Rue Boileau, Yerres
Choisir un numéro
Chargement du cadastre, des ventes et des risques en cours. La réponse s'affiche dès qu'elle arrive.
Prix dans la rue3 480 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHUH- Zone d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnostics12 diagnosticsdans la voiePropriétaire7 sociétés ou organismesdans la voieQuartier175 habitants91,8 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAW 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 119 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 7 % en dessous d'Yerres et 5 % au-dessus de l'Essonne.
3 480 €/m²
L'estimation 3 480Yerres 3 734en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 470 €/m²
- Fourchette haute
- 4 650 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 950 et 3 960 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 108 €3 ventes
- 20223 750 €1 vente
- 2023aucune vente
- 20244 061 €2 ventes
- 20254 167 €1 vente
- Estimation3 480 €estimé
7 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 3 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 15 Rue Boileau le 30/10/2025 : 90 m² pour 375 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 15 Rue Boileau | Maison15 Rue Boileau · 90 m² · 4 167 €/m² | 90 m² | 375 000 € | 4 167 € |
| 28/10/2025 | 49 Rue Boileau | Dépendance, Appartement49 Rue Boileau · 51 m² · 3 200 €/m² | 51 m² | 163 200 € | 3 200 € |
| 22/01/2025 | 21 Rue Boileau | Dépendance, Maison21 Rue Boileau · 121 m² | 121 m² | 420 000 € | — |
| 08/03/2024 | 26 Rue Boileau | Maison, Dépendance26 Rue Boileau · 74 m² · 4 751 €/m² | 74 m² | 351 550 € | 4 751 € |
| 29/01/2024 | 14 Rue Boileau | Maison14 Rue Boileau · 135 m² · 3 370 €/m² | 135 m² | 455 000 € | 3 370 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2022 | 27 Rue Boileau | Maison, Dépendance27 Rue Boileau · 100 m² · 3 750 €/m² | 100 m² | 375 000 € | 3 750 € |
| 08/04/2022 | 19 Rue Boileau | Vente19 Rue Boileau · 504 m² | 504 m² de terrain | 260 000 € | — |
| 15/12/2021 | 19 Rue Boileau | Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance19 Rue Boileau · 113 m² · 2 478 €/m² | 113 m² | 280 000 € | 2 478 € |
| 08/10/2021 | 7 Rue Boileau | Dépendance, Maison7 Rue Boileau · 140 m² · 2 929 €/m² | 140 m² | 410 000 € | 2 929 € |
| 21/07/2021 | 26 Rue Boileau | Maison, Dépendance26 Rue Boileau · 74 m² · 3 108 €/m² | 74 m² | 230 000 € | 3 108 € |
| 15/01/2021 | 17 Rue Boileau | Maison17 Rue Boileau · 85 m² · 4 319 €/m² | 85 m² | 367 100 € | 4 319 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025
UHUH- Zone d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 4 depuis 2016La commune en a 348 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,3 m · 0,6 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 412 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
La contrainte relevée au point de la rue
Informations1
- Reglement local de publicite
Les 4 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | Déclaration préalable0916912510119 | 51 Rue Boileau | AW 509 | 1 logement, 11 m² | 483 m² | autorisé | particulier |
| 29/03/2024 | Permis de démolir0916912410002 | 51 Rue Boileau | AW 509 | — | 483 m² | autorisé | particulier |
| 31/12/2021 | Permis de construire0916912110044 | 19 Rue Boileau | AW 554 | 1 logement, 146 m² | 504 m² | commencé | particulier |
| 02/03/2016 | Permis de construire0916911511039 | 29 Rue Boileau | AW 540 | 30 m² | 628 m² | autorisé | SCI PRYLECKI- LETIERCE |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 25 Rue Boileau 91330 Yerres | 49,7 m² | 1940 | G | C |
| appartement, 25 Rue Boileau 91330 Yerres | 50 m² | 1940 | G | C |
| immeuble, 25 Rue Boileau 91330 Yerres | — | 1940 | G | C |
| maison, 30 Rue Boileau 91330 Yerres | 52,7 m² | — | E | E |
| appartement, 49 Rue Boileau 91330 Yerres | 51,4 m² | — | D | D |
| maison, 21 Rue Boileau 91330 Yerres | 88 m² | 1948 | F | F |
| maison, 7 Rue Boileau 91330 Yerres | 178,1 m² | — | D | D |
| maison, 25 Rue Boileau 91330 Yerres | 114,8 m² | — | E | C |
| maison, 44 Rue Boileau 91330 Yerres | 73,7 m² | — | E | E |
| maison, 14 Rue Boileau 91330 Yerres | 145 m² | — | D | D |
| maison, 26 Rue Boileau 91330 Yerres | 76 m² | 1957 | D | D |
| maison, 15 Rue Boileau 91330 Yerres | 120 m² | — | E | E |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 7
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | De la Garenne de Senart | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 8 | SCI F M C | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 10 | Elice | Société civile immobilière | propriétaire | 3 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 29 | SCI Prylecki- Letierce | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 42 | SCI Naessen | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 48 | SCI Val Fad | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 55 | SCI Val Fad | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants17561 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen29 600 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté3,3 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires91,8 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194518 %Des logements autour de la rue
Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement86 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,5 %16,6 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie, 1 crèche et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 860 m |
| Supérette ou épicerie | — | 640 m |
| Boulangerie | 1 | 220 m |
| Boucherie | — | 640 m |
| Poissonnerie | — | 1,5 km |
| Fruits et légumes | — | 740 m |
| Restaurant | 4 | 200 m |
| Librairie ou presse | — | 820 m |
| Banque | — | 880 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 360 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 360 m |
| Pharmacie | 1 | 290 m |
| Dentiste | — | 690 m |
| Kinésithérapeute | 1 | 490 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 660 m |
| Centre ou maison de santé | 1 | 370 m |
| Urgences | — | 2,2 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,2 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 430 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 220 m |
| Collège | — | 980 m |
| Lycée | — | 980 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,3 km |
| Gymnase | — | 1,1 km |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,6 km |
| Cinéma | — | 1,4 km |
| Bibliothèque | 1 | 280 m |
| Conservatoire | — | 1,2 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,4 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,1 km |
| France Services | — | 3,2 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École élémentaire Le Taillispublic250 m
- École maternelle La Garennepublic360 m
Entreprises domiciliées à 200 m199
- SCI Junimalooimmobilier
- Prestigenet (Prestigenet)services administratifs
- Illicitearts et spectacles
- Flo'immoimmobilier
- Louis Duval SAactivités scientifiques et techniques
- Stealnox Musicarts et spectacles