Rue Guillaume Budé, Yerres
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Prix dans la rue3 760 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHUH- Zone d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier283 habitants44,7 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 1 % au-dessus d'Yerres et 14 % au-dessus de l'Essonne.
3 760 €/m²
L'estimation 3 760Yerres 3 734en 2025Essonne 3 308en 2025
- Fourchette basse
- 2 670 €/m²
- Fourchette haute
- 5 040 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 190 et 4 290 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 972 €4 ventes
- 20225 234 €3 ventes
- 20235 619 €2 ventes
- 20244 000 €1 vente
- Estimation3 760 €estimé
10 maisons mesurées. 11 ventes au total dans la voie, 1 en 2024. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 9 Rue Guillaume Budé le 17/10/2024 : 70 m² pour 280 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 9 Rue Guillaume Budé | Dépendance, Maison9 Rue Guillaume Budé · 70 m² · 4 000 €/m² | 70 m² | 280 000 € | 4 000 € |
| 13/10/2023 | 47 Rue Guillaume Budé | Dépendance, Maison47 Rue Guillaume Budé · 121 m² · 5 888 €/m² | 121 m² | 712 450 € | 5 888 € |
| 03/01/2023 | 55 Rue Guillaume Budé | Maison55 Rue Guillaume Budé · 100 m² · 5 350 €/m² | 100 m² | 535 000 € | 5 350 € |
| 30/08/2022 | 45 Rue Guillaume Budé | Maison45 Rue Guillaume Budé · 170 m² · 3 059 €/m² | 170 m² | 520 000 € | 3 059 € |
| 24/06/2022 | 11 Rue Guillaume Budé | Dépendance, Maison11 Rue Guillaume Budé · 40 m² · 7 250 €/m² | 40 m² | 290 000 € | 7 250 € |
Afficher les 6 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/03/2022 | 63 Rue Guillaume Budé | Maison63 Rue Guillaume Budé · 64 m² · 5 234 €/m² | 64 m² | 335 000 € | 5 234 € |
| 07/01/2022 | 39 Rue Guillaume Budé | Dépendance, Appartement39 Rue Guillaume Budé · 52 m² · 3 769 €/m² | 52 m² | 196 000 € | 3 769 € |
| 29/07/2021 | 18 Rue Guillaume Budé | Maison, Dépendance18 Rue Guillaume Budé · 51 m² · 3 922 €/m² | 51 m² | 200 000 € | 3 922 € |
| 19/07/2021 | 26 Rue Guillaume Budé | Maison26 Rue Guillaume Budé · 115 m² · 4 022 €/m² | 115 m² | 462 500 € | 4 022 € |
| 29/04/2021 | 72 Rue Guillaume Budé | Maison72 Rue Guillaume Budé · 174 m² · 2 770 €/m² | 174 m² | 482 000 € | 2 770 € |
| 16/04/2021 | 60 Rue Guillaume Budé | Maison60 Rue Guillaume Budé · 98 m² · 4 031 €/m² | 98 m² | 395 000 € | 4 031 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025
UHUH- Zone d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 3 depuis 2019La commune en a 350 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,1 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 3 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | Permis de construire0916912610005 | 11 Guillaume Budé | AW 379 | 1 logement, 66 m² | 540 m² | autorisé | particulier |
| 25/10/2019 | Permis de construire0916911910031 | 55 Rue Guillaume Bude | AX 290 | 1 logement, 157 m² | — | autorisé | particulier |
| 02/10/2019 | Permis de construire0916911910028 | 59 Rue Guillaume Bude | AX 287 | 1 logement, 129 m² | 536 m² | terminé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 71 Rue Guillaume Budé 91330 Yerres | 205,8 m² | 1978 | F | C |
| appartement, 39 Rue Guillaume Budé 91330 Yerres | 49,7 m² | 1975 | C | B |
| appartement, 39 Rue Guillaume Budé 91330 Yerres | 54,2 m² | — | D | B |
| maison, 33 Rue Guillaume Budé 91330 Yerres | 59,2 m² | 1945 | E | B |
| maison, 19 Rue Guillaume Budé 91330 Yerres | 114 m² | — | D | D |
| appartement, 39 Rue Guillaume Budé 91330 Yerres | 56,9 m² | — | D | B |
| appartement, 34 Rue Guillaume Budé 91330 Yerres | 37,6 m² | — | E | B |
| maison, 23 Rue Guillaume Budé 91330 Yerres | 135,6 m² | 1945 | C | C |
| maison, 51 Rue Guillaume Budé 91330 Yerres | 113,3 m² | 1945 | G | G |
| maison, 84bis Rue Guillaume Budé 91330 Yerres | 67,6 m² | — | D | D |
| maison, 9 Rue Guillaume Budé 91330 Yerres | 72,2 m² | — | G | G |
| maison, 47 Rue Guillaume Budé 91330 Yerres | 154,3 m² | 1945 | C | C |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 36 | SCI les Menhirs | Société civile immobilière | propriétaire | 5 locaux |
| 39 | Saj | Société à responsabilité limitée | propriétaire | 1 local |
| 40 | Sora | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux |
| 68 | Alterite | Association | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants283114 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen23 898 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires44,7 %Des ménages, contre locataires
Logement social47,4 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194512,3 %Des logements autour de la rue
Maisons38,6 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement72 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,1 %17,3 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 800 m |
| Supérette ou épicerie | — | 800 m |
| Boulangerie | 1 | 210 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 5 | 280 m |
| Librairie ou presse | — | 510 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 140 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 70 m |
| Pharmacie | 1 | 140 m |
| Dentiste | 1 | 470 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 120 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,1 km |
| Centre ou maison de santé | — | 700 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 580 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 210 m |
| Collège | — | 580 m |
| Lycée | — | 580 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,1 km |
| Gymnase | — | 650 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,2 km |
| Cinéma | — | 1,8 km |
| Bibliothèque | — | 610 m |
| Conservatoire | — | 1,6 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,7 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,5 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées2
- École maternelle La Garennepublic200 m
- École élémentaire Le Taillispublic400 m
Entreprises domiciliées à 200 m414
- La Postetransport
- Vivalians (Vivalians - Iffis - Solusens - Anafi)enseignement
- Touati Companytransport
- Vappycommerce
- Abpimmobilier
- S.C.I.SEGURATHISimmobilier