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Aucadastre

Rue Pierre Brossolette, Yerres

Lecture du cadastre, des ventes et des risques : la réponse s'affiche dès qu'elle arrive.

500 m
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500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatiséVoir sur cadastre.gouv.fr

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 6

Le prix dans la rue

DGFiP, demandes de valeurs foncières, cinq derniers millésimes

Type de logement
Appartement, estimation au prix de 2025

3 990 €/m²

L'estimation 3 990Yerres 3 364en 2025Essonne 3 190en 2025
l'estimation 19 % au-dessus d'Yerres, 25 % au-dessus de l'Essonne
Fourchette basse
3 070 €/m²
Fourchette haute
4 980 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 87 % (20 ventes d'appartements depuis 2021, médiane 4 130 €/m²), la commune pour 13 % (médiane 3 364 €/m² en 2025). Soit 4 021 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 990 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 2 996 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de l'appartement, ni les travaux qu'il demande, ni l'étage : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des appartements au m², par annéeet nombre de ventes d'appartements, puis l'estimation
  1. 20214 166 €4 ventes
  2. 20224 212 €11 ventes
  3. 2023aucune vente
  4. 20244 169 €2 ventes
  5. 20254 103 €3 ventes
  6. Estimation3 990 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

20 appartements mesurés. 50 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 62 m² au 20 Rue Pierre Brossolette, 238 000 € le 12/08/2025.

Maison, estimation au prix de 2025

3 590 €/m²

L'estimation 3 590Yerres 3 753en 2025Essonne 3 310en 2025
l'estimation 4 % en dessous d'Yerres, 8 % au-dessus de l'Essonne
Fourchette basse
2 550 €/m²
Fourchette haute
4 810 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux.

Calculée sur les ventes de la rue et de la commune, ramenées au prix de 2025.

Affiner l'estimation
Comment l'estimation est calculée

Chaque vente est ramenée au prix de 2025 par l'évolution de la commune, puis le prix mêle les médianes selon leur nombre de ventes : la rue pour 60 % (12 ventes de maisons depuis 2021, médiane 3 464 €/m²), la commune pour 40 % (médiane 3 753 €/m² en 2025). Soit 3 577 €/m². Les ventes sur plan, au prix du neuf, ne sont comptées ni dans la rue, ni dans le quartier, ni dans la commune.

Corrigé de l'écart médian mesuré sur les ventes de 2025, ce prix devient 3 590 €/m² : le chiffre affiché, au milieu de la fourchette.

Pour mesurer la fourchette, chacune des 4 014 ventes de 2025 du département (Essonne) a été calculée ainsi avec les seules ventes des quatre années d'avant, puis comparée à son vrai prix : huit sur dix tombent dans la fourchette.

Le calcul ne connaît ni l'état de la maison, ni les travaux qu'elle demande : aucune source ouverte ne les publie. Les ventes entre proches à prix réduit restent comptées.

La méthode en détail

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation
  1. 20215 759 €1 vente
  2. 20223 962 €5 ventes
  3. 20234 750 €1 vente
  4. 20243 795 €4 ventes
  5. 20253 788 €1 vente
  6. Estimation3 590 €estimé

L'estimation ramène au prix de 2025 les ventes des cinq derniers millésimes ; chaque barre ne compte que celles de son année.

12 maisons mesurées. 50 ventes au total dans la voie, 10 en 2025. La dernière mesurée : 132 m² au 68 Rue Pierre Brossolette, 500 000 € le 10/01/2025.

DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
14/11/202548 Rue Pierre BrossoletteVente1 615 m² de terrain290 000 €
04/09/202591 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement59 m²113 500 €
12/08/202520 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement62 m²238 000 €3 839 €
18/07/202589 Rue Pierre BrossoletteAppartement, Dépendance59 m²148 000 €
12/06/202585 Rue Pierre BrossoletteAppartement, Dépendance84 m²166 500 €
Afficher les 45 ventes plus anciennes
DateAdresseBienSurfacePrixAu m²
28/05/202520 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement32 m²133 000 €4 156 €
16/05/202548 Rue Pierre BrossoletteLocal industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Maison, Dépendance551 m²505 000 €
31/03/202520 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement78 m²320 000 €4 103 €
20/02/202589 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement59 m²152 140 €
10/01/202568 Rue Pierre BrossoletteMaison132 m²500 000 €3 788 €
30/12/202486 Rue Pierre BrossoletteLocal industriel. commercial ou assimilé59 m²190 000 €3 220 €
16/10/202423 Rue Pierre BrossoletteMaison185 m²477 000 €2 578 €
26/09/202487 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement71 m²152 000 €
20/08/202430 Rue Pierre BrossoletteMaison93 m²296 650 €3 190 €
13/08/202465 Rue Pierre BrossoletteAppartement45 m²157 000 €3 489 €
06/08/202420 Rue Pierre BrossoletteAppartement, Dépendance33 m²160 000 €4 848 €
12/07/20249 Rue Pierre BrossoletteMaison, Dépendance125 m²550 000 €4 400 €
19/03/202464 Rue Pierre BrossoletteMaison138 m²750 000 €5 435 €
14/12/202387 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement59 m²137 000 €
08/12/202389 Rue Pierre BrossoletteAppartement, Dépendance59 m²157 000 €
27/09/202365 Rue Pierre BrossoletteLocal industriel. commercial ou assimilé20 m²7 500 €375 €
27/09/202332 Rue Pierre BrossoletteMaison40 m²190 000 €4 750 €
26/01/202358 Rue Pierre BrossoletteLocal industriel. commercial ou assimilé533 m²950 000 €1 782 €
02/12/202286 Rue Pierre BrossoletteAppartement, Dépendance39 m²182 000 €4 667 €
10/11/20221 Rue Pierre BrossoletteAppartement, Dépendance26 m²133 950 €5 152 €
10/10/202219 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Maison130 m²485 000 €3 731 €
20/09/20221 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement36 m²122 000 €3 389 €
15/09/20221 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement39 m²150 000 €3 846 €
14/09/202289 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement59 m²143 000 €
21/07/202282 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement61 m²295 000 €4 836 €
13/07/202265 Rue Pierre BrossoletteLocal industriel. commercial ou assimilé58 m²137 000 €2 362 €
27/06/202220 Rue Pierre BrossoletteDépendancenon mesurée15 500 €
27/06/202282 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement41 m²210 800 €5 141 €
24/06/202220 Rue Pierre BrossoletteAppartement, Dépendance78 m²323 068 €4 142 €
14/06/20221 Rue Pierre BrossoletteAppartement, Dépendance96 m²335 490 €3 495 €
18/03/202294 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Maison78 m²314 850 €4 037 €
10/03/202286 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement40 m²190 000 €4 750 €
02/03/20221 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement42 m²143 000 €3 405 €
01/03/202220 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement65 m²268 000 €
18/02/20228 Rue Pierre BrossoletteMaison112 m²464 250 €4 145 €
10/02/202298 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Maison62 m²192 000 €3 097 €
10/02/2022100 Rue Pierre BrossoletteMaison106 m²420 000 €3 962 €
01/02/202287 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement71 m²187 000 €
17/01/202220 Rue Pierre BrossoletteAppartement, Dépendance33 m²139 000 €4 212 €
08/10/20211 Rue Pierre BrossoletteAppartement, Dépendance30 m²148 000 €4 933 €
07/10/202165 Rue Pierre BrossoletteLocal industriel. commercial ou assimilé44 m²135 000 €3 068 €
05/10/202186 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement43 m²184 000 €4 279 €
14/09/202182 Rue Pierre BrossoletteAppartement61 m²247 250 €4 053 €
12/05/202185 Rue Pierre BrossoletteDépendance, Appartement71 m²154 000 €2 169 €
23/04/20217 Rue Pierre BrossoletteMaison46 m²264 900 €5 759 €
À quoi correspond le prix

Le prix est celui de la mutation entière. 1 de ces ventes portent une dépendance seule, cave, garage ou stationnement : la DGFiP ne leur donne pas de surface.

Construire à cette adresse

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du PLU, en vigueur depuis le 06/02/2025

UE

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone, un champ facultatif du standard national : la règle écrite du règlement fait seule foi.

Altitude, pente du terrain
82,8 m · 1,6 % vers le nord-estIGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc
3 394 kWh/an1 415 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Autorisations d'urbanisme dans la voie
17 depuis 2014Sitadel ; sur les 348 de la commune, toutes sur la page de la commune
Les 17 autorisations de la voie, par date
Autorisé leNatureAdresseParcelleProjetTerrainÉtatDemandeur
07/02/2025Permis de construire091691241003050 Rue Pierre BrossoletteAX 6181 logement, 149 m²1 207 m²commencéparticulier
22/01/2025Permis de démolir091691241000848 Rue Pierre BrossoletteAX 331, AX 4384 028 m²autoriséparticulier
14/06/2024Déclaration préalable091691241006468 Rue Pierre BrossoletteAX 35856 m²autoriséCD JUSTITIA
08/03/2024Permis de construire091691231003688 Rue Pierre BrossoletteAX 502 logements, 259 m²720 m²autoriséparticulier
10/07/2023Permis de démolir091691231000450 Rue Pierre BrossoletteAX 6181 207 m²autoriséparticulier
15/11/2021Déclaration préalable091691211026063 Rue Pierre BrossoletteAT 24353 062 m²autoriséJP INVEST
03/09/2021Permis de construire091691211003298 Rue Pierre BrossoletteAX 6821 logement, 219 m²520 m²terminéparticulier
23/02/2021Permis de démolir091691211000188 Rue Pierre BrossoletteAX 50720 m²autoriséSCI PENELOPE-MARIA
18/12/2020Déclaration préalable091691201021914 Rue Pierre BrossoletteAW 27859 m²autoriséparticulier
26/12/2017Déclaration préalable091691171621814 - Rue Pierre BrossoletteAW 27859 m²autoriséparticulier
23/06/2016Permis de démolir091691161700526 Rue Pierre BrossoletteAW 23660 m²terminéparticulier
13/04/2016Permis de construire091691151104014 Rue Pierre BrossoletteAW 2763 m²859 m²terminéparticulier
16/10/2015Permis de construire091691151102682 Rue Pierre BrossoletteAX 60510 logements, 449 m²775 m²terminéparticulier
25/08/2014Permis de construire0916911411015102 Rue Pierre BrossoletteAX 498, AX 4997 logements, 375 m²1 084 m²autoriséparticulier
25/08/2014Permis de construire0916911411015102 Rue Pierre BrossoletteAX 498, AX 499375 m²1 084 m²autoriséparticulier
22/04/2014Permis de construire091691141100678 Rue Pierre BrossoletteAX 629, AX 6331 logement, 229 m²1 004 m²terminéparticulier
10/03/2014Permis de construire091691131103496 Rue Pierre BrossoletteAX 583 logements, 280 m²terminéBPM IMMOBILIER

Le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Le fichier écrit les noms de voie abrégés et tronqués : environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune.

La règle écrite de la zone, sur edifiable.fr
D'où viennent la zone et son tableau

La pente est celle du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse, pas celle de la parcelle : seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. La production solaire est celle d'une installation de 3 kWc, modules inclinés à 38° et orientés au sud, 14 % de pertes système, sans tenir compte de l'ombre portée des bâtiments voisins.

Risques à cette adresse

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Obligations

Argile : étude de sol

Un aléa oblige : l'argile, en exposition moyenne, impose une étude de sol avant la vente d'un terrain à bâtir.

Retrait-gonflement des argiles
Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité
1 - tres faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon
Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles
27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 23/07/1988
Sites potentiellement pollués
3 dans 500 mInventaire CASIAS des anciens sites industriels
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Ce que l'État recense au titre de l'information des acquéreurs et des locataires. C'est de cela que parlera l'état des risques remis à toute vente et à toute location.

  • Inondation
  • Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique et s'annexe au document d'urbanisme : ses règles s'ajoutent à celles de la zone. Le zonage réglementaire, lui, se lit parcelle par parcelle et n'est pas repris ici.

  • PPRi Yerresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

Étiquette énergie la plus fréquente : D, 7 diagnostics sur 12.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

Les 12 diagnostics
LogementSurfaceConstruitÉnergieClimat
appartement, 93 Rue Pierre Brossolette 91330 Yerres70,9 m²1948DD
appartement, 82 Rue Pierre Brossolette 91330 Yerres21,9 m²2018DD
appartement, 87 Rue Pierre Brossolette 91330 Yerres56,8 m²GF
appartement, 91 Rue Pierre Brossolette 91330 Yerres57,3 m²1948DD
appartement, 20 Rue Pierre Brossolette 91330 Yerres30,3 m²EB
appartement, 89 Rue Pierre Brossolette 91330 Yerres56,6 m²1965DD
appartement, 91 Rue Pierre Brossolette 91330 Yerres55,3 m²DD
appartement, 53 Rue Pierre Brossolette 91330 Yerres56 m²DD
appartement, 61 Rue Pierre Brossolette 91330 Yerres85,3 m²1963CA
immeuble, 14 Rue Pierre Brossolette 91330 YerresEB
immeuble, 14 Rue Pierre Brossolette 91330 YerresEB
appartement, 76 Rue Pierre Brossolette 91330 Yerres34,7 m²DD

Un diagnostic porte sur un logement, pas sur une adresse : plusieurs étiquettes au même numéro sont normales.

Qui détient ici

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

PropriétaireNatureDroitDétient
6 bisENEDISSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
6 bisSCI BROSSOLETTESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
20A MA RASociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux
20CIL ET COSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
20LA FOURMI'YERRESSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
21MULAUSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
25 bisWHISPERSociété civile immobilièrepropriétaire10 locaux et 1 parcelle non bâtie
44 bisENEDISSociété d'économie mixtepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
Afficher les 15 autres numéros
PropriétaireNatureDroitDétient
52SCI POISSONSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
58GBSociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
65SCI LISADSociété civile immobilièrepropriétaire3 locaux
65SCI SOIXANTE QUATRESociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
65HELSYSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
65JP INVESTSociété par actions simplifiéepropriétaire1 local
65LA POMPADOURSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
65OMESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
65SCI ELZOROSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
65SCI LOTELISociété civile immobilièrepropriétaire1 local
67KINESITESociété civile immobilièrepropriétaire1 local
67LA POMPADOURSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
74BROSSOLETTESociété civile immobilièrepropriétaire25 locaux et 1 parcelle non bâtie
76BROSSOLETTESociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
82VILLA VENETOSociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux
82ELMSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
84BARBOSS'INVEST 1Société civile immobilièrepropriétaire45 locaux et 1 parcelle non bâtie
84ENEDISSociété d'économie mixtepropriétaire1 local
86CANONSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
86LES 2 T IMMOSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
86SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE DMJJG PAR ABREVIATION SCI DMJJGSociété civilepropriétaire1 local
87MMMSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
88SCI PENELOPE-MARIASociété civile immobilièrepropriétaire2 locaux et 1 parcelle non bâtie
89MMMSociété à responsabilité limitéepropriétaire2 locaux
96SCI SUGASociété civile immobilièrepropriétaire1 local et 1 parcelle non bâtie
96 terSOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MAZARINE OU EN ABREGE SCI MAZARINSociété civile immobilièrepropriétaire1 local
96SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE MAZARINE OU EN ABREGE SCI MAZARINSociété civile immobilièrepropriétaire1 parcelle non bâtie
102JL 102Société civilepropriétaire9 locaux et 2 parcelles non bâties
110LAURALEXSociété civile immobilièrepropriétaire4 locaux et 1 parcelle non bâtie
Les limites du fichier

Ce fichier ne recense que les personnes morales : sociétés, SCI, bailleurs sociaux, collectivités, État. Il ne nomme jamais un particulier, ni une société unipersonnelle ou un entrepreneur individuel, que la DGFiP n'y publie pas. Il ne dit pas non plus combien de locaux compte l'adresse : les autres appartiennent à des personnes qui n'y figurent pas. C'est l'état au 1er janvier de l'année du fichier, pas une situation du jour.

Source : fichiers des locaux et des parcelles des personnes morales, situation au 1er janvier 2025, publiés par la DGFiP sous Licence Ouverte. Chaque nom qui porte un SIREN mène à sa fiche au registre, sur auregistre.fr.

Le quartier autour de cette adresse

Insee, Filosofi, carreau de 200 mètres

Habitants248107 ménages, dans 200 m de côté
Niveau de vie moyen30 330 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté6,5 %Des ménages du carreau
Propriétaires86,9 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements du carreau
Bâti avant 19456,5 %Des logements du carreau
Maisons88,8 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement77 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans16,4 %31,9 % ont 65 ans ou plus

Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe : l'adresse peut y être au centre comme à un coin.

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m : 1 supermarché, 2 boulangeries, 2 pharmacies, 1 crèche, 3 écoles.

Commerces

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Supermarché ou hypermarché1420 m
Supérette ou épicerie800 m
Boulangerie280 m
Boucherie800 m
Poissonnerie1,0 km
Fruits et légumes860 m
Restaurant4230 m
Librairie ou presse1480 m
Banque520 m
Bureau ou relais de poste1450 m

Santé

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Médecin généraliste510 m
Pharmacie2160 m
Dentiste840 m
Kinésithérapeute680 m
Laboratoire d'analyses830 m
Centre ou maison de santé1330 m
Urgences1,8 km
Hôpital ou clinique1,8 km

Enfance et enseignement

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Crèche160 m
École maternelle ou élémentaire3210 m
Collège980 m
Lycée980 m

Sport et culture

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Piscine1,1 km
Gymnase1,0 km
Stade ou terrain de sport1,5 km
Cinéma1,4 km
Bibliothèque1300 m
Conservatoire1,2 km

Services publics

ÉquipementÀ 500 mLe plus proche
Mairie1,5 km
Police ou gendarmerie1,2 km
France Services2,9 km

Distances à vol d'oiseau, depuis le point de la voie que publie la Base Adresse Nationale ; la page d'un numéro compte depuis le sien. Seuls les équipements du département sont comptés : un commerce de l'autre côté d'une limite départementale n'y figure pas.

Autour de cette adresse

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Stations et gares à 1 km1

Métro, tramway et gares, avec leur distance à vol d'oiseau. Les arrêts de bus n'y sont pas : ils ne sont publiés que réseau par réseau, et aucun fichier national ne les rassemble.

  • Gare d'Yerresgare voyageurs uniquement741 m

Écoles, collèges et lycées à 500 m3

Public et privé sous contrat. Ne sont dits que les faits rares : classe ULIS, internat, et l'absence de cantine, qui est l'exception.

  • Ecole élémentaire Le Taillispublic
  • Ecole élémentaire Pierre Brossolettepublic
  • Ecole maternelle Pierre Brossolettepublic

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.