Rue Alfred de Vigny, Yerres
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Prix dans la rue3 810 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHUH- Zone d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnostics6 diagnosticsdans la voiePropriétaireNon publiéAucune société ni aucun organisme n'est propriétaire dans la voie.Quartier164 habitants86,9 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAV 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 81 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % au-dessus d'Yerres et 15 % au-dessus de l'Essonne.
3 810 €/m²
L'estimation 3 810Yerres 3 734en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 710 €/m²
- Fourchette haute
- 5 100 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 230 et 4 350 €/m².
Affiner l'estimation- 20224 884 €4 ventes
- 2023aucune vente
- 2024aucune vente
- 20253 541 €2 ventes
- Estimation3 810 €estimé
6 maisons mesurées. 6 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 4 Rue Alfred de Vigny le 14/10/2025 : 102 m² pour 348 721 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 4 Rue Alfred de Vigny | Maison4 Rue Alfred de Vigny · 102 m² · 3 419 €/m² | 102 m² | 348 721 € | 3 419 € |
| 10/01/2025 | 8 Rue Alfred de Vigny | Maison8 Rue Alfred de Vigny · 77 m² · 3 662 €/m² | 77 m² | 282 000 € | 3 662 € |
| 22/12/2022 | 3 Rue Alfred de Vigny | Maison, Dépendance3 Rue Alfred de Vigny · 89 m² · 3 993 €/m² | 89 m² | 355 342 € | 3 993 € |
| 09/12/2022 | 26 Rue Alfred de Vigny | Maison26 Rue Alfred de Vigny · 83 m² · 4 916 €/m² | 83 m² | 408 000 € | 4 916 € |
| 10/08/2022 | 17 Rue Alfred de Vigny | Maison17 Rue Alfred de Vigny · 67 m² · 4 851 €/m² | 67 m² | 325 000 € | 4 851 € |
Afficher la vente plus ancienne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2022 | 4 Rue Alfred de Vigny | Dépendance, Maison4 Rue Alfred de Vigny · 107 m² · 5 154 €/m² | 107 m² | 551 500 € | 5 154 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025
UHUH- Zone d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 78,7 m · 2,5 % vers le nord-ouestIGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 390 kWh/an1 414 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Prescriptions1
- Le terrain est situé dans un secteur de mixité sociale.
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 2 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
6 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 6 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 12 Rue Alfred de Vigny 91330 Yerres | 140,2 m² | — | E | D |
| maison, 4 Rue Alfred de Vigny 91330 Yerres | 122,6 m² | 1956 | D | D |
| maison, 8 Rue Alfred de Vigny 91330 Yerres | 66,1 m² | 1989 | D | D |
| maison, 3 Rue Alfred de Vigny 91330 Yerres | 92,8 m² | 1945 | F | F |
| maison, 17 Rue Alfred de Vigny 91330 Yerres | 66,2 m² | 1945 | F | F |
| maison, 4bis Rue Alfred de Vigny 91330 Yerres | 124,7 m² | 1979 | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · aucun
Aucune société, SCI, bailleur social ni collectivité ne détient dans cette voie au 1er janvier 2025.
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants16461 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 757 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,2 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194560,7 %Des logements autour de la rue
Maisons90,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement94 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans15,9 %19,5 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 2 boulangeries, 1 pharmacie, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 540 m |
| Supérette ou épicerie | — | 660 m |
| Boulangerie | 2 | 200 m |
| Boucherie | — | 660 m |
| Poissonnerie | — | 920 m |
| Fruits et légumes | — | 700 m |
| Restaurant | 3 | 410 m |
| Librairie ou presse | — | 660 m |
| Banque | 1 | 440 m |
| Bureau ou relais de poste | — | 650 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | — | 580 m |
| Pharmacie | 1 | 340 m |
| Dentiste | — | 700 m |
| Kinésithérapeute | 5 | 200 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 700 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 250 m |
| Urgences | — | 1,8 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,8 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 200 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 320 m |
| Collège | — | 1,2 km |
| Lycée | — | 1,2 km |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,2 km |
| Gymnase | — | 1,2 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,3 km |
| Cinéma | — | 1,2 km |
| Bibliothèque | 1 | 290 m |
| Conservatoire | — | 1,0 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,3 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,0 km |
| France Services | — | 3,0 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Yerresgare voyageurs uniquement700 m
Écoles, collèges et lycées3
- École élémentaire Pierre Brossolettepublic320 m
- École maternelle Pierre Brossolettepublic320 m
- École élémentaire Le Taillispublic390 m