/01/2022 | 15 Rue des Coteaux | Maison15 Rue des Coteaux · 87 m² · 3 759 €/m² | 87 m² | 327 000 € | 3 759 € |
| 29/07/2021 | 44 Rue des Coteaux | Maison44 Rue des Coteaux · 113 m² · 3 664 €/m² | 113 m² | 414 000 € | 3 664 € |
| 13/07/2021 | 17 Rue des Coteaux | Maison17 Rue des Coteaux · 84 m² · 5 431 €/m² | 84 m² | 456 200 € | 5 431 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025
UHUH- Zone d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 348 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 59,8 m · 9,3 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 388 kWh/an1 413 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Le terrain est situé dans un secteur de mixité sociale.
- Gare 500m
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31/07/2020 | Permis de démolir0916912010004 | 27 Rue des Coteaux | AV 277 | — | 413 m² | autorisé | particulier |
| 01/07/2019 | Permis de construire0916911910018 | 4 Rue des Coteaux | AV 70 | 1 logement, 210 m² | — | commencé | particulier |
| 27/09/2016 | Permis de démolir0916911617007 | 27 Rue des Coteaux | AV 277 | — | 413 m² | autorisé | particulier |
| 18/03/2016 | Permis de démolir0916911617001 | 2 Rue des Coteaux | AV 72 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Installations classées
- 1 à moins de 500 mUsines et sites surveillés par l'État, autour du point de la rue
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 3 diagnostics sur 8 la donnent.
8 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 8 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 25 Rue des Coteaux 91330 Yerres | 88,7 m² | — | G | G |
| maison, 16 Rue des Coteaux 91330 Yerres | 63,5 m² | 1948 | F | E |
| maison, 33 Rue des Coteaux 91330 Yerres | 134,6 m² | — | F | D |
| maison, 36 Rue des Coteaux 91330 Yerres | 91,5 m² | — | D | B |
| maison, 17 Rue des Coteaux 91330 Yerres | 109,6 m² | 1948 | C | A |
| maison, 20 Rue des Coteaux 91330 Yerres | 113 m² | 2012 | D | B |
| maison, 6 Rue des Coteaux 91330 Yerres | 92 m² | 1945 | E | E |
| maison, 22 Rue des Coteaux 91330 Yerres | 48,7 m² | — | D | B |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 1
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 22 | SCI Mjas | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants13157 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 668 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires94,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194542,1 %Des logements autour de la rue
Maisons96,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement91 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans11,5 %25,2 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supérette ou épicerie, 2 boulangeries, 1 médecin généraliste, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 510 m |
| Supérette ou épicerie | 1 | 430 m |
| Boulangerie | 2 | 220 m |
| Boucherie | — | 890 m |
| Poissonnerie | — | 590 m |
| Fruits et légumes | — | 900 m |
| Restaurant | 2 | 110 m |
| Librairie ou presse | — | 690 m |
| Banque | 1 | 300 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 920 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 1 | 480 m |
| Pharmacie | 2 | 430 m |
| Dentiste | — | 760 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 390 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 750 m |
| Centre ou maison de santé | — | 570 m |
| Urgences | — | 1,5 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,5 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 390 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 380 m |
| Collège | — | 1,3 km |
| Lycée | — | 1,0 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,0 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,0 km |
| Cinéma | — | 1,3 km |
| Bibliothèque | — | 620 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Yerresgare voyageurs uniquement412 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Pierre Brossolettepublic380 m
- École maternelle Pierre Brossolettepublic380 m