Rue Jean Legrand, Yerres
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Prix dans la rue3 650 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHUH- Zone d'habitat individuel. La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.Risques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Dla plus fréquente, 4 sur 10Propriétaire6 sociétés ou organismesdans la voieQuartier158 habitants86,5 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAX 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 107 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 20,2 M de points (avril 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 2 % en dessous d'Yerres et 10 % au-dessus de l'Essonne.
3 650 €/m²
L'estimation 3 650Yerres 3 734en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 600 €/m²
- Fourchette haute
- 4 890 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 3 100 et 4 170 €/m².
Affiner l'estimation- 20213 910 €3 ventes
- 20223 925 €2 ventes
- 20237 097 €1 vente
- 2024aucune vente
- 20253 536 €1 vente
- Estimation3 650 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 1 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 34 Rue Jean Legrand le 10/12/2025 : 140 m² pour 495 000 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 34 Rue Jean Legrand | Maison34 Rue Jean Legrand · 140 m² · 3 536 €/m² | 140 m² | 495 000 € | 3 536 € |
| 01/07/2024 | 53 Rue Jean Legrand | Maison, Local industriel, commercial ou assimilé53 Rue Jean Legrand · 115 m² | 115 m² | 450 000 € | — |
| 30/06/2023 | 61 Rue Jean Legrand | Maison, Dépendance61 Rue Jean Legrand · 62 m² · 7 097 €/m² | 62 m² | 440 000 € | 7 097 € |
| 10/08/2022 | 38 Rue Jean Legrand | Maison38 Rue Jean Legrand · 134 m² · 3 918 €/m² | 134 m² | 525 000 € | 3 918 € |
| 03/03/2022 | 5 Rue Jean Legrand | Maison, Dépendance5 Rue Jean Legrand · 117 m² · 3 931 €/m² | 117 m² | 459 900 € | 3 931 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2021 | 40 Rue Jean Legrand | Maison40 Rue Jean Legrand · 92 m² · 7 391 €/m² | 92 m² | 680 000 € | 7 391 € |
| 14/10/2021 | 58 Rue Jean Legrand | Maison, Dépendance58 Rue Jean Legrand · 126 m² · 3 736 €/m² | 126 m² | 470 711 € | 3 736 € |
| 06/01/2021 | 28 Rue Jean Legrand | Maison28 Rue Jean Legrand · 96 m² · 3 910 €/m² | 96 m² | 375 400 € | 3 910 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025
UHUH- Zone d'habitat individuel
La hauteur et l'emprise au sol ne sont pas chiffrées ici.
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 6 depuis 2013La commune en a 348 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 82,5 m · 0,4 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 6 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04/02/2022 | Déclaration préalable0916912210004 | 53 Rue Jean Legrand | AX 580 | — | 480 m² | terminé | particulier |
| 11/05/2016 | Permis de construire0916911611013 | 43 Rue Jean Legrand | AX 108 | 1 logement, 159 m² | 955 m² | terminé | particulier |
| 22/12/2015 | Permis de construire0916911511037 | 25 Rue Jean Legrand | AX 641 | 1 logement, 104 m² | — | terminé | particulier |
| 17/12/2013 | Permis de construire0916911311030 | 45 Rue Jean Legrand | AX 107, AX 108 | 1 logement, 141 m² | 587 m² | terminé | particulier |
| 29/08/2013 | Permis d'aménager0916911310001 | 43 Rue Jean Legrand | AX 107, AX 108 | — | 1 869 m² | terminé | particulier |
| 13/05/2013 | Permis de construire0916911311003 | 24 Rue Jean Legrand | AX 54 | 1 logement, 55 m² | 670 m² | commencé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 4 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est D : 4 diagnostics sur 10 la donnent.
10 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 10 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| maison, 26 Rue Jean Legrand 91330 Yerres | 45 m² | 1960 | E | C |
| maison, 42bis Rue Jean Legrand 91330 Yerres | 190 m² | 2001 | C | C |
| maison, 57 Rue Jean Legrand 91330 Yerres | 140,9 m² | — | D | D |
| maison, 22 Rue Jean Legrand 91330 Yerres | 160,8 m² | 1948 | F | F |
| maison, 34 Rue Jean Legrand 91330 Yerres | 152,7 m² | 1979 | D | D |
| maison, 26 Rue Jean Legrand 91330 Yerres | 113,3 m² | 1960 | B | A |
| maison, 53 Rue Jean Legrand 91330 Yerres | 125 m² | 1966 | C | A |
| maison, 61 Rue Jean Legrand 91330 Yerres | 92,3 m² | 1948 | D | D |
| maison, 38bis Rue Jean Legrand 91330 Yerres | 138,8 m² | 1970 | E | E |
| maison, 5 Rue Jean Legrand 91330 Yerres | 133,2 m² | 1961 | D | D |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 6
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 4 | JL 102 | Société civile | propriétaire | 1 local |
| 38 bis | Commune de Yerres | Commune | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | La Gassotte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 50 bis | La Gassotte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 50 | La Gassotte | Société civile immobilière | propriétaire | 1 parcelle non bâtie |
| 69 | SCI ST Julien | Société civile immobilière | propriétaire | 2 locaux et 1 parcelle non bâtie |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants15852 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen31 060 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté5,8 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires86,5 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194525 %Des logements autour de la rue
Maisons88,5 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement102 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans25,3 %15,8 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 supermarché, 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 3 pharmacies, 1 crèche et 3 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | 1 | 360 m |
| Supérette ou épicerie | — | 920 m |
| Boulangerie | 1 | 280 m |
| Boucherie | — | 1,0 km |
| Poissonnerie | — | 1,1 km |
| Fruits et légumes | — | 1,1 km |
| Restaurant | 7 | 190 m |
| Librairie ou presse | 1 | 310 m |
| Banque | 1 | 350 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 330 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 400 m |
| Pharmacie | 3 | 160 m |
| Dentiste | — | 610 m |
| Kinésithérapeute | 6 | 230 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 960 m |
| Centre ou maison de santé | — | 530 m |
| Urgences | — | 1,7 km |
| Hôpital ou clinique | — | 1,7 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | 1 | 280 m |
| École maternelle ou élémentaire | 3 | 270 m |
| Collège | — | 750 m |
| Lycée | — | 750 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 850 m |
| Gymnase | — | 780 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,4 km |
| Cinéma | — | 1,7 km |
| Bibliothèque | 1 | 480 m |
| Conservatoire | — | 1,4 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,4 km |
| France Services | — | 2,7 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Stations et gares à 1 km1
- Gare d'Yerresgare voyageurs uniquement809 m
Écoles, collèges et lycées4
- École élémentaire Pierre Brossolettepublic270 m
- École maternelle Pierre Brossolettepublic270 m
- École élémentaire Le Taillispublic280 m
- École maternelle Soulinspublic500 m
Entreprises domiciliées à 200 m200
- Medi Plussanté et action sociale
- Sabtile (A.P. Services)santé et action sociale
- Ambulances les 2 Tsanté et action sociale
- Si & Renconstruction
- 41 Avenue Aristide Briand Arcueilimmobilier
- Voisinmalinautres services