Rue Victor Hugo, Yerres
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Prix dans la rue3 430 €/m²maison, estimation au prix de 2025ConstruireZone UHUH- Zone d'habitat individuelRisques1 plan de préventionInondationDiagnosticsÉtiquette Ela plus fréquente, 4 sur 12Propriétaire4 sociétés ou organismesdans la voieQuartier204 habitants65,6 % des ménages autour de la rue sont propriétaires.
Fichiers techniques : plan et relief
FeuilleAY 01Échelle 1:1000Édition 6Plan DXF la feuille, 156 KoRelevé LiDAR le nuage de points, 30,1 M de points (mai 2023)Relief en GeoTIFF terrain, surface, hauteur, 16 Mo chacunLe prix dans la rue
DGFiP, ventes des cinq dernières années
Maison, estimation au prix de 2025L'estimation est 8 % en dessous d'Yerres et 4 % au-dessus de l'Essonne.
3 430 €/m²
L'estimation 3 430Yerres 3 734en 2025Essonne 3 310en 2025
- Fourchette basse
- 2 430 €/m²
- Fourchette haute
- 4 590 €/m²
Huit ventes sur dix tombent entre les deux, une sur deux entre 2 910 et 3 910 €/m².
Affiner l'estimation- 20215 333 €1 vente
- 20223 289 €2 ventes
- 2023aucune vente
- 20243 188 €2 ventes
- 20254 247 €2 ventes
- Estimation3 430 €estimé
7 maisons mesurées. 8 ventes au total dans la voie, 2 en 2025. La dernière vente mesurée d'une maison a eu lieu au 25 Rue Victor Hugo le 11/07/2025 : 58 m² pour 313 800 €.
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 25 Rue Victor Hugo | Maison25 Rue Victor Hugo · 58 m² · 5 410 €/m² | 58 m² | 313 800 € | 5 410 € |
| 28/04/2025 | 68 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison68 Rue Victor Hugo · 72 m² · 3 083 €/m² | 72 m² | 222 000 € | 3 083 € |
| 17/12/2024 | 79 Rue Victor Hugo | Maison79 Rue Victor Hugo · 140 m² · 2 964 €/m² | 140 m² | 415 000 € | 2 964 € |
| 12/09/2024 | 26 Rue Victor Hugo | Maison26 Rue Victor Hugo · 100 m² · 3 412 €/m² | 100 m² | 341 150 € | 3 412 € |
| 01/12/2022 | 1 Rue Victor Hugo | Dépendance, Maison1 Rue Victor Hugo · 150 m² · 3 500 €/m² | 150 m² | 525 000 € | 3 500 € |
Afficher les 3 ventes plus anciennes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2022 | 56 Rue Victor Hugo | Appartement, Dépendance56 Rue Victor Hugo · 74 m² · 4 851 €/m² | 74 m² | 359 000 € | 4 851 € |
| 09/06/2022 | 46 Rue Victor Hugo | Maison46 Rue Victor Hugo · 117 m² · 3 077 €/m² | 117 m² | 360 000 € | 3 077 € |
| 03/09/2021 | 55 Rue Victor Hugo | Maison55 Rue Victor Hugo · 60 m² · 5 333 €/m² | 60 m² | 320 000 € | 5 333 € |
Construire dans cette rue
Géoportail de l'urbanisme, relevé à l'adresse
Zone du plan d'urbanisme, en vigueur depuis le 06/02/2025
UHUH- Zone d'habitat individuel
Usages autorisés : non publiés par le document d'urbanisme.
- Autorisations d'urbanisme dans la voie
- 2 depuis 2019La commune en a 348 dans Sitadel. Elles sont toutes sur la page de la commune.
Le relief du terrain et le soleil du toit
- Altitude, pente du terrain
- 84,1 m · 0,5 %IGN, altimétrie
- Toiture solaire, 3 kWc
- 3 413 kWh/an1 423 kWh/m² reçus par an, PVGIS de la Commission européenne
Les 2 autorisations de la voie, par date
| Autorisé le | Nature | Adresse | Parcelle | Projet | Terrain | État | Demandeur |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | Permis de construire0916912510034 | 1-3 Rue Rue Victor Hugo | AY 8 | — | 598 m² | terminé | VALERIA |
| 07/02/2019 | Déclaration préalable0916911910015 | 5 Rue Victor Hugo | AY 9 | — | — | autorisé | particulier |
Risques dans cette rue
Géorisques, relevé à l'adresse et sur la commune
- Retrait-gonflement des argiles
- Exposition moyenneÉtude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction
- Sismicité
- très faibleZone 1 sur 5
- Potentiel radon
- Classe 1Sur une échelle de 3
- Catastrophes naturelles
- 27 arrêtésInondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021
- Sites potentiellement pollués
- 1 à moins de 500 mAnciens sites industriels ou de service recensés par l'État, autour du point de la rue
- Secteurs d'information sur les sols
- 1 à moins de 1 kmPollution des sols connue : le vendeur et le bailleur doivent la signaler
Le détail : 2 risques recensés sur la commune, 1 plan de prévention
Risques recensés sur la commune2
- Inondation
- Transport de marchandises dangereuses
Plans de prévention des risques1
- PPRi Yerresnaturel
Diagnostics de performance
Diagnostics de performance énergétique, ADEME
L'étiquette énergie la plus fréquente est E : 4 diagnostics sur 12 la donnent.
12 diagnostics dans la voie, par étiquette énergie
Les 12 diagnostics
| Logement | Surface | Construit | Énergie | Climat |
|---|---|---|---|---|
| appartement, 58 Rue Victor Hugo 91330 Yerres | 23,6 m² | — | E | C |
| maison, 34 Rue Victor Hugo 91330 Yerres | 117,3 m² | — | F | F |
| maison, 36bis Rue Victor Hugo 91330 Yerres | 115,1 m² | 1969 | D | D |
| maison, 76 Rue Victor Hugo 91330 Yerres | 129 m² | 1971 | D | D |
| maison, 56 Rue Victor Hugo 91330 Yerres | 73,7 m² | — | C | B |
| appartement, 9 Rue Victor Hugo 91330 Yerres | 19,7 m² | — | E | B |
| appartement, 9 Rue Victor Hugo 91330 Yerres | 35,9 m² | — | E | B |
| maison, 25 Rue Victor Hugo 91330 Yerres | 75,3 m² | 1951 | D | D |
| maison, 26 Rue Victor Hugo 91330 Yerres | 121 m² | 1960 | F | E |
| maison, 68 Rue Victor Hugo 91330 Yerres | 63,9 m² | 1960 | G | G |
| appartement, 9 Rue Victor Hugo 91330 Yerres | 30,2 m² | — | E | C |
| maison, 26 Rue Victor Hugo 91330 Yerres | 92 m² | 1960 | G | F |
Les propriétaires de cette voie
DGFiP, fichiers des personnes morales au 1er janvier 2025
Sociétés et organismes · 4
| N° | Propriétaire | Nature | Droit | Détient |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Valeria | Société civile | propriétaire | 6 locaux |
| 9 | Chalou | Société civile immobilière | propriétaire | 6 locaux et 1 parcelle non bâtie |
| 46 bis | SCI Laxsha | Société civile immobilière | propriétaire | 1 local et 1 parcelle non bâtie |
| 61 bis | Enedis | Société d'économie mixte | propriétaire | 2 locaux |
Particuliers · non publiés
Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement.
Le quartier autour de la rue
Insee, sur un carré de 200 m autour du point de la rue
Habitants20493 ménages autour de la rue
Niveau de vie moyen28 148 €Par habitant et par an, après impôts et prestations
Ménages sous le seuil de pauvreté8,6 %Des ménages autour de la rue
Propriétaires65,6 %Des ménages, contre locataires
Logement social0 %Des logements autour de la rue
Bâti avant 194510,8 %Des logements autour de la rue
Maisons60,2 %Le reste est en immeuble collectif
Surface moyenne d'un logement67 m²Toutes tailles de ménages confondues
Moins de 18 ans21,6 %20,1 % ont 65 ans ou plus
Commerces et services autour
Insee, base permanente des équipements 2025
À moins de 500 m, on trouve 1 boulangerie, 2 médecins généralistes, 1 pharmacie et 2 écoles.
Le détail, équipement par équipement
Commerces
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Supermarché ou hypermarché | — | 830 m |
| Supérette ou épicerie | — | 710 m |
| Boulangerie | 1 | 300 m |
| Boucherie | — | 1,1 km |
| Poissonnerie | — | 1,6 km |
| Fruits et légumes | — | 1,3 km |
| Restaurant | 5 | 210 m |
| Librairie ou presse | 1 | 430 m |
| Banque | — | 710 m |
| Bureau ou relais de poste | 1 | 210 m |
Santé
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Médecin généraliste | 2 | 160 m |
| Pharmacie | 1 | 230 m |
| Dentiste | 1 | 390 m |
| Kinésithérapeute | 3 | 80 m |
| Laboratoire d'analyses | — | 1,2 km |
| Centre ou maison de santé | — | 790 m |
| Urgences | — | 2,1 km |
| Hôpital ou clinique | — | 2,1 km |
Enfance et enseignement
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Crèche | — | 660 m |
| École maternelle ou élémentaire | 2 | 260 m |
| Collège | 1 | 490 m |
| Lycée | 1 | 490 m |
Sport et culture
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Piscine | — | 1,0 km |
| Gymnase | — | 570 m |
| Stade ou terrain de sport | — | 1,1 km |
| Cinéma | — | 1,9 km |
| Bibliothèque | — | 700 m |
| Conservatoire | — | 1,7 km |
Services publics
| Équipement | À 500 m | Le plus proche |
|---|---|---|
| Mairie | — | 1,6 km |
| Police ou gendarmerie | — | 1,6 km |
| France Services | — | 2,9 km |
Autour de la rue
BD TOPO de l'IGN, annuaire de l'éducation nationale, carte scolaire lue par lesbancs.fr, annuaire des entreprises, Base Adresse Nationale
Écoles, collèges et lycées6
- École maternelle La Garennepublic250 m
- Institut médico éducatif La cerisaiepublic410 m
- École élémentaire Le Taillispublic480 m
- Collège Saint-Pierreprivéclasse pour élèves handicapés (ULIS)490 m
- École primaire privée Saint Pierre490 m
- Lycée polyvalent Saint-Pierreprivé490 m