Rue Marcel Quintane, Yerres
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Prix dans la rue3 930 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHUH- Zone d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaire3 sociétés ou organismesdans la voieQuartier112 habitants97,1 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAT 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 103 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 5 % au-dessus d'Yerres et 19 % au-dessus de l'Essonne.
3 930 €/m²
L'estimation 3 930Yerres 3 734en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 790 €/m²
- Fourchette haute
- 5 260 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 330 et 4 480 €/m².
Affiner l'estimation- 20214 069 €1 vente
- 20224 556 €3 ventes
- Estimation3 930 €estimé
4 maisons mesurées. 4 ventes au total dans la voie, 3 en 2022. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 43 Rue Marcel Quintane le 01/08/2022 : 78 m² pour 450 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/08/2022 | 43 Rue Marcel Quintane | Maison43 Rue Marcel Quintane · 78 m² · 5 769 €/m² | 78 m² | 450 000 € | 5 769 € |
| 06/07/2022 | 33 Rue Marcel Quintane | Maison33 Rue Marcel Quintane · 90 m² · 4 556 €/m² | 90 m² | 410 000 € | 4 556 € |
| 25/01/2022 | 27 Rue Marcel Quintane | Maison27 Rue Marcel Quintane · 150 m² · 3 903 €/m² | 150 m² | 585 500 € | 3 903 € |
| 20/04/2021 | 29 Rue Marcel Quintane | Maison29 Rue Marcel Quintane · 93 m² · 4 069 €/m² | 93 m² | 378 419 € | 4 069 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025
UHUH- Zone d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 1 depuis 2022La commune en a 348 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 74,2 m · 7,1 % vers le nordIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 394 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 contraintes relevées au point de la rue
Prescriptions2
- Le terrain est situé dans un secteur de mixité sociale.
- Gare 500m
L'autorisation de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/04/2022 | Permis de construire0916912110059 | 33 Rue Marcel Quintane | AV 179 | 1 logement, 464 m² | 1 462 m² | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition forteÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 23 Rue Marcel Quintane 91330 Yerres | 100 m² | 1960 | G | F |
| maison, 25 Rue Marcel Quintane 91330 Yerres | 58,1 m² | — | F | F |
| maison, 25 Rue Marcel Quintane 91330 Yerres | 58,1 m² | — | G | G |
| maison, 20 Rue Marcel Quintane 91330 Yerres | 77,6 m² | 1948 | F | F |
| maison, 31 Rue Marcel Quintane 91330 Yerres | 72,6 m² | 1945 | D | D |
| maison, 8 Rue Marcel Quintane 91330 Yerres | 63,2 m² | 1945 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 3
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 19 | Enedis | Société d'économie mixte | propriétaire | 1 local |
| 19 | SCI de la Résidence du Chemin des Meuniers | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 45 | Coproprietaire du 45 Rue Marcel Quintane et Allee G Brassen | Personne morale | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants11235 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen32 304 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté2,9 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires97,1 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194517,1 %Des logements autour de la rue
Maisons97,1 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement100 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans24,1 %16,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 2 crèches et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 400 m |
| Supérette ou épicerie | — | 530 m |
| Boulangerie | 2 | 160 m |
| Boucherie | — | 870 m |
| Poissonnerie | — | 720 m |
| Fruits et légumes | — | 890 m |
| Restaurant | 3 | 240 m |
| Librairie ou presse | — | 560 m |
| Banque | 1 | 420 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 760 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 590 m |
| Pharmacie | 2 | 320 m |
| Dentiste | — | 880 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 770 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 470 m |
| Urgences | — | 1,6 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,6 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 2 | 330 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 230 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | — | 510 m |
| Conservatoire | — | 1,1 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,2 km |
| France Services | — | 2,8 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Yerresgare voyageurs uniquement473 m
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Pierre Brossolettepublic230 m
- École maternelle Pierre Brossolettepublic230 m
Entreprises domiciliées à 200 m105
- Macarons Gourmandsindustrie
- SCI FSM Patrimoineimmobilier
- Luisanaimmobilier
- Les Anciens de la Memoire de Crosne (Amc)autres services
- Les Arts des Lyresarts et spectacles
- SCI les Toits d'Hatchiimmobilier