Rue Molière, Yerres

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Prix dans la rue4 240 €/m²maison, estimation au prix de 2025 ConstruireZone UC Risques1 plan de préventionInondation DiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 5 sur 12 Propriétaire8 sociétés ou organismesdans la voie Quartier283 habitants44,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.

500 parcellesDGFiP, plan cadastral informatisé

Fichiers techniques : plan et relief

Feuille AX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacun

Le prix dans la rue

DGFiP, ventes des cinq dernières années

Maison, estimation au prix de 2025

4 240 €/m²

L'estimation 4 240Yerres 3 734en 2025Essonne 3 310en 2025

L'estimation est 14 % au-dessus d'Yerres et 28 % au-dessus de l'Essonne.

Fourchette basse: 3 010 €/m²
Fourchette haute: 5 680 €/m²

Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 590 et 4 840 €/m².

Affiner l'estimation

La méthode de l'estimation

Prix médian des maisons au m², par annéeet nombre de ventes de maisons, puis l'estimation

20215 688 €2 ventes
20223 972 €1 vente
2023aucune vente
20245 278 €3 ventes
20254 861 €1 vente
Estimation4 240 €estimé

7 maisons mesurées. 9 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 49 Rue Molière le 29/01/2025 : 72 m² pour 350 000 €.

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
29/01/2025	49 Rue Molière	Maison, Dépendance49 Rue Molière · 72 m² · 4 861 €/m²	72 m²	350 000 €	4 861 €
16/12/2024	6 Rue Molière	Maison, Dépendance6 Rue Molière · 96 m² · 5 444 €/m²	96 m²	522 650 €	5 444 €
13/09/2024	36 Rue Molière	Dépendance, Appartement36 Rue Molière · 116 m²	116 m²	349 900 €	—
30/08/2024	77 Rue Molière	Maison77 Rue Molière · 72 m² · 5 278 €/m²	72 m²	380 000 €	5 278 €
04/01/2024	61 Rue Molière	Dépendance, Maison61 Rue Molière · 75 m² · 4 800 €/m²	75 m²	360 000 €	4 800 €

Afficher les 4 ventes plus anciennes

Date	Adresse	Bien	Surface	Prix	Au m²
03/01/2022	12 Rue Molière	Dépendance, Maison12 Rue Molière · 109 m² · 3 972 €/m²	109 m²	433 000 €	3 972 €
05/11/2021	72 Rue Molière	Dépendance, Maison72 Rue Molière · 80 m² · 5 000 €/m²	80 m²	400 000 €	5 000 €
07/06/2021	55 Rue Molière	Dépendance, Maison55 Rue Molière · 92 m²	92 m²	390 000 €	—
15/02/2021	82 Rue Molière	Maison82 Rue Molière · 40 m² · 6 375 €/m²	40 m²	255 000 €	6 375 €

Construire dans cette rue

Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse

Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025

Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.

Autorisations d'urbanisme dans la voie: 5 depuis 2014La commune en a 348 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.

Le relief du terrain et le soleil du toit

Altitude, pente du terrain: 83,8 m · 0,5 %IGN, altimétrie
Toiture solaire, 3 kWc: 3 413 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne

Les 5 autorisations de la voie, par date

Autorisé le	Nature	Adresse	Parcelle	Projet	Terrain	État	Demandeur
26/09/2025	Permis de construire0916912510021	55 Rue Moliere	AX 391	1 logement, 198 m²	837 m²	commencé	IM IMMO YERRES
28/02/2025	Permis de démolir0916912510003	49 Rue Moliere	AX 321	—	952 m²	autorisé	particulier
10/05/2021	Permis de construire0916912110007	82 Rue Moliere	AX 279	1 logement, 86 m²	540 m²	terminé	particulier
07/06/2018	Déclaration préalable0916911816077	60 Rue Moliere	AX 314	1 logement	—	autorisé	particulier
09/12/2014	Déclaration préalable0916911416161	56 Rue Moliere	AX 312	—	394 m²	terminé	particulier

Hauteur, emprise au sol, reculs : la règle écrite de la zone, sur edifiable.fr

Risques dans cette rue

Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune

Retrait-gonflement des argiles: Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
Sismicité: très faibleZone 1 sur 5
Potentiel radon: Classe 1Sur une échelle de 3
Catastrophes naturelles: 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
Sites potentiellement pollués: 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Secteurs d'information sur les sols: 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler

Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention

Risques recensés sur la commune2

Inondation
Transport de marchandises dangereuses

Plans de prévention des risques1

PPRi Yerresnaturel

Diagnostics de performance

Diagnostics de performance énergétique, ADEME

L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 5 diagnostics sur 12 la donnent.

12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie

C · 1D · 5E · 3F · 2G · 1

Les 12 diagnostics

Logement	Surface	Construit	Énergie	Climat
maison, 54 Rue Molière 91330 Yerres	115,1 m²	1974	D	B
maison, 64 Rue Molière 91330 Yerres	131,8 m²	1991	D	B
maison, 88 Rue Molière 91330 Yerres	162 m²	—	C	A
maison, 67 Rue Molière 91330 Yerres	79,6 m²	1977	F	C
maison, 86 Rue Molière 91330 Yerres	116,7 m²	1990	E	D
maison, 61 Rue Molière 91330 Yerres	73,1 m²	—	E	E
maison, 57 Rue Molière 91330 Yerres	110,5 m²	1972	F	E
maison, 6 Rue Molière 91330 Yerres	171,1 m²	1991	D	D
maison, 49 Rue Molière 91330 Yerres	80 m²	—	G	G
maison, 81 Rue Molière 91330 Yerres	69,7 m²	—	D	B
maison, 36 Rue Molière 91330 Yerres	112,2 m²	1945	D	B
maison, 77 Rue Molière 91330 Yerres	118,6 m²	1962	E	E

Les propriétaires de cette voie

DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025

Sociétés et organismes · 8

N°	Propriétaire	Nature	Droit	Détient
4	SCI CWHM	Société civile	propriétaire	1 local
37	Commune de Yerres	Commune	propriétaire	1 local et 1 parcelle non bâtie
45	Commune de Yerres	Commune	propriétaire	2 locaux et 1 parcelle non bâtie
48	SC Immob Auguste et Geraud	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
48 bis	SC Immob Auguste et Geraud	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
50	SC Immob Auguste et Geraud	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
52	SC Immob Auguste et Geraud	Société civile immobilière	propriétaire	1 parcelle non bâtie
55	Im Immo Yerres	Société civile immobilière	propriétaire	4 locaux

Particuliers · non publiés

Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.

Demander le nom du propriétaire

Le quartier autour de la rue

Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue

Habitants283114 ménages autour de la rue

Niveau de vie moyen23 898 €Par habitant et par an, après impôts et prestations

Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue

Propriétaires44,7 %Des ménages, contre locataires

Logement social47,4 %Des logements autour de la rue

Bâti avant 194512,3 %Des logements autour de la rue

Maisons38,6 %Le reste est en immeuble collectif

Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues

Moins de 18 ans25,1 %17,3 % ont 65 ans ou plus

Commerces et services autour

Insee, base permanente des équipements 2025

À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 2 pharmacies, 1 crèche et 2 écoles.

Le détail, équipement par équipement

Commerces

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Supermarché ou hypermarché	—	700 m
Supérette ou épicerie	—	870 m
Boulangerie	1	210 m
Boucherie	—	990 m
Poissonnerie	—	1,5 km
Fruits et légumes	—	1,1 km
Restaurant	4	260 m
Librairie ou presse	—	550 m
Banque	—	630 m
Bureau ou relais de poste	1	20 m

Santé

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Médecin généraliste	2	50 m
Pharmacie	2	170 m
Dentiste	—	500 m
Kinésithérapeute	3	230 m
Laboratoire d'analyses	—	1,0 km
Centre ou maison de santé	—	610 m
Urgences	—	2,0 km
Hôpital ou clinique	—	2,0 km

Enfance et enseignement

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Crèche	1	470 m
École maternelle ou élémentaire	2	280 m
Collège	—	620 m
Lycée	—	620 m

Sport et culture

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Piscine	—	1,0 km
Gymnase	—	690 m
Stade ou terrain de sport	—	1,3 km
Cinéma	—	1,7 km
Bibliothèque	—	520 m
Conservatoire	—	1,6 km

Services publics

Équipement	À 500 m	Le plus proche
Mairie	—	1,7 km
Police ou gendarmerie	—	1,5 km
France Services	—	2,9 km

Autour de la rue

BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale

Écoles, collèges et lycées2

École maternelle La Garennepublic270 m
École élémentaire Le Taillispublic290 m

Entreprises domiciliées à 200 m291

La Postetransport
Touati Companytransport
Abpimmobilier
BSDcommerce
S.C.I.SEGURATHISimmobilier
Abeilles Solidairessanté et action sociale

Voies voisines3

Toutes les sources de cette page

Base Adresse Nationale, plan cadastral de la DGFiP servi par l'API Carto de l'IGN, Géoportail de l'urbanisme, BD TOPO et RGE ALTI de l'IGN, demandes de valeurs foncières de la DGFiP, base DPE de l'ADEME, Géorisques, base Sitadel du ministère de la transition écologique, registre national d'immatriculation des copropriétés de l'Anah, PVGIS de la Commission européenne, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, dispositif Filosofi et base permanente des équipements de l'Insee. Interrogés au chargement de cette page.